البشر قبل الحجر

2018 ... وداعا للعشوائيات

* تطوير 46 منطقة غير آمنة بنهاية العام الحالى
* روضة السيدة مزار سياحى والمحروسة
* والأسمرات تستقبل العائدين خلال أسابيع

المستحيل أصبح ممكنا ، والميئوس منه أصبح متاحا، وجاء اليوم الذى ستصبح فيه العشوائيات كابوسا من الماضى حل محله الأمل فى المستقبل فى مصر الجديدة ، فبعد ملحمة إنشاء حى الاسمرات لمحنا واقعا جديدا يمتد إلى مناطق أخرى يجرى العمل فيها على قدم وساق ليتم افتتاحها خلال الأيام والأسابيع المتبقية من عام 2018 ليلحق سكانها بالمجتمعات الراقية المستقرة .

تحقيقات الأهرام رصدت ميدانيا حجم الإنجاز فى ثلاث مدن جديدة، بالإضافة لحى الأسمرات تم إنشاؤها على أرقى مستوى وبطرز معمارية مختلفة، منها الطراز الفاطمى وهى روضة السيدة «تل العقارب سابقا» ومدينة «معا» بما تحويه من وسائل وخدمات ترفيهية وثقافية وتعليمية من مسارح وسينما ومدارس غير نمطية، و«المحروسة 1، و 2» بمدينة السلام من أكثر المواقع تميزا.
روضة السيدة
فى موقع العمل بمشروع روضة السيدة التقينا المهندس خالد صديق المدير التنفيذى لصندوق تطوير العشوائيات والذى أوضح أن منطقة تل العقارب كان وضعها مزريا جدا، عبارة عن ربوة كبيرة من المخلفات المتراكمة منذ عشرات السنين بارتفاع 12 مترا عن الشارع ووفق الحصر المبدئى يعيش فوق المخلفات 815 أسرة فى عشش صفيح وبيوت متهدمة ومتهالكة والأرض نفسها غير صالحة للحياة عليها وتلك المنطقة كانت مدرجة منذ فترة طويلة فى خطة الحصر فى الخريطة القومية، ولم يكن من اليسير توقع أو تخيل إمكانية تغيير هذا الوضع السيئ أو تطويره، إلا أن الرئيس عبد الفتاح السيسى وضع تطوير العشوائيات وإتاحة حياة كريمة لسكانها فى أولويات أجندة أعماله ، وبدأنا بإخلائهم ورغم المقاومة الشديدة فإنه لم يتم استخدام العنف ، وتم تسكينهم فى مدينة 6 أكتوبر بعمارات مخصصة للمحافظة لحين انتهاء المشروع، استجاب بعضهم ولم يستجب آخرون، لرغبتهم فى السكن بمنطقة أخرى غير 6 أكتوبر فتم زيادة مبلغ الإيجار من 500 جنيه ل 1200 جنيه لمدة عام يتم دفعها من ميزانية المشروع المكلف بها الصندوق، والتى كان مخصصا لها فى البداية200 مليون جنيه، ولكنها تعدت 300 مليون بعد اختلاف الأسعار والمنشآت الجديدة وعملية الإحلال والتجديد، وبدأنا فى إزالة جزئية للتلة حتى لا يتعطل المشروع، وتوقف العمل حتى شارع السد والسور بين المنطقة التى تفصلها مع الدير، وعند عودة السكان للوحدات الجديدة سيدفعون فقط إيجارا شهريا يوازى تكلفة الصيانة فقط.. ومن الممكن إعفاء بعضهم بعد عرض حالاتهم على الشئون الاجتماعية.
روضة السيدة مزار سياحى بطراز شارع المعز لدين الله

وأوضح أنه تم اختيار تصميم الإسكان للمنطقة من عدة تصميمات بحيث يتناسب مع طبيعة المكان وقيمته التاريخية والتراثية والطراز المعمارى الذى تتميز به حقبة القاهرة الفاطمية، بحيث تتحول منطقة تل العقارب إلى «كومباوند» مغلق ومزار سياحى وممشى شبيهة لشارع المعز ويتم تجهيز الشوارع بالإنترلوك «بلاط متداخل».
توظيف وتأهيل ، وأضاف المهندس خالد صديق أن نسبة الإنجاز بلغت 62 % ، ببناء 16 بلوكا تضم 40 عمارة تستوعب 815 أسرة، كما يوجد منطقة أخرى من ناحية السد تم حصرها وتبين أنها تضم 130 أسرة سوف يشملها التطوير، وسيتم إزالتها واستغلالها لتوسيع محور الشارع، وهذه المنطقة وسط القاهرة وبجانبها الخدمات والمدارس، ونسعى لتطوير المواطنين من خلال برامج اجتماعية واقتصادية, ويتم تخصيص جانب لها من موازنة تطوير العشوائيات، حيث نقوم ببرامج تعليم وتثقيف وتوظيف وتأهيل وتدريب على حرف ..وعلى سبيل المثال يوجد فى منطقة عزبة النصر مبادرة مع الوكالة الألمانية بتوظيف المواطنين وتعليم المهن و الحرف, وهذا نموذج سيتم تعميمه بكل المناطق.
وأكد أن المواطنين سيتسلمون مساكنهم الجديدة بروضة السيدة فى يونيو القادم، أما أثاث المنزل فليس لدينا مخصصات فى الميزانية لتوفيره مثل الأسمرات ، ولكن سنحاول السعى لمساعدتهم بالتواصل مع الجمعيات الأهلية ومناشدة المجتمع المدنى .
البشر قبل الحجر
ومن داخل مدينة «معا» وصف صديق المشروع بأنه عبارة عن «كومباوند» من أرقى المجمعات السكنية، مخصص لسكن الأهالى من منطقة عزبة أبو رجيلة للمرحلة الأولي، والمرحلة الثانية «رملة بولاق» بمنطقة كفراوى وسانتم وكابش وبطن البقرة، يضم مدرسة ذات تصميم راق نفذت بالتعاون مع صندوق تطوير التعليم، و مدرسة أخرى تبرعت بإنشائها إحدى المؤسسات التعليمية الخاصة بالإضافة لمسجد تبرع بتنفيذه أحد المقاولين وكذلك مسرح ومجمع ترفيهى وثقافي.
وقال إن مدينة معا أنشئت فى مكان جديد ومميز على طريق الإسماعيلية بجهد الفنان محمد صبحى الذى جمع تبرعات وأنشأ المرحلة الأولى منه وتضم 1080 وحدة سكنية استغرق تنفيذها نحو 4 سنوات، ولم تكف التبرعات لاستكمال جميع مراحل المشروع الذى كان مخططا له بناء 4400 وحدة, ولذا طلب صبحى من الصندوق التدخل لإنشاء 3600 وحدة، وبالفعل صدق رئيس الوزراء على تكملة المشروع وبدأنا التنفيذ فى أكتوبر الماضي، وبلغت نسبة الإنجاز فى ثلاثة شهور 40 %، ونحاول جاهدين أن ننهى تنفيذه فى يونيو, وسوف نقوم بعمل الشبكات الداخلية للمرحلة الأولي، وتبلغ تكلفة المشروع حوالى 550 مليون جنيه دون الشبكات. وهناك اتفاق على أن تتولى مؤسسة «معا» إدارة المدينة لمدة 5 سنوات وتسلم بعدها للحكومة حيث يهدف صبحى لوضع أسس ومبادئ لحياة مجتمع جديد وراق لتطبيق مبدأ «بناء البشر قبل الحجر».
المحروسة 1و2
وعلى مسافة ليست بعيدة من مدينة «معا» انتقلنا لمشروع المحروسة 1و 2 بمدينة السلام، حيث أوضح المهندس خالد صديق أنه يضم 4780 وحدة بتكلفة 800 مليون جنيه بخلاف تعويضات «فرق الأسعار» التى قد ترفع التكلفة لنحو مليار جنيه, والمميز فى هذا المشروع أنه تم تخصيص عمارتين لإقامة المرأة المعيلة وكبار السن، كل منهما بها 72 شقة غرفة وصالة.. والعمل تقوم به المحافظة بناء على الإستراتيجية التى وضعتها وتم نقل المواطنين للمناطق الجديدة دون أية مشكلات وبغض النظر عن بُعد موقع إقامتهم القديم، حيث تستهدف الإستراتيجية تخفيف الضغط على القاهرة وتحويل الأماكن التى يتم إخلاؤها لمناطق خدمية أو ترفيهية, ولن يتم إقامة مبان فيها مرة أخري، فعلى سبيل المثال منطقة المواردى سينشأ فيها مول على الطراز الإسلامى ومنطقة ترفيهية كالتى يجرى إقامتها فى منطقة تل العقارب حاليا
وحدات سكنية مجهزة بمصاعد للمسنين ودور رعاية للأيتام والسينما والمسرح

ومن المتوقع نقل قاطنى عشش النهضة والعصارة والمهاجرين وسوق الجمعة وجزء من عزبة أبو رجيلة وعرب الحصن والسكاكينى وعين الصيرة وعين الحياة والحطابة للإقامة فى المحروسة 1و2 بحيث يحصل المواطن على مسكن جديد كامل التشطيب والمرافق دون أن يتكبد أى شيء سوى مبلغ ضئيل للإيجار، وقيمة تركيب عدادات المياه والكهرباء والغاز وعند التعاقد لمبلغ فى حدود 4000 جنيه.
وحى المحروسة يحتوى على مركز شرطة ومركز طبى ومسجد ومدرسة إلى جانب الخدمات المتوفرة بجوار هذه الأحياء وسيستفيد منها قاطنوها, وسيتم نقل سكان من ماسبيرو للمرحلة الثالثة للأسمرات «430 حالة» وسبق نقل 417 حالة, كما سيتم نقل سكان وادى الفرعون والجزء المتبقى من منطقة أحمد هاشم ومنطقة المعدسة، وسكان شارع المحطة فى منطقة السلام وشارع المحجر فى دار السلام لمدينة الأسمرات المرحلة الثالثة والتى تضم 7400 وحدة.
وقال : البعض يحاول التلاعب ويدعون أنهم أصحاب حق، ولكن هناك تحريات عن المتقدمين والموظفين القائمين على تلقى الطلبات وفى حال ثبوت ضلوع أحد منهم فى مخالفة يتم إحالته للرقابة الإدارية فورا، وهناك أيضا لجان تعمل على فحص جميع المستندات مع الاستعانة بهذه التحريات للفصل بين المدعى وصاحب الحق.
متابعة ما بعد التطوير
ويستعرض إيهاب الحنفى منسق صندوق تطوير العشوائيات البرامج الاجتماعية والاقتصادية والتى تحدد بناء على رصد احتياجات وأنشطة كل منطقة ومن خلالها تتحدد إمكانية تقديم قروض صغيرة بالتنسيق مع جهات أخرى وإيجاد فرص عمل مناسبة وفيما بعد سيتم عمل «متابعة ما بعد التطوير» مثل ما نقوم به حاليا فى الأسمرات .
أما مدينة «معا» فعبارة عن كومباوند متكامل وحرص الفنان محمد صبحى على وضع معايير معينة للسكن فيها وكان لديه رؤية لاختيار أشخاص متعلمين ولا يتعاطون مخدرات, وتم اختيار مناطق متوافقة مع أهداف المشروع وأخف وطأة من المناطق العشوائية الأخري.
وفى المحروسة نقوم الآن بعمل ملاعب مفتوحة ومسطحات خضراء وندرس تسكين أهالى الأماكن القديمة والقريبة منها وسيتم توفير خطوط نقل عام تربطهم بأماكن عملهم, كما نحاول أيضا أن نتفق مع المحافظة أن يكون لكل مشروع إدارة مستقلة والاستعانة بالسكان فى العمل بالأمن والنظافة والصيانة.
عشوائيات غير آمنة
المهندس عاطف عبد الحميد محافظ القاهرة استعرض إستراتيجية التطوير التى تهدف فى الأساس لتطهير القاهرة من العشوائيات غير الآمنة مع نهاية 2018 وتطوير الأماكن المحيطة بها ورفع كفاءة الخدمات وتحسينها لتحقيق التنمية الاقتصادية والحفاظ على حياة المواطن و استعادة القاهرة لرونقها وجمالها، ونؤمن بمشاركة المواطن, والأماكن التى ننفذها بها مراكز تدريب حرفي, كما تم مراعاة مبلغ الإيجار، وبالنسبة لوسائل المواصلات فسوف تزداد تدريجيا حسب حركة التسكين.. ونحن الآن نبنى بالمحافظة 48 ألف وحدة سكنية غير الأسمرات 1 و 2 كانوا 11 ألفا, بتكلفة 10 مليارات جنيه ينفذها 10 آلاف عامل.
وكل منطقة تخضع لمعايير التصنيف على مستوى الجمهورية حسب خطورتها وفى القاهرة 31 منطقة سكن غير ملائم «خطورة ثانية»، بالإضافة إلى 15 منطقة «خطورة أولي» ومع نهاية 2018 سنعيد تسكينها, و لأن القاهرة بطبيعتها متكدسة حرصنا فى اختيار الأماكن الجديدة أن تكون مواقع مميزة مثل الأسمرات، ومدينة «معا» على طريق مصر الإسماعيلية ، حيث وفرت الدولة الأرض بالتعاون مع مؤسسة «معا»، وكذلك الأمر بالنسبة للمحروسة على طريق بلبيس.

وزير الإسكان : مهمتنا تحسين حياة الأهالى
المهندس مصطفى مدبولى وزير الاسكان أكد حرص الدولة على تنفيذ حلول جذرية لمشكلة العشوائيات غير الآمنة والمهددة للحياة هذا العام، ونشدد على شركات المقاولات المُنفذة للمشروعات بسرعة الانتهاء من التنفيذ لتسكين المستفيدين بالوحدات الجديدة التى يتم تنفيذها وتشطيبها على أعلى مستوي.. فكل الوزارات « تعليم وثقافة وشباب ورياضة وصحة وتضامن اجتماعي» تعمل لتحسين جودة الحياة لسكان هذه المناطق بكل المحافظات.
ونظرا لما أوضحته الدراسات الميدانية عن حجم المخاطر التى تكمن بالمناطق العشوائية لكونها تشكل بيئة حاضنة لانتشار جميع أشكال الاتجار بالبشر لسهولة الإيقاع بالضحايا نتيجة الظروف المعيشية الصعبة بها، جاءت أهمية بروتوكول التعاون الموقع مؤخرا مع اللجنة الوطنية التنسيقية لمكافحة ومنع الهجرة غير الشرعية والاتجار بالبشر، التابعة لرئاسة مجلس الوزراء، والذى سيعمل على وضع إطار استراتيجى للتعاون بين الطرفين، تنفيذاً لرؤية تنموية مشتركة للمناطق العشوائية، وإصدار خريطة قومية تجمع بين العشوائيات والمناطق التى تنتشر بها ظاهرة الهجرة غير الشرعية بجميع أنواعها الاتجار بالبشر ، وتمكن ايضا من تحديد الأنشطة والمشروعات الواجب تنفيذها فى تلك المناطق، وتعظيم الاستفادة من موارد التمويل المتاحة، بجميع المحافظات لتكون قابلة للتطبيق لدعم وتنمية واستدامة أنشطة مشروعات البنية الأساسية والتنمية المجتمعية، كنواة لوضع سياسة وطنية للنهوض بهذا القطاع الحيوى نظرا لأهميته اقتصادياً، واجتماعياً، وبيئياً.