الأوقاف تعاند الأسوانيين..

أزمة بسبب رفع إيجار المساكن الجديدة.. والمحافظ ينحاز للمنتفعين

بات أبناء أسوان علي موعد مع أزمة جديدة تهل دائما علي المحافظة بعد تسليم الوحدات السكنية للمنتفعين, وذلك بسبب اللغط في تحديد القيمة الإيجارية والأقساط علي غير المتفق عليه مسبقا, فللأسف الشديد تغيب الشفافية دائما عند وضع ضوابط وشروط الحصول علي الوحدات بالإعلان مسبقا عن قيمة الإيجار أو القسط دون الإشارة إلي أن هذه القيمة قابلة للزيادة بعد الانتهاء من الحساب الختامي للمشروع مكتملا بمرافقه.
وهذه المرة دخلت محافظة أسوان في لعبة مساكن الأوقاف الجديدة بحي الصداقة, وهي المساكن التي أجرت المحافظة قرعة علنية عليها خلال الأيام الماضية لتحديد العمارة والأدوار فقط, حيث تعتزم الهيئة إعادة تحديد القيمة الإيجارية للوحدة طبقا لقيمة الأعمال المضافة فعليا من مرافق أساسية أو تنسيق الموقع العام دون الإخلال بالأنظمة الإيجارية والمالية للهيئة نفسها, وهو نفس ما حدث وتكرر في وحدات إسكان حي المحمودية من قبل وكذا الإسكان المميز بحي العقاد الذي لا يزال محلك سر, بعدما فوجئ المنتفعون وشاغلو الوحدات بارتفاع قيمة الأقساط والمستحقات الشهرية طبقا للحساب الختامي لكل مشروع علي حدة, مما فجر العديد من المشاكل ومنها ما انتهي بالمخاصمة القضائية.
والمثير والغريب في الأزمة الجديدة أن وحدات إسكان الأوقاف بالصداقة قد تم الإعلان عنها في عام2009 بمقدم حجز1000 جنيه علي أن تكون الوحدة بنظام الإيجار الدائم ب140 جنيها شهريا, وطبقا لهذا الإعلان تقدم الآلاف من المواطنين للحجز عن طريق الوحدة المحلية لمدينة ومركز أسوان وتم إيداع المبالغ المحصلة في حساب خاص بالبنك المركزي دون فوائد, وبعد ثورة يناير تعثر المشروع لمدة8 سنوات بسبب عدم توافر اعتمادات المرافق الأساسية حتي تم الانتهاء منه مؤخرا بعدد4920 وحدة سكنية في205 عمارات.
وفيما تردد إن هيئة الأوقاف تنوي رفع القيمة الإيجارية الشهرية من140 إلي350 جنيها تقريبا شهريا, أصدرت محافظة أسوان بيانا أعلنت فيه أن اللواء مجدي حجازي قد أرجأ تسليم كشوفات المستحقين للهيئة حرصا منه علي أن يناسب الإيجار الشهري الظروف المعيشية للمواطن البسيط, كما أكد البيان أيضا حرص المحافظة علي تلافي كافة الملاحظات الفنية والتشطيبات الكاملة داخل الوحدات السكنية للانتهاء منها في أقرب وقت, وأشار البيان إلي إنه وبناء علي تلافي هذه الملاحظات سيتم تسليم كشوف المستحقين للوحدات السكنية إلي فرع الهيئة بأسوان بعد ذلك.
وكان اللواء مجدي حجازيمحافظ أسوان قد لاحظ أثناء تفقده للمشروع وجود قصور في التشطيبات النهائية للوحدات, مما دفعه إلي تشكيل لجنة من مديرية الإسكان, حيث رصدت اللجنة بالفعل عدد من الملاحظات الفنية التي يتحتم تلافيها قبل تسليم هذه الوحدات للمستحقين, وأهابت المحافظة في ختام بيانها المواطنين الراغبين في الاستعلام عن الوحدات بعد تعذرهم حضور قرعة المساكن العلنية التوجه إلي مركز التطوير التكنولوجي بديوان عام المحافظة من الساعة الواحدة إلي الثانية ظهر كل يوم للاستفسار عن رقمي الوحدة والعمارة.