المناطق الصناعية.. ثروة تحتاج نظرة

تنازع الهيئات علي ملكية الأراضي وتكاليف النقل وأزمات البنوك..أهم المشاكل

العاشر: الضرائب العقارية تحتاج حلاً.. أكتوبر: ننتظر حوافز استثمارية
كوم أوشيم: إعادة تشغيل 21 مصنعاً متوقفاً بساتين الإسماعيلية تري النور بعد انتظار 18 عاما
طالب الرئيس عبد الفتاح السيسي عدة مرات بحصر المصانع المغلقة ورصد مشكلات المناطق الصناعية والعمل علي حلها، حيث إن الاهتمام بالمناطق الصناعية وإزالة العوائق التي تواجهها سيزيد من فرص العمل ويساهم في ارتفاع معدلات النمو الاقتصادي وتراجع نسب التضخم فضلا عن توفير العملة الصعبة.
البداية في المدينة الصناعية بالعاشر من رمضان، حيث أكد سمير عارف رئيس جمعية المستثمرين أن من أهم المشاكل التي تواجه المدينة الضرائب العقارية علي المصانع ونسبة التأمينات الاجتماعية، فضلا عن ان ارتفاع سعر الفائدة علي الإيداع والإقراض حجب العديد من المستثمرين عن التفكير في توسع مشروعاتهم، بسبب ركود السوق وحركة البيع والشراء.
وأضاف أن العاشر بها ما يقرب من 3000 مصنع وشركة، ويوجد بها مساحات تسمح بالتوسع الصناعي، وهي تسلم للمستثمر مرفقة وجاهزة للإنشاءات.
إنهاء التراخيص
وفي مدينة أبو رواش قال محمد حسنين، مدير إحدي الشركات، إن المشكلة لم تعد في انهاء ترخيص ومشاكل في الإنشاء أو عدم رغبه في الاستثمار في المناطق الصناعية لكن الأزمة أصبحت أن المستثمرين الآن وبعد أن تكبدوا الملايين لإنشاء شركاتهم أصبحوا مهددين بخسران ما أنفقوه نتيجة إهمال ولا مبالاة من الأجهزة المعنية.
وأوضح أنه في عام 2010 قامت الشركة باستئجار قطعة الأرض بنظام حق الانتفاع المقام عليها الشركة الآن من هيئة الصرف الصحي والذي من المفترض انها هي المالكة لهذه الأرض إلا أنه وبعد 15 عاما فوجئ هو وزملاؤه وصاحب الشركة بأن وزارة الآثار تقاضيهم وتطالبهم بإخلاء المكان لان الأرض ملك الوزارة.. أما عن المنطقة الصناعية بمدينة السادس من اكتوبر، فأوضح محمد جنيدي النقيب العام للنقابة العامة للمستثمرين الصناعيين أن قانون الاستثمار بالرغم من صدوره إلا أنه ليس له نتائج لأن حوافز الاستثمار به غير مشجعة للمستثمر ولا توضح له ما هي المزايا التي سيحصل عليها في حالة تحقيق ربح سواء من خلال تخفيض الضرائب له أو إعطائه أي دعم للخدمات التي يحتاجها من الدولة ولا يوضح القانون في حالة تحقيق المستثمر للخسائر ماذا سيتم معه.
آفاق جديدة
وفي منطقة كوم أوشيم الصناعية بالفيوم، وتضم نحو 250 مصنعا تقريبا يعمل منها نحو 210 مصانع والبعض تم إغلاقه، ومنها 23 مصنعًا تقرر سحبها من أصحابها بقرارات تصفية، ويقول الدكتور عبد المقصود خليفة عضو مجلس إدارة المنطقة الصناعية بكوم أوشيم أن منطقة الفيوم الصناعية ، تصدرت قائمة المناطق الصناعية علي مستوي الجمهورية في تصدير الإنتاج إلي الخارج.
فيما قالت المهندسة هناء عوض مدير منطقة كوم أوشيم الصناعية، أن عدد المصانع المتوقفة عن العمل بالمنطقة الصناعية بلغ 39 مصنعًا تم تشغيل 21 منها، ويتم العمل علي تذليل العقبات لباقي المصانع المتوقفة حتي تعمل، موضحة أن أسباب التوقف ترجع إلي نقص التمويل وضعف التسويق.
كفاءة عالية
وفي المنطقة الصناعية بقويسنا والتي تعتبر واحدة من أهم قلاع الصناعة والاستثمار، أكد اللواء ممدوح عامر مدير المنطقة أن هناك العديد من المطالب للمستثمرين بالمنطقة تضمنت علي سبيل المثال الاهتمام باعمال رصف الطرق وهذا ماسيتم انجازه والاستجابه الفورية له عقب الانتهاء من اعمال تسليم تشغيل محطة الصرف الصحي والصناعي الموجودة بالمنطقة والانتهاء من وصلات الصرف بشوارع المنطقة حيث سيتم مباشرة اعادة اعمال الرصف لجميع الطرق الكائنة بمنطقة قويسنا الصناعية.
وفي المنطقة الصناعية بالمطاهرة القبلية لا تزال حلم جميع أهالي المنيا في القضاء علي البطالة وتوفير فرص العمل للشباب، خاصة أنها قادرة علي استيعاب المزيد من المستثمرين فهي لازالت لم تحقق امال وطموحات » المنياوية »‬ رغم أن محافظة المنيا إحدي المحافظات الجاذبة للاستثمار والتي تحظي باهتمام كبير من الدولة ضمن محافظات الصعيد.
ويقول اللواء قاسم حسين، محافظ المنيا إنه يجري حاليا أعمال إنشاء مجمع الصناعات الصغيرة والمتوسطة، والمنفذ بتوجيهات رئيس الجمهورية، علي مساحة 85 ألف متر مربع بالمنطقة الصناعية بالمطاهرة، ويضم 68 مصنعا صغيرا لخدمة الشباب، وسيعمل علي توفير اكثر من 2500 فرصة عمل، والمقرر الانتهاء منه منتصف العام القادم.
من جانبه أوضح المهندس محمود سعد مدير المنطقة الصناعية، أن المنطقة تضم حوالي 450 مصنعا منها 187 مصنع منتجا، و141 مصنعا تحت الانشاء،الي جانب مصانع جار اعداد مستندات لها واخري متعثرة.
بساتين الإسماعيلية
بعد انتظار دام أكثر من 18عاما تنبهت الدولة إلي أهمية المنطقة الصناعية ببساتين الاسماعيلية بمحافظة الشرقية والتي سقطت من ذاكرة المسئولين لسنوات طويلة وظلت أوراقها حبيسة الأدراج بسبب الروتين والبيروقراطية حيث تقرر الاعتراف بها منطقة صناعية جديدة وتقنين أوضاع مصانعها البالغ عددهم 1250مصنعا تقدر استثماراتهم بمليارات الجنيهات وتوفر 100 ألف فرصة عمل.
جذب الاستثمار
قال المهندس عصام محمد سليمان رئيس جمعية المستثمرين بمنطقة بياض العرب ان هناك بعض المعوقات التي تعرقل الاستثمار في بني سويف وعلي رأسها البنية الأساسية من مياه وكهرباء ورصف طرق وغير ذلك ضاربا المثل برفض شركة مياه الشرب توصيل المياه ل 28 مصنعا بالمنطقة بسبب تفاقم مشكلة الصرف الصحي والصناعي بالمنطقة، فضلا عن عن مشكلة تذبذب الكهرباء التي تضر بالكثير من المستثمرين وتسبب خسائر مادية لهم كذلك حاجة الطرق المؤدية للمصانع إلي الرصف والإضاءة الأمر الذي يؤثر بشكل كبير علي عمل تلك المصانع.