الإسكان تركض نحو التطوير الحضرى للعاصمة بحفنة قرارات.. تشكيل لجنة لإعداد وثيقة نهائية مع ملاك مثلث ماسبيرو قبل التطوير.. و3 خطوات فى رحلة إنشاء "مانهاتن" القاهرة.. وتسليم "الأسمرات 2" نهاية العام

مازالت إيجاد حلول لأزمة مثلث ماسبيرو تشغل حيزا كبيرا على طاولة مجلس الوزراء، الذى يحمل على عاتقه مشروع تطوير "المثلث" والاستفادة منه.

وكشف الدكتور أحمد عادل، درويش، نائب وزير الإسكان للتطوير الحضرى، أن رئيس الوزراء قرر تشكيل لجنة برئاسته لإعداد اتفاق نهائى مع ملاك ماسبيرو، وذلك تمهيدا للبدء فى تنفيذ المشروع قبل نهاية العام الجارى.

وأضاف الدكتور أحمد عادل درويش، فى تصريح ل"اليوم السابع" أن اللجنة تضم محافظة القاهرة وممثل عن وزارة العدل، وممثل من وزارة التخطيط وآخر من المالية واستشارى المشروع، وعدد من القانونيين، لافتا إلى أنه من المقرر أن يتم الانتهاء من هذه الوثيقة خلال نوفمبر الجارى.

منح جزء للحكومة وفقا للاتفاق النهائى وإلزام الملاك بخطة التطوير
وأشار نائب وزير الإسكان للتطوير الحضرى، إلى أن الاتفاق ينص على أن تحصل الحكومة على جزء من أراضى الملاك، وذلك لبناء وحدات سكنية عليها للأهالى بالمنطقة، مقابل ترك باقى المساحات للملاك لاستثمارها.

وأوضح أنه سيتم إلزام الملاك بالمخطط العام للمشروع عند استثمار الأراضى، وذلك من حيث عدد الأدوار والمنظر الجمالى، وعرض الشوارع وتخطيط المنطقة وخلافة.

3 خطوات تلخص آلية تملك الأهالى وحداتهم الجديدة
وفيما يتعلق بالأهالى، أشار أحمد عادل إلى أنه سيتم دراسة كل حالة على حدة، بمعنى أن من يمتلك وحدة سيتم منحة وحدة مثلها عن التطوير، مقابل دفع نسبة بسيطة، أما بالنسبة للمستأجرين، سيتم منحهم وحدات بنظام الايجار وليس التمليك، مشيرا إلى أن الحكومة حريصة على بدء تنفيذ المشروع قبل نهاية العام الجارى، مشيرا إلى أنه من المقترح أن يتم نقل الأهالى لوحدات بمنطقة 26 يوليو، ثم إعادتهم مجددا بعد الانتهاء من تطويرها.

محافظ القاهرة يصف المشروع ب"مانهاتن القاهرة"
وكان المهندس عاطف عبد الحميد، محافظ القاهرة، قد أكد أن مشروع تطوير منطقة "مثلث ماسبيرو" يعتبر مشروعا حضاريا، سيحول قلب العاصمة إلى "مانهاتن" فى نيويورك، موضحا أن تلك المنطقة واجهة القاهرة لقربها الشديد من كورنيش النيل ووزارة الخارجية ومبنى الإذاعة والتليفزيون ومنطقة القاهرة الخديوية.

تسليم المرحلة الثانية من مدينة الأسمرات العام الجارى
من ناحية أخرى، أكد الدكتور أحمد عادل درويش، أنه من المقرر أن يتم الانتهاء من منطقة الأسمرات 3 خلال الربع الأول من العام المقبل، فيما سيتم تسليم منطقة الأسمرات 2 خلال العام الجارى.

وأضاف أنه سيتم الانتهاء من تطوير منطقة تل العقارب خلال عام، على أن يتم الانتهاء من منطقة حى السلام أول فى ديسمبر 2017، لافتا إلى أنه سيتم بناء 1000 وحدة بمنطقة منشأة ناصر خلال عام من إجمالى ألفين مقرر لها بنائها فى تلك المنطقة.

وأشار إلى أن مشروع تطوير عشش محفوظ، بمحافظة المنيا، تم الانتهاء من تنفيذه، وأصبح جاهزا للتسكين نهاية العام الحالى، لافتا إلى أنه تم الاتفاق على أن يتم استغلال فائض وحدات مشروع عشش محفوظ وبيعها لصالح استكمال باقى مشروعات المناطق العشوائية بالمحافظة، لتكون المنيا أول محافظة تكتفى ذاتيا من استثمارات مشروعاتها بالتعاون مع صندوق تطوير المناطق العشوائية دون تحميل ميزانية الدولة للعام المالى 2016/2017 أى أعباء إضافية.

وأكد أن الدولة حريصة على تطوير كافة المناطق العشوائية فى وقت قياسى، بحيث يتم إعلان مصر بدون عشوائيات.