الجريدة الرسمية تنشر قرار اعتماد مشروع تعديل تخطيط منطقة مثلث ماسبيرو

نشرت الجريدة الرسمية فى عددها الصادر اليوم، قرار اللواء خالد عبد العال محافظ القاهرة، باعتماد مشروع تعديل تخطيط منطقة مثلث ماسبيرو بحى بولاق أبو العلا والسابق اعتماده بالقرار رقم 119 لسنة 2019 والمعد بمعرفة المكتب الاستشارى (المستشارون المتحدون) وذلك وفقًا لما يلى :

1 - اعتماد خطوط التنظيم السوداء السميكة.

2- إلغاء جميع خطوط التنظيم أو أى تخصيصات متعارضة مع المشروع .

3- الالتزام بقانون البناء رقم 119 لسنة 2008 ولائحته التنفيذية وتعديلاتهما .

4- اعتماد استخد ام قطع الأراضى والاشتراطات البنائية والارتفاعات لكل قطعة طبقًا للجدول الموضح بالرسم .

5- الإلتزام بعدم البناء على الحرم الخاص بمترو الأنفاق .

6- أقصى نسبة بناء (50٪) للدور الأرضى من مساحة الأرض ، يسمح بعمل غرف مرافق للخدمات بدور السطح "فى الملحقات التى بنيت أعلى سطح البناء مثل آبار السلالم والخزانات والغرف الخدمية التى لا تكون فى مجموعها وحدة سكنية بل تكون تابعة فى استعمالها لباقى وحدات البناء ال مقفلة للمصرح بها على أن لا يزيد فى مجموعها على (25٪) من مسطح الدور الأرضى" .

7- يراعى الالت زام بتوفير مسطحات وأما كن انتظار السيارات طبقًا لاشتراطات الكود المصرى لأماكن الانتظار لكل قطعة أرض وأخذ موافقة (جهاز هندسة المرور -الإدارة العامة للمرور) .

8- الالتزام بحد الردود الأمامية للقطع المطلة على شارع الجلاء والردود لقطع المشروع طبقًا لما هو موضح على الرسم .

9- الالتزام باستصدار التراخيص البنائية وتنفيذ كافة الأعمال على قطعة الأرض طبقًا للتراخيص المنصرفة وللرسومات المعتمدة من جانب الحى المختص خلال مدة 5 سنوات من تاريخ توقيع عقد نقل ملكية الأرض البديلة مع محافظة القاهرة (طبقًا لما ورد بالعقود المحررة بين محافظة القاهرة والملاك) .

10- الحفاظ على المبانى المسجلة فى الجهاز القومى للتنسيق الحضارى والرجوع للجهاز قبل التعامل على هذه المبانى.

11- الالتزام بجميع قرارات اللجنة التيسيرية المشكلة بقرار رئيس مجلس الوزراء رقم 268 لسنة 2018 ، وعند وجود أى صعوبات تعوق تنفيذ ا لمشروع يرجع فى ذلك إلى اللجنة التيسيرية.