عضو الشعبة العامة للاستثمار العقاري: أتوقع تراجع أسعار مواد البناء والعقارات

قال سهل الدمراوي، عضو الشعبة العامة للاستثمار العقاري فى إتحاد العام للغرف التجارية، إن تخفيض أسعار الوقود، والدولار، والفائدة، ستؤدي إلى انتعاش السوق المحلية، وتعمل على توفير المنتجات والسلع بأسعار مناسبة للمواطنين.
وأضاف الدمراوي، في بيان صحفي له اليوم الإثنين، أن تخفيض أسعار الغاز لبعض الصناعات المعدنية ومواد البناء، وهي صناعة الأسمنت، والحديد والصلب، والألومنيوم، والنحاس، والسيراميك والبورسلين، سينعكس بشكل إيجابي على الإنتاج المحلي، حيث إنه سيؤدي إلى انخفاض بعض مستلزمات الإنتاج مما ينعكس المنتجات النهائية.
وبحسب قرار رئيس الوزراء، انخفضت أسعار الغاز لصناعة الأسمنت إلى 6 دولارات لكل مليون وحدة حرارية بريطانية بدلا من 8 دولارات، كما انخفض سعر الغاز لصناعات الحديد والصلب، والألومنيوم، والنحاس، والسيراميك والبورسلين إلى 5.5 دولار لكل مليون وحدة حرارية بريطانية بدلا من 7 دولارات.
وأوضح عضو الشعبة العامة للاستثمار، أن هذا القرار سيحفز السلع الأخرى، والتجار على تخفيض الأسعار، بالإضافة إلى تراجع أسعار الحديد والأسمنت على الصناعات المرتبطة بها في قطاع التشييد والبناء والعقارات.
وتوقع الدمراوي، انخفاض أسعار مواد البناء، وباقي السلع الاستهلاكية خلال الفترة المقبلة نتيجة انخفاض أسعار الدولار والطاقة.
وأشار إلى أن قرار البنك المركزي بخفض فائدة الإيداع والإقراض 13.25 و 14.25 على التوالي، وبهذا يكون تم خفض نقطة الأساس 550 نقطة من أصل 700 نقطة أساس تم رفعها بعد تعويم الجنيه لتقليل معدل التضخم.
وتابع الدمراوي، أن خفض سعر الفائدة له تأثير إيجابي على ثلاثة محاور الأول، تقليل تكلفة الدين العام الداخلي، والثاني تشجيع الاستثمار الداخلي والخارجي، والثالث إنعاش البورصة المصرية.
وأشار عضو الشعبة العامة للاستثمار إلى أن تخفيض الفائدة لهذا المستوي جيد ولكنه غير كاف لدفع عجلة الاستثمار ورفع معدل الإنتاج في القطاع الصناعي والزراعي وإنعاش البورصة.
وأكد أن المرحلة المقبلة يجب أن تكون الأولوية فيها لتنشيط الصناعة، والزراعة، وتخفيض الفائدة لهذين القطاعين لأقل نسبة ممكنة للمستثمرين الجادين.