الإسكان: أسعار العقارات فى مصر الأرخص فى المنطقة

أكد د. وليد عباس، معاون وزير الإسكان لشئون هيئة المجتمعات العمرانية، أن أسعار العقارات فى مصر الأرخص فى المنطقة.
وأشار إلى تلقى الهيئة طلبات من 264 شركة تطوير عقاري على 203 قطعة أرض طرحتها منذ بداية عام 2023، لافتا أن 40% من الشركات ستسدد بالدولار.
وأشار إلى منح 100 عميل أجنبى الجنسية المصرية مقابل شراء عقار حتى الآن، لافتا إلى أن السوق العقارى فى مصر واعد للغاية والسوق المحلى يتميز بحجم طلب كبير ولو توجهنا للخارج سيخلق فرص أكبر للسوق.
وكشفت وزارة الإسكان متمثلة في هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة عن طرح قطع أرض بنشاطات خدمية وسكنية في مختلف أنحاء الجمهورية بالمدن الجديدة عن طريق التخصيص بالدولار الأمريكي.
حددت هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة قطع الأرض بمدينة القاهرة الجديدة بنظام التخصيص بالدولار الأمريكي بنشاط عمراني متكامل كالآتي:
قطعة أرض رقم 1
قطعة أرض الواقعة بمشروع بيت الوطن بنشاط عمراني متكامل بعض المشروعات المحيطة بقطعة الأرض بمساحة 75 فدانًا وسعرها التقديري 7655 جنيهًا مصريًّا للمتر مربع.

الاشتراطات البنائية لقطعة الأرض
نسبة الأراضي المخصصة للإسكان لا تزيد على 50% من إجمالي مساحة الأرض. - النسبة البنائية للإسكان لا تزيد على 50% من المساحة المخصصة للإسكان.
الارتفاع: (أرضي + 5 أدوار علوية ) ويسمح بإقامة غرف للأسطح بحيث لا تزيد مساحتها على 25% من المساحة المبنية بالدور الأرضي وتستغل كخدمات للمبنى.
نسبة الأراضي المخصصة للخدمات من 8 % من إجمالي مساحة الأرض - النسبة البنائية للخدمات لا تزيد على 30% من المساحة المخصصة لكل خدمة بالنسبة للأنشطة التجارية والإدارية والتعليمي والحضانة، وبالنسبة للنوادي الاجتماعية - لا تزيد على 200% من المساحة المخصصة للخدمة، وللخدمات الترفيهية لا تزيد على 10% من المساحة المخصصة للخدمة.
الارتفاع المسموح به أرضي + دورين لجميع الأنشطة عدا الحضانة أرضي للحضانة ودور أول لإدارة الحضانة فقط.
والترفيهي والنوادي الاجتماعية أرضي + أول ويسمح باقامة غرف للأسطح بحيث لا تزيد مساحتها على 10% من المساحة المبنية بالدور الأرضي وتستغل كخدمات للمبنى.
مدة تنفيذ المشروع: 5 سنوات تحتسب من تاريخ صدور أول قرار وزاري.

قطعة أرض رقم 2
قطعة الأرض الواقعة بجوار منطقة الأمل بنشاط عمراني متكامل بمساحة 157 فدانًا وسعرها التقديري 6680 جنيهًا مصريًّا للمتر مربع.
نسبة الأراضي المخصصة للإسكان لا تزيد عن 50% من إجمالي مساحة الأرض.
النسبة البنائية للإسكان لا تزيد على 50% من المساحة المخصصة للإسكان.
الارتفاع: (أرضي + 5 أدوار علوية ) ويسمح بإقامة غرف للأسطح بحيث لا تزيد مساحتها على 25 % من المساحة المبنية بالدور الأرضي وتستغل كخادمات للمبنى.
نسبة الأراضي المخصصة للخدمات من 128 % من إجمالي مساحة الأرض.
النسبة البنائية للخدمات لا تزيد على 30% من المساحة المخصصة لكل خدمة بالنسبة للأنشطة التجارية والإدارية والتعليمي والحضانة، وبالنسبة للنوادي الاجتماعية لا تزيد على 20% من المساحة المخصصة للخدمة، وللخدمات الترفيهية لا تزيد على 10% من المساحة المخصصة للخدمة.
الارتفاع المسموح به أرضي + دورين تجميع الأنشطة عدا الحضانة أرضي للحضانة ودور أول لإدارة الحضانة فقط.
والترفيهي والنوادي الاجتماعية أرضي + أول ويسمح بإقامة غرف للأسطح بحيث لا تزيد مساحتها عن 10% من المساحة المبنية بالدور الأرضي وتستغل كخدمات للمبنى.
مدة تنفيذ المشروع: 6 سنوات تحتسب من تاريخ صدور أول قرار وزاري.
أراضي الإسكان، عقد جلسات الفتح الفني والمالي بعدد من المدن الجديدة غدًا
تعاونيات البناء والإسكان، الثلاثاء مزاد علني لبيع شقق ووحدات إدارية وتجارية
قطعة أرض رقم 3
قطعة أرض بمنطقة الأمل نشاط عمراني متكامل بمساحة 180 فدانًا وسعرها والتقديري 6066 جنيهًا مصريًّا للمتر مربع.
ونقدم لكم من خلال موقع (فيتو)، تغطية ورصدًا مستمرًّا على مدار ال 24 ساعة ل أسعار الذهب، أسعار اللحوم، أسعار الدولار، أسعار اليورو، أسعار العملات، أخبار الرياضة، أخبار مصر، أخبار الاقتصاد، أخبار المحافظات، أخبار السياسة، ويقوم فريقنا بمتابعة حصرية لجميع الدوريات العالمية مثل الدوري الإنجليزي، الدوري الإيطالي، الدوري المصري، كأس مصر، دوري القسم الثاني، دوري أبطال أوروبا، دوري أبطال أفريقيا، دوري أبطال آسيا، والأحداث الهامة والسياسة الخارجية والداخلية، بالإضافة للنقل الحصري ل أخبار الفن والعديد من الأنشطة الثقافية والأدبية.