اللواء محمد ناصر رئيس الجهاز المركزى للتعمير: نسعى لإنشاء 5 مجتمعات عمرانية جديدة.. وسيناء لا تحتاج لمحافظة ثالثة وإنما إلى خلق مناطق عمرانية لمواطنيها..والدولة جادة فى تنفيذ مشروع قناة السويس

فى أول حوار صحفى له بعد توليه منصب رئيس الجهاز المركزى للتعمير، خلفا للواء محمد القاضى، أكد اللواء محمد ناصر، رئيس الجهاز الجديد أنه يهدف لإنشاء مناطق عمرانية جديدة تعمل على القضاء على أزمة الإسكان وتقليل الضغط على محافظات القاهرة الكبرى، لافتا إلى أنه يرفض فكرة إنشاء محافظة ثالثة فى شبه جزيرة سيناء لأنه لا توجد مقومات لإنشاء المحافظة، مشددا على ضرورة الاهتمام بالمواطنين فى سيناء أولا وخلق مناطق عمرانية صغيرة لهم قبل التفكير فى المشروعات الاستثمارية حتى يكونوا المواطنين أنفسهم داعمين لهذه المشروعات بعد شعورهم بالعدالة الاجتماعية، كما كشف ناصر عن بعض القضايا داخل الحوار..
بداية ما هى استراتيجيتك فى النهوض بالجهاز ومشروعاته؟
خطتى التى وضعتها من أول يوم صدر فيه قرار رئاستى للجهاز هى تنفيذ المهمة التى من أجلها أنشئ الجهاز وخلق مناطق عمرانية جديدة تعمل على استيعاب الزيادة السكانية والقضاء على أزمة السكن الموجودة حاليا، وإنشاء محاور جديدة لتيسير المرور داخل محافظات القاهرة الكبرى، وربط بعض القرى والمدن والمحافظات بعضها البعض.
هل سيتم إنشاء مجتمعات عمرانية جديدة ؟
بالطبع من المستهدف إنشاء وخلق مناطق تنموية جديدة مثل منطقة العلميين
المثلث الذهبى و5 مجتمعات عمرانية جديدة خلال الفترة المقبلة.
كنت رئيسا لجهاز تعمير سيناء قبل ذلك، فمن وجهة نظرك كيف يتم تنمية سيناء؟
تنمية سيناء يجب أن تكون من خلال محورين، المحور الأول تنمية المناطق الفقيرة داخل سيناء أولا، وخلق مناطق عمرانية صغيرة للمواطن بحيث يشعروا بالعدالة الاجتماعية، وبعد ذلك التفكير فى إنشاء مشروعات صناعية وسياحية كبرى بمساندة الأهالى أنفسهم حتى يكونوا داعمين لها ولك بعد توفير الأمن الكافى فى المنطقة.
كما يجب تقسيم شبه جزيرة سيناء بشكل طولى، بحيث تكون المحافظتان تطلان على البحرين بمسافة كبيرة وها يساعد على عملية التنمية بشكل أسرع ويخلق مناطق سياحية وتنموية كبيرة، بحيث يمكن استغلال عائد السياحة فى إنشاء مصانع ومناطق استثمارية كبرى، فضلا عن توفير آلاف فرص العمل.
وماذا عن إنشاء محافظة ثالثة فى شبه جزيرة سيناء؟
لا أفضل هذا وخاصة فى الوقت الحالى وذلك لعدم وجود أى مقومات لإنشاء محافظة ثالثة فى سيناء، وما يثار حول ذلك هو كلام غير مدروس.
وماذا أيضا عن زراعة 2 مليون فدان فى سيناء؟
يجب قبل أن نتحدث عن الزراعة نبحث عن إيجاد موارد المياه التى من خلالها نستطيع زراعة هذه الأراضى، سواء من خلال مياه جوفية أو توفير مياه الصرف وغيرها، هذا بجانب أن الأراضى الصالحة للزراعة فى سيناء لا تتعدى مساحة المليون فدان.
لماذا تم تهميش جهاز تنمية سيناء، رغم أن ميزانيته تتعدى المليار جنيه؟
الحقيقة أن الجهاز لا يوجد داخله جنيه واحد وأن الميزانية التى تم تخصيصها له هى تتبع ميزانية الوزارات، ودور الجهاز تخطيطى، ولكن الوزارات حاليا تقوم بتنفيذ الخطط والمشروعات الموجودة داخل ميزانيتها واستراتيجيتها دون الرجوع لهذا الجهاز.
هناك انتقادت كثيرة موجه لمشروع قناة السويسن وبعض السياسين وصفوه بالمشروع الوهمى والشو الإعلامى.. ما تعليقك على ذلك؟
مشروع محور قناة السويس من أهم المشروعات التى يمكن تنفيذها فى مصر عمليا، ولك من خلال واقع الدراسات والأبحاث، وأرى أن الحكومة جادة فى تنفيذ المشروع ولا يمكن مقارنته بمشروع توشكى لأن هناك إرادة سياسية قوية تهدف لاستكمال المشروع وتنفيذه.
وماذا عن إنشاء منطقة حرة بين مصر وغزة؟
من الصعب تنفيذ ذلك أو إنشاء أى مناطق تجارية حرة فى سيناء بسبب الانفلات الأمنى وعدم الاستقرار السياسى.
ما هو تعليقك على عملية خطف الجنود، وتأثيره على الاستثمار؟
بالتأكيد هو عمل إجرامى جبان، وله تأثير سلبى على هيبة الدولة وعلى الاستثمار فى مصر عموما وعلى مشروع قناة السويس وتنمية سيناء خاصة، وأن تكرار ذلك سيعطى صورة سيئة عن مصر أمام العالم العربى والأجنى.
وهل تم البدء فى إنشاء مدينة العالمين الجديدة؟
الوزارة استلمت الأراضى التى تم تطهيرها من خلال القوات المسلحة وجارى اتخاذ كافة الإجراءات للبدء فى إنشاء هذه المدينة، والتى من المستهدف أن تكون منتجعا سياحيا وتجاريا عالميا، فضلا عن أنه يوفر آلاف فرص العمل ويستقطب حوالى 2 مليون مواطن.
موازنة الجهاز المركزى للتعمير زادت عن العام الماضى 1590 مليون جنيه، فما هى المشروعات المستهدف إنشاؤها؟
لا توجد فى خطة الجهاز العام المالى المقبل تنفيذ مشروعات جديدة ولكن الموازنة كلها سيتم توجيهها لاستكمال المشروعات القديمة الجارى تنفيذها.
وماذا عن الظهير الصحراوى للمدن الجديدة؟
يجب إنشاء مناطق الظهير الصحراوى فى المدن الجديدة بناء على دراسات، بحيث يتم إنشاء قرى متكاملة تستقطب المواطنين وتخلق لهم فرص عمل، ففى الفترة الماضية تم إنشاء قرى ولكن رفض المواطنين الذهاب إليها نتيجة لعدم وجود خدمات أو فرص عمل بها.
وماذا عن مشروع الاستهداف الجغرافى للقرى الفقيرة؟
المشروع يستهدف تطوير حوالى 151 قرية فى المرحلة الأولى معظمهم فى محافظات الصعيد، وذلك نهاية العام المالى الحالى، فضلا عن أن المشروع يستهدف تطوير 1950 قرية خلال 7 سنوات.
ما رأيك حول نقل عدد من الوزارات خارج القاهرة؟
بالفعل سيعمل على تقليل الكثافة المروية داخل الشوارع وخاصة منطقة وسط البلد.
وماذا عن مشروع المليون وحدة؟
مشروع المليون وحدة كان يهدف لإنشاء 200 ألف وحدة سكنية كل عام وذلك يحتاج لمليار جنيه سنويا، وهو ما لم تستطع الحكومة تنفيذه فى الوقت الحالى، فكان من المقرر أن نطرح حوالى 60 ألف وحدة سكنية العام الجارى ولكن لم يتم طرح سوى 30 ألف وحدة سكنية أى نصف العدد، فالمشروع طرح بدون دراسة فضلا عن أن هناك بعض المناطق غير المستكملة فاستكمالها يتطلب بعض الوقت وهذا يؤثر على عملية تنفيذ المشروع.
وماذا عن مدينة الجيش والشعب التى نفذها الجيش فى عدد من المدن الجديدة؟
الجيش حاليا يتفاوض مع وزارة الإسكان من أجل الحصول على ثمن الوحدات التى قام بتنفيذها من أجل إنشاء وحدات ومدن أخرى.
لماذا يحصل الجيش على ثمن الوحدات رغم تصريحه أنها هدية للشعب؟
هو يرغب فى استثمار هذه المبالغ وإنشاء مدن ووحدات جديدة.
وكم تقدر سعر الوحدة؟
110 ألف جنيه للوحدة.
هناك أكثر من 3 ألف وحدة سكنية بجانب مطار إمبابة هل سيتم طرحهم للحجز؟
لا لأنه سيتم تسكين فيها المواطنين الذين سيتم إزالة منازلهم فى الفترة المقبلة من أجل توسيع بعض المحاور والطرق.
هل توجد أى مستحقات مالية على الجهاز للمقاولين؟
لا يوجد أى مستحقات مالية للمقاولين، فالجهاز يقوم بإنشاء مناطق عمرانية جديدة دون اللجوء لشركات المقاولات الخاصة.
هل الانفلات الأمنى أثر على عمل الجهاز؟
لا.. ولكن أثر على مشروع الإسكان الاجتماعى لأن هناك بعض المواطنين تعدوا على بعض الوحدات السكنية داخل المشروع.
وماذا عن مشروع الإسكان الاجتماعى؟
نهدف لاستكمال مائتين ألف وحدة سكنية من مشروع الإسكان الاجتماعى، وسيتم طرح خمسين ألف وحدة خلال الشهرين القادمين، والسبب الرئيسى فى تأخر بعض المشروعات يرجع بسبب عدم توفير التمويل لاستكمال هذه المشروعات.
هل تم حل مشكلة العاملين بأجهزة التعمير فى المحافظات؟
بالطبع تم التوصل لحل يرضى كافة الأطراف مع وزارة الإسكان ووزارة المالية والعاملين وتم صرف كافة الحوافز التى طالبو بها.
وماذا عن الوحدات التى تم طرحها فى مشروع الإسكان الاجتماعى على شركات المقاولين؟
تم طرح عدة مناقصات لتنفيذ 3630 وحدة سكنية فى 4 محافظات بتكلفة 360 مليون جنيه ضمن المرحلة الأولى من 50 ألف وحدة يطرحها الجهاز من حصته فى مشروع الإسكان الاجتماعى "المليون وحدة".
وتنقسم هذه الوحدات إلى 1284 وحدة فى محافظة البحيرة بمراكز حوش عيسى والرحمانية والمحمودية ودمنهور، و 1008 وحدة فى كفر الشيخ
و876 وحدة فى محافظة الغربية و480 وحدة فى المنوفية فى مراكز منوف وبركة السبع وشبين الكوم.