40 مليون جنيه صافى ربح "سوديك" وتعاقدات جديدة بقيمة 758 مليون جنيه

أعلنت شركة سوديك (السادس من أكتوبر للتنمية والاستثمار) عن نتائجها المالية المُجمّعة خلال الشهور الثلاث الأولى من العام الحالي، والمنتهية فى 31 مارس 2014.
وأظهرت نتائج الأعمال أن إجمالى إيرادات النشاط بلغت 301 مليون جنيه، ومجمل الربح بلغ 92 مليون جنيه، وصافى الربحبلغ 40 مليون جنيه.
كما أظهرت أرقام من قائمة المركز المالى للفترة المنتهية فى 31 مارس 2014 أن حسابات المدينين بلغ 3852 مليون جنيه، وأن لديها مشروعات تحت التنفيذ بقيمة 2994 مليون جنيه، وأن الرصيد النقدى لديها بلغ 507 مليون جنيه.
وبدأت سوديك عام 2014 بأداء تشغيلى قوى خلال الربع الأول من العام، حيث بلغت إجمالى المبيعات الجديدة المُتعاقد عليها 758 مليون جنيه، بينما بلغ صافى المبيعات المتعاقد عليها 706 مليون جنيه.
وجاءت الإلغاءات كنسبة ضئيلة من إجمالى المبيعات، حيث بلغت قيمتها 52 مليون جنيه، بما يمثل 61% انخفاضاً فى المبيعات الملغية مقارنة بنفس الفترة فى العام الماضي، وهو ما يعكس تحسناً فى الحالة الاقتصادية العامة وكذلك مصداقية سوديك كمطور عقاري.
جدير بالذكر أن مبيعات الربع الأول من العام الحالى زادت بنسبة 38% مقارنة بالربع الأخير من العام الماضى (بلغ صافى مبيعات الربع الأخير من العام الماضى 513 مليون جنيه)، وزيادة قدرها 28% مقارنة بالربع الأول من العام الماضى (بلغت صافى مبيعات الربع الأول من العام الماضى 551 مليون جنيه)، وهو ما يمهد الطريق أمام سوديك لعام آخر من الأداء المتميز يفوق النتائج الاستثنائية التى حققتها الشركة خلال العام الماضي.
وترجع نتائج مبيعات الربع الأول من العام الحالى بشكل رئيسى لإطلاق سوديك للمرحلة العاشرة من مشروعها السكنى "ويستاون ريزيدانسيز"، وهى المرحلة التى تمكنت وحدها من تحقيق قرابة 45% من إجمالى مبيعات هذا الربع.
وتستمر سوديك فى تحقيق مبيعات قياسية فى 2014، خاصة مع إطلاق المرحلة الخامسة من مشروع "ايستاون ريزيدانسيز" الشهر الماضي، حيث بلغت إجمالى مبيعات الشركة حتى تاريخه 1.4 مليار جنيه.
وتخطط سوديك لإطلاق عدد من المشروعات الجديدة فى المرحلة القادمة، بدءاً بإطلاق المرحلة السادسة من مشروع "ايستاون ريزيدانسيز " خلال الشهر الحالى.
أما على مستوى النتائج المالية، فتمكنت سوديك من اختتام هذا الربع بشكل قوى من ناحية المتحصلات النقدية وعمليات التسليم، والأرباح، حيث بلغت المتحصلات النقدية 317 مليون جنيه، وهو ما يتوافق مع المتحصلات المستهدفة على مدار العام الحالي، والتى يبلغ إجماليها 1.2 مليار جنيه.
أما على مستوى عمليات التسليم، فقد تمكنت سوديك من تخطى الأرقام المستهدفة، وقامت بتسليم 114 وحدة بقيمة 292 مليون جنيه خلال الربع الأول من العام، بزيادة 140% مقارنة بالعام الماضى من حيث عدد وقيمة الوحدات التى تم تسليمها.
وبلغت إيرادات الشركة 301 مليون جنيه بزيادة نسبتها 132% مقارنة بالعام الماضي، كما سجلت الشركة مجمل ربح بقيمة 92 مليون جنيه بزيادة 96% مقارنة بالعام الماضي، بينما بلغ صافى الربح 40 مليون جنيه بزيادة 567% مقارنة بالعام الماضي.
وعلى الجانب الآخر انخفض هامش الربح الإجمالى مسجلاً 31%، ومنخفضاً بنسبة 5% عن العام الماضي، راجعاً الى تسليم عدد من الوحدات بمعدلات ربحية منخفضة، وبالرغم من ذلك سجّل هامش صافى الربح 13% بزيادة ملحوظة مقارنة بنسبة 5% لنفس الفترة بالعام الماضي.
وتتزامن تلك النتائج القوية مع إعلان الشركة عن تقديمها لأعلى سعر لقطعة أرض بمساحة 301 فدان ضمن المزايدة الأخيرة التى قامت بها هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة، وتتميز قطعة الأرض بموقع استراتيجى فى قلب القاهرة الجديدة قرب شارع التسعين، والتى من المتوقع أن تمثل إضافة قيمة لمحفظة أراضى الشركة.
ويأتى تقدم سوديك فى المزايدة على قطعة الأرض المذكورة ضمن استراتيجية الشركة لتوسيع محفظة أراضيها، ومن المنتظر أن تتسلم الشركة الموافقه النهائية الخاصة بالمزايدة عن هذه القطعة خلال الأسابيع القادمة.