أخبار الاقتصاد اليوم: طرح جديد للأراضي التعليمية والتجارية بالصعيد.. وارتفاع أسعار الذهب بختام التعاملات

شهدت الساعات الماضية عددًا من الأحداث الاقتصادية المهمة التي تناولتها بوابة "فيتو" في القطاعات الاقتصادية المختلفة، ومن بينها البورصة والعقارات والبنوك والقطاع التجاري، وأبرزها:

ارتفاع أسعار الذهب اليوم في ختام التعاملات
ارتفعت سعر الذهب نحو 5 جنيهات فى الجرام الواحد فى تعاملات المسائية اليوم السبت 19 - 11 - 2022.

وجاءت أسعار الذهب اليوم
وبلغ سعر جرام الذهب عيار 21 نحو 1293 جنيهًا.
ووصل سعر جرام الذهب عيار 18 نحو 1108 جنيهات.
وسجل سعر جرام الذهب عيار 24 نحو 1478 جنيهًا.
وسجل سعر الجنيه الذهب نحو 10304 جنيهات.

الأسعار العالمية للذهب
ارتفعت أسعار الذهب، أمس الجمعة بفعل تراجع الدولار الأمريكي، لكنها ما زالت تتجه صوب تكبد أول خسارة أسبوعية في ثلاثة أسابيع متأثرة بمؤشرات من مسؤولي مجلس الاحتياطي الاتحادي (البنك المركزي الأمريكي) على أن المزيد من الرفع لأسعار الفائدة في الطريق.

وبحلول الساعة 4:33 بتوقيت جرينتش، صعد الذهب في المعاملات الفورية 0.16 بالمئة إلى 1763.65 دولار للأوقية (الأونصة) متجها صوب خسارة أسبوعية بنحو 0.4 بالمئة.

وارتفعت العقود الأمريكية الآجلة للذهب 0.2 بالمئة إلى 1765.60 دولار للأوقية.

وذكرت "فيتش سلوشنز" في مذكرة أن الذهب ما زال يتلقى الدعم من مخاوف الركود المتزايدة، والحرب الأوكرانية المستمرة وصعود الدولار الأمريكي.

وعلى الرغم من أن الذهب يعتبر تحوطًا ضد التضخم، فإن ارتفاع أسعار الفائدة والعائد على سندات الخزانة يزيد تكلفة الفرصة البديلة لحيازة المعدن النفيس الذي لا يدر فائدة.

وبالنسبة للمعادن النفيسة الأخرى، ارتفعت الفضة في المعاملات الفورية 0.8 بالمئة إلى 21.12 دولار للأوقية.

وصعد البلاتين 0.5 بالمئة إلى 984.48 دولار للأوقية.
وزاد البلاديوم 0.7 بالمئة إلى 2020.19 دولار للأوقية.
لكن جميع المعادن النفيسة تتجه صوب إنهاء الأسبوع على انخفاض.
مديرة صندوق النقد: أوروبا تواجه خطر الركود في 2023
أكدت كريستالينا جورجيفا مديرة صندوق النقد الدولي أن هناك تحديات يواجهها الاتحاد الأوروبي نتيجة للحرب في أوكرانيا، والتي يمكن أن تضغط على البنوك المركزية في المنطقة للتخلي عن جهود مكافحة التضخم قبل الأوان.

وأضافت خلال مقابلة في بانكوك اليوم السبت 19 نوفمبر: "في أوروبا، الوضع أكثر صعوبة لأن تأثير الحرب في أوكرانيا كبير ونصف الاتحاد الأوروبي على الأقل قد يكون في حالة ركود العام المقبل"، حسبما ذكرت بلومبيرج.

جدير بالذكر أنه أعلن قسم الأبحاث في صندوق النقد الدولي توقعاته بنبرة أكثر حدة مقارنة بالشهر الماضي، قائلًا في إحدى المدونات إن الصعوبات هائلة حيث خفض الصندوق الشهر الماضي توقعاته للنمو العالمي العام المقبل إلى 2.7٪، وهو أقل بكثير من 3.8٪ كان يتوقعه في يناير وهناك احتمال بنسبة 25٪ أن يكون النمو أقل من 2٪.

ووفقًا لتقديرات صندوق النقد الدولي، سيشهد أكثر من ثلث الاقتصاد العالمي انخفاضًا في ربعين متتاليين على الأقل هذا العام والعام المقبل، مع خسارة إجمالي الناتج 4 تريليونات دولار حتى عام 2026.
الإسكان تعلن عن طرح جديد للأراضي التعليمية والتجارية بالصعيد
تواصل وزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية طرح قطع الأراضى الاستثمارية بأنشطة مختلفة بالمدن الجديدة.
ووفقا لآلية التخصيص الفوري تطرح بمدينة قنا الجديدة ارض بمساحة 1855 مترًا بسعر 3260 جنيهًا للمتر بتشاط سكني تجاري اداري، وارض بنشاط مدرسة بمساحة 4152 مترًا بسعر 2705 جنيهات، وارض بنشاط حضانة بمساحة 1000 متر بسعر 2915 جنيهًا.
كما تطرح أرضًا بمساحة 2563 مترًا سكني تجاري اداري بسعر 3090 جنيها، وارض بنشاط عمراني متكامل بمساحة 68.32 فدان بسعر 1575 جنيها.

أراضي التخصيص الفوري
وتعمل الوزارة على طرح المزيد من الأراضي لتلبية الطلب المتزايد بالسوق وخاصة بالمدن الجديدة، وتطرح بشكل دوري حزمة من قطع الأراضى بمساحات وأنشطة مختلفة بالمدن الجديدة.
وتتجه الوزارة لتنويع طروحاتها للأراضي سواء بنظام الشراكة مع القطاع الخاص أو التخصيص الفوري أو بنظام الحصة العينية والنقدية وذلك لتلبية طلبات السوق والشركات، وزيادة إيرادات الهيئة المالية.

ووافق مجلس إدارة هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة، فى اجتماعه برئاسة الدكتور عاصم الجزار، وزير الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية، على الإتاحة الدائمة لقطع الأراضي السكنية الصغيرة الشاغرة (بجميع مستوياتها) بجميع المدن الجديدة، وذلك للحجز الفوري من خلال الهيئة.

وأوضح وزير الإسكان، أن قرار مجلس إدارة الهيئة يأتي انطلاقًا، من مبادرة الرئيس عبد الفتاح السيسي، رئيس الجمهورية، بتوفير السكن لجميع المواطنين بمختلف شرائحهم المجتمعية، وبهدف ضبط السوق العقارية، وتوفير قطع الأراضي للمواطنين الراغبين في بناء مسكنهم الخاص، بشكل دائم ومُيسر.

وأشار الوزير، إلى أن موافقة مجلس إدارة هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة، أقرت عدة شروط عامة، وتشمل، عدم سابقة حصول المتقدم أو زوجه أو أولاده القصر، على وحدة سكنية أو قطعة أرض ضمن مشروع الإسكان الاجتماعي، ويُسمح بتخصيص 3 قطع أراضٍ (كحد أقصى) للمتقدم (الزوج / الزوجة) وذلك لقطع الأراضي الأكثر تميزا، بشرط عدم تخصيص قطعة أرض (متوسط – مميزة) أخرى لهم، كما يُسمح بالتخصيص لشخص بصفته وليا على قاصر، وذلك بقطع الأراضي الأكثر تميزًا.

وأضاف الدكتور عاصم الجزار، أن إجراءات الطرح، ستتم على عدة خطوات، ومنها ما يلى: سيتم طرح قطع الأراضي السكنية الصغيرة كل 3 أشهر عن طريق الموقع الإلكتروني للهيئة، متضمنًا البيانات التفصيلية للقطع المطروحة، وكراسة الطرح، وستقوم الهيئة بتلقي طلبات الحجز بدءًا من تاريخ طرح القطع، ولمدة شهرين، على أن يتضمن الطلب رقم قطعة الأرض، وتوصيفها، وفقا للنماذج المرفقة بكراسة الشروط، مع إرفاق (إيصال سداد بقيمة جدية الحجز لقطعة الأرض موضوع الطلب والمحدد ببيان الطرح، ومظروف مالي مغلق يتضمن "عملة السداد في حالة قطع الأراضي الأكثر تميزا – نسبة الاستكمال خلال شهر من الإخطار بالتخصيص لقطع الأراضي المتوسطة والمميزة")، وستقوم الهيئة بدراسة وتحديد الطلبات المطابقة للشروط على كل قطعة أرض، والتخصيص للمتقدمين وذلك قبيل الطرح التالي لقطع الأراضي، وسيتم العمل بتلك الآلية لحين إعداد آلية للطرح الدائم، والتخصيص إلكترونيا من خلال الموقع الإلكتروني للهيئة.
احذر.. 3 أسباب لإيقاف أو إلغاء البطاقات الائتمانية
تعد البطاقات الائتمانية أحد المنتجات المصرفية التي يقبل عليها الكثير من العملاء ومن خلالها يتمتع العميل بحد ائتماني يستطيع من خلال شراء أي منتجات فضلا عن الاستمتاع بمميزات أخرى مثل الخصومات والتقسيط بدون فوائد والكاش باك.

وحددت البنوك أسباب ايقاف أو الغاء البطاقات الائتمانية للعملاء بما يشير إلى ضرورة تجنب هذه الأسباب.
وتشمل قائمة اسباب الغاء او ايقاف البطاقات ما يلي:
1_ عدم سداد العميل للحد الادنى وفقًا للمدة المقررة على ان يتم إعاده تفعيل البطاقة فور سداد العميل.
2_ استخدام كامل الحد أو جزء منه فى عمليات لا تتناسب مع طبيعة البطاقة
3_ إجراء إيداعات أكثر من المديونية المطلوبة بغرض زيادة الحد الائتماني بصورة مخالفة لقواعد البنك.
وتعد خدمات منح البطاقات الائتمانية وإصدارها للعملاء واحدة من الخدمات التي تحرص البنوك العاملة في السوق المصرفي المصري على تقديمها.
ويمكن سداد المديونية القائمة على البطاقة من خلال عدة طرق نلخصها فيما يلي:
1_ زيارة أى فرع من فروع البنوك أو عن طريق ماكينات الصراف الالى (ATM) الخاصة بالبنك التابع له العميل.
2_ يمكن السداد عن طريق ترك تعليمات مستديمة بالسداد بالحد الأدنى 5% او بكامل القيمة 100% من المديونية خصمًا من الحساب الذى يتم تحديده من قبل العميل
3_ يمكن السداد عن طريق اون لاين البنكى
ومن جانب آخر حددت آلية العمل في البنوك عدد من الشروط لمنح هذه البطاقات وبدونها يصعب الحصول عليها حيث تتمثل شروط منع إصدار البطاقات الائتمانية للعملاء في التالي:
1- يكون العميل أقل من 21 سنة للبطاقة الأساسية أو 18 سنة للبطاقة الإضافية.
2- عدم استيفاء كافة المستندات والبيانات المطلوبة.
3- معدل عبء الدين يتعدى 50% من صافي الدخل.
4 - يكون العميل مدرج فى القوائم السلبية أو لديه أى مانع ائتماني يمنعه من الحصول على بطاقة.
شعبة البقوليات: لا زيادة في أسعار الفول
أكدت شعبة البقوليات بالغرفة التجارية بالقاهرة استقرار أسعار الفول البلدي والمستورد داخل الأسواق موضحة أنه لا توجد أي زيادات حالية في الأسعار.
وقال عبور فرج نائب رئيس شعبة البقوليات بغرفة القاهرة التجارية إن اسعار الفول المستورد تترواح ما بين 18 الى 19 جنيها للكيلو للمستهلك.
وأوضح " نائب رئيس الشعبة" في تصريحات خاصة، أن الفول البلدى يسجل سعرا يتراوح ما بين 24 إلى 28 جنيها للكيلو ويبلغ سعر طن الفول من 20 ألف جنيه إلى 22 ألف جنيه للطن.
وأشار إلى أن أسعار العدس تسجل سعرا يتراوح ما بين 30 إلى 34 جنيها في الاسواق للمستهلكين.
وتراجع مؤشر الأسعار العالمية للسلع الغذائية للشهر السادس على التوالي في سبتمبر مع هبوط حاد في أسعار الزيوت النباتية، ما يعوض ارتفاع أسعار الحبوب، بحسب تقرير صادر عن منظمة الأغذية والزراعة للأمم المتحدة "فاو".
وبلغ متوسط مؤشر المنظمة لأسعار الأغذية 136.3 نقطة في سبتمبر، أي بتراجع قدره 1.1 في المائة عن مستواه في أغسطس، وإن كان لا يزال أعلى ب5.5 في المائة من قيمته المسجلة قبل عام.
ويتتبع هذا المؤشر التغيرات الشهرية في الأسعار الدولية لسلة من السلع الغذائية الأكثر تداولا.
ووجه مؤشر المنظمة لأسعار الزيوت النباتية هذا التراجع، إذ انخفض 6.6 في المائة خلال الشهر ليسجل أدنى مستوى له منذ فبراير 2021.
والأسعار الدولية لزيوت النخيل والصويا ودوار الشمس وبذور اللفت كانت جميعها في أدنى مستوياتها، كما أن استمرار قوائم الجرد الكبرى، التي صادفت ارتفاع الإنتاج الموسمي في جنوب شرق آسيا خفضت أسعار زيت النخيل.
وأدى توافر كميات أكبر من زيت الصويا المتاح للتصدير في الأرجنتين إلى رفع إمدادات زيت دوار الشمس القادمة من منطقة البحر الأسود، في حين أسهم أيضا تدني أسعار النفط الخام في تراجع هذا المؤشر الفرعي.
وعلى العكس من ذلك، ارتفع مؤشر منظمة الأغذية والزراعة لأسعار الحبوب 1.5 % عما كان عليه خلال أغسطس.