خبير أسواق مال: طرح 10٪ من مصر الجديدة للإسكان والتعمير يحدد سعر الأسهم على شاشات التداول

طرحت شركة مصر الجديدة للإسكان فى 25 نوفمبر الماضى كراسة الشروط الخاصة بمناقصة اختيار شريك إداري، والذي يتولى قيادة الشركة ويستحوذ على 10%من أسهمها، وحددت 14 يناير المقبل كآخر موعد لتسليم العروض وفض المظاريف، وانتهت الشركة من الرد على جميع استفسارات المطورين الراغبين فى المشاركة، وتستحق الشركة أتعاب الإدارة فقط إذا حققت الشركة مصر الجديدة لإسكان ربحًا لا يقل عن 20٪، وذلك عن أتعاب الإدارة وفقا لما جاء فى كراسة الشروط المطروحة طوال مدة التعاقد التى تبلغ 7 سنوات، بعد خصم الضرائب، وقد تصل الأتعاب ل33٪ عندما تحقق زيادة سعر السهم بنسبة 20٪.
ولاتزال هناك الفرصة لأي شركة استثمار مباشر أو مطور عقارى سحب كراسة الشروط حتى يوم 14 يناير المقبل، وتحتفظ الشركة بالحق في قبول أو رفض أى عروض وإلغاء عملية الطرح بأكملها ورفض جميع العروض فى أى وقت من الأوقات قبل إسناد الاتفاق.
من جانبه عقب، ريمون نبيل، خبير أسواق المال، وعضو الجمعيه المصريه للمحللين الفنيين فى تصريح خاص ل"أهل مصر"، أن الطرح الذى يتم فى يناير بمصر الجديدة مهم جدًا خلال الفترة المقبلة للمستثمرين فى البورصة من حيث السعر، حيث أنه سيتم تنفيذ الطرح عليه مقارنة بالسعر الحالى على شاشات التداول، والذي هو غير معبر تمامًا عن قوة الشركة، من حيث امتلاكها حصة قوية من الأصول، ومن حيث القوة المالية.
وتابع: "نتائج الأعمال متوقعة كما هو معروف للكثير من المستثمرين في الفترة ما بعد التعويم، خاصة وأن السهم من الأسهم القائدة لقطاع العقارات داخل سوق المال، وذلك باعتباره القطاع الأكثر أهمية فى مصر بعد قطاع البنوك خلال آخر 8 سنوات.
و من المقرر أن يبدأ العقد فى 30 يونيو المقبل حتى 31 ديسمبر 2021، وتبلغ مساحات الأراضي القابلة للتطوير تبلغ 5200 فدان، مطلوب الاستفادة من 75٪ من مجموع الأراضى المملوكة لها خاصة التى تقع فى أماكن إستراتيجية مهمة، واستبعدت الأراضى ذات الطابع الخاص من صافى أرباح الشركة الذى سيتم على أساسه احتساب أتعاب الإدارة مثل "المريلاند" و"تيفولى" و"غرناطة".