شقق لؤلؤة مدينة القاهرة الجديدة.. تعرف على شروط الحجز ونظم السداد

يزداد البحث عن شقق لؤلؤة القاهرة الجديدة، بعدما بدأت وزارة الإسكان والمجتمعات العمرانية، في حجز مرحلة جديدة من شقق المشروع بالتجمع الخامس، حيث تسمى هذه المنطقة بأرض الجمعيات، وتعد من مشروعات الإسكان المختلفة.
مواصفات شقق لؤلؤة القاهرة
يقترب مشروع لؤلؤة من جمعية جرين بيتش، ومن الطرق الرئيسة، التي منها الطريق الدائري، وشارع التسعين، والدائري الإقليمي، ومحور المشير، و له مدخل من طريق السويس ومدخل من العين السخنة.
اقرأ أيضا صندوق التمويل العقاري: تنفيذ 60% من وحدات "سكن لكل المصريين" بمدينة العبور الجديدة
مساحة الوحدات
يتكون مشروع شقق لؤلؤة القاهرة الجديدة من 70 شقة، وتتميز الشقق بمساحة 109 أمتار و152 متر، ويصل سعر الشقة نحو 708 ألف جنيه، أما الشقة 152 مترًا، يصل سعرها نحو 988 ألف جنيه.
اقرأ أيضا مسئولو الإسكان يتابعون أعمال تطوير الطرق ومنظومة الصرف الصحي بالقاهرة الجديدة
شقق لؤلؤة القاهرة الجديدة
شروط حجز وحدات شقق لؤلؤة القاهرة الجديدة
اقرأ أيضا الإسكان تعلن المشروعات المستفيدة من التمويل العقاري خلال أسبوعين
تتمثل شروط حجز وحدات مشروع لؤلؤة القاهرة الجديدة فيما يلي:
- عدم حصول المتقدم أو زوجته على وحدة سكنية تابعة للهيئة الحكومية.
- يجب أن لا يقل سن المتقدم عن 21 عام
- تعد نتيجة القرعة نهائية، ويتم التعامل بالتوكيلات والتخصيص في حدود قرابة الدرجتين الأولى والثانية.
- عند فرز الطلبات يتم تغريم المتقدم 2000 جنيه و1% مصروفات إدارية، في حالة اكتشاف خطأ ما بها.
- علي المتقدم لحجز وحدات لؤلؤة الالتزام بكافة المواعيد المحددة، مع توقيع إقرار بصحة البيانات.
نظم سداد شقق لؤلؤة القاهرة
عند حجز شقق لؤلؤة القاهرة الجديدة يتم القيام بعدد من الإجراءات، أبرزها شراء كراسة الشروط من مقر الهيئة العامة لتعاونيات، حيث يتم تخصيص الوحدات بنظام القرعة العلنية، ثم سداد جدية الحجز وتبلغ 70 ألف جنيه.
حيث تمثل 10% من قيمة الوحدة، و141 ألف دفعة تخصيص ثم 212 ألفا، دفعة تعاقد واستلام، وبهذا يكون الحاجز سدد 60% من ثمن الوحدة ويتبقى 40% سيتم سدادها على 5 سنوات
تكون عبارة عن أقساط ربع سنوية قيمة القسط 19 ألفا، بحوالى 6300 جنيه شهريا، هذا بالنسبة للشقة 109 متر.
أما الشقة 152 مترًا وصل سعرها 988 ألف بجدية حجز 98 ألفًا، وهي تمثل 10% من قيمة الوحدة أيضًا، ويمكن سداد 60% أو 70 من ثمن الوحدة قبل الاستلام، كما تصل مدة السداد بعد الاستلام.