وكيل الطرق الصوفية: السيد البدوي من أولياء الله.. والطقوس المنحرفة لا تمت للتصوف بصلة    إيقاف سيارة لمخالفة تعريفة الركوب والحمولة الزائدة بالمنوفية    ويتكوف يزور الشرق الأوسط الأحد لمتابعة تنفيذ اتفاق غزة    أكسيوس: المبعوث الأمريكى ويتكوف سيزور مصر وإسرائيل ومن المرجح أن يزور غزة    التعادل السلبى يحسم الشوط الأول بين غزل المحلة وكهرباء الإسماعيلية فى الدورى    الدوري المصري، المقاون يتعادل 1-1 أمام إنبي في الشوط الأول    الأرصاد الجوية: توقعات سقوط أمطار على بعض المناطق خلال الساعات القادمة    إخلاء سبيل نجل رئيس حزب شعب مصر و11 آخرين على خلفية مشاجرة في مقر الحزب    جيهان الشماشرجي ونجلاء بدر أبرز الحاضرات لعرض "عيد ميلاد سعيد" بالجونة السينمائي (صور)    شبكة عالمية: محمد صلاح ضمن أفضل 5 صفقات في تاريخ الدوري الإنجليزي    ينافس نفسه.. على نور المرشح الوحيد بدائرة حلايب وشلاتين    وزارة النقل تناشد المواطنين للمشاركة في توعية ركاب السكة الحديد من السلوكيات السلبية    وزارة الداخلية تواصل حملاتها المكثفة لضبط الأسواق والتصدى الحاسم لمحاولات التلاعب بأسعار الخبز الحر والمدعم    جندى روسى يقتل زميله وينتحر داخل قاعدة عسكرية قرب موسكو.. اعرف التفاصيل    حسين عبد البصير لإكسترا نيوز: المتحف المصرى الكبير هدية مصر للعالم والإنسانية    ريم أحمد تكشف عن تحديات الأمومة في ستات ستات: ابنتي أقوى مني    وكيل المخابرات العامة المصرية السابق: حاولنا ربط الإفراج عن شاليط بمروان البرغوثى    جومانا مراد: بقدم شخصية جديدة ومختلفة في مسلسل خلايا رمادية    توزيع 1000 سماعة طبية بالأقصر ضمن حملة "نرعاك تسمع".. صور    مستشار رئيس الجمهورية يشهد انطلاق فعاليات مهرجان التعامد بأسوان    الأردن: هبوط اضطرارى آمن لطائرة متجهة من عمّان إلى حلب بعد عطل فنى بسيط    الأوقاف تطلق قوافل دعوية موسعة بجميع المحافظات لتصحيح المفاهيم الخاطئة    انتخابات مجلس النواب 2025.. خطوات الاستعلام عن اللجنة الانتخابية ورقم الناخب    بنزيما يقود تشكيل الاتحاد ضد الفيحاء في الدوري السعودي    مبابي جاهز لقيادة ريال مدريد أمام خيتافي بعد التعافي من إصابة الكاحل    تعاون بين الآثاريين العرب والسياحة.. رؤية جديدة لإحياء الإنسان والحجر    قبرص: تعزيز التعاون بين الاتحاد الأوروبي ومصر والجهات الإقليمية الفاعلة أساسي لتعزيز السلام والأمن الإقليميين    طريقة طاجن السبانخ باللحمة.. أكلة مصرية بطعم الدفا مع اقتراب أجواء الشتاء (المكونات بالتفصيل)    جامعة قناة السويس تنفذ برنامجًا توعويًا لمحاربة العنف في المجتمع    تعرف على مواقيت الصلاة اليوم الجمعة 17-10-2025 في محافظة الأقصر    أهم أخبار السعودية اليوم الجمعة 17 أكتوبر 2025.. منصة "نت زيرو" توقع مذكرة تفاهم مع الاتحاد الدولي لحفظ الطبيعة    ضبط دجال يروّج للشعوذة على السوشيال ميديا في الإسكندرية    لمدة 14 ساعة.. ضعف وانقطاع المياه غدًا السبت عن 3 مناطق بالإسكندرية    الخطيب: ميزانية الأهلي وصلت إلى 8.5 مليار جنيه بفضل الاستثمار والابتكار المالي    المؤسسات الرياضية فى مخاطبات رسمية: التجنيس أحد أنواع الهجرة غير الشرعية    الصحة تنظم ورشة عمل تدريب مدربين لمسئولي التثقيف الصحي    الأقصر أرض التاريخ المصرى القديم تستضيف 100 مغامر أجنبى من 15 دولة بفعاليات رياضية الباراموتور.. بهجة وفرحة بين الأجانب بالتحليق المظلى فوق معابد ومقابر الملوك وشريط نهر النيل.. ومغامر فلسطينى يشيد بسحر المشهد    الإسكندرية تبدأ توسعة طريق الحرية.. مشاريع لتحسين الحركة المرورية لمدة شهر كامل    عبد الرحيم كمال ينعي الفنان أشرف بوزيشن: كان رجلا طيبا وجميلا ربنا يرحمه    الضفة.. إصابة 4 فلسطينيين باعتداء مستوطنين على موسم جني الزيتون    عالِم أزهري: «ادفع بالتي هي أحسن» قانون إلهي في تربية النفوس ونشر الخير    محافظ أسيوط: نشر الوعي بمخاطر الإدمان مسؤولية مجتمعية    وزارة العمل تعلن عن 2914 فرصة عمل جديدة في 13 محافظة ضمن نشرة التوظيف نصف الشهرية    مصر تتأهل إلى نصف نهائي كأس العالم للكرة الطائرة جلوس في أمريكا    الصحة: رؤية إنسانية جديدة في المؤتمر العالمي للسكان والصحة والتنمية البشرية    كيف تكتشفين أن طفلك متأخر لغويًا من الشهور الأولى؟.. أخصائية تخاطب توضح    اليوم.. إقامة صلاة الاستسقاء بجميع مساجد الإمارات    تعرف على الحالة المرورية اليوم الجمعة 17-10-2025    وزيرة التخطيط والتنمية الاقتصادية والتعاون الدولي تلتقي رئيسة بنك الاستثمار الأوروبي خلال فعاليات الاجتماعات السنوية للبنك الدولي بواشنطن    ننشر أسماء ضحايا ومصابي الحادث المروع بطريق شبرا بنها الحر    العلماء يؤكدون: أحاديث فضل سورة الكهف يوم الجمعة منها الصحيح ومنها الضعيف    أحكام وآداب يوم الجمعة في الإسلام... يوم الطهارة والعبادة والتقوى    أسعار الكتاكيت والبط اليوم الجمعة في بورصة الدواجن    شروط قرض الموتوسيكلات من بنك مصر 2025    8 قرارات جمهورية مهمة ورسائل حاسمة من السيسي بشأن أضرار سد النهضة الأخيرة    نيوزيلندا تعيد فرض عقوبات على إيران بسبب برنامجها النووي    دوري أبطال إفريقيا| الأهلي يخوض المران الختامي اليوم استعدادًا لمباراة «إيجل نوار»    محافظ بورسعيد يعتمد تعريفة الركوب الجديدة بعد زيادة البنزين والسولار الجديدة    







شكرا على الإبلاغ!
سيتم حجب هذه الصورة تلقائيا عندما يتم الإبلاغ عنها من طرف عدة أشخاص.



رئيس اتحاد موثقي مصر: تشريع نقل تبعية مكاتب الشهر العقاري من العدل إلى التخطيط موجود منذ عامين | حوار
نشر في فيتو يوم 18 - 12 - 2019

التشريع الجديد الذي طالب رئيس البرلمان بإعداده بشأن نقل تبعية مكاتب الشهر العقارى من وزارة العدل إلى وزارة التخطيط ، موجود بالفعل في البرلمان منذ أكثر من عامين باللجنة التشريعية، ومقدم من النائب ضياء الدين داود، ومعتمد من أكثر من 60 نائبا، تحت مسمى «هيئة الملكية العقارية والتوثيق» هذا ما كشف عنه الدكتور وليد فهمي، رئيس اتحاد موثقي مصر فى حوار ل"فيتو" مؤكدا أن أزمة الشهر العقاري وصلت لوضع كارثي وخطير، وامتدت آثارها السلبية للتأثير على مناخ الاستثمار والإصلاح الاقتصادي بمصر .. وإلى التفاصيل:
النائب شريف فخرى: البيروقراطية تسيطر على مكاتب الشهر العقارى وحان وقت خصخصتها.. وأدعو وزير العدل لتغليب المصلحة العامة
الثلاثاء 17 ديسمبر 2019
حسن بسيونى: حل مشكلات الشهر العقاري يكمن في التطوير وسد العجز في الموظفين
الجمعة 13 ديسمبر 2019
* بصفتك رئيس اتحاد موثقي مصر، ماهو موقف أعضاء الشهر العقارى مما طرحه رئيس البرلمان؟
أعضاء الشهر العقاري والتوثيق يؤيدون ما أعلنه الدكتور على عبد العال، رئيس مجلس النواب بأن علاج أزمة الشهر العقاري لن يكون إلا باستقلاله بتشريع جديد، تفعيلا لنص استقلال الشهر العقاري بالمادة 199 من الدستور، وهو أيضا ما يتوافق مع مطالبنا التي نادينا بها منذ عام 2009، بضرورة إعادة الهيكلة الشاملة للشهر العقاري وتحويله لهيئة قانونية مستقلة، لضمان قيامه بعمله على أكمل وجه وتقديم أفضل خدمة قانونية.
*من وجهة نظرك ، ماهو السبب وراء هجوم البرلمان وانتقاده أداء وزارة العدل في إدارة الشهر العقاري؟
أزمة الشهر العقاري وصلت لوضع كارثي وخطير، وامتدت آثارها السلبية للتأثير على مناخ الاستثمار والإصلاح الاقتصادي بمصر، وتزايد رهيب في حجم المنازعات القضائية العقارية، وانهيار كامل في منظومة التسجيل العقاري، وهو ما أكدته ملاحظات البنك الدولي على خطوات الإصلاح الاقتصادي بمصر، وتدني ترتيب مصر في سهولة إجراءات التسجيل العقاري، وهو السبب وراء هجوم البرلمان وانتقاده أداء وزارة العدل في إدارة الشهر العقاري.
*ما السبب فى فشل جذب المستثمر الأجنبي والوطني للاستثمار في مصر بالمجال العقاري؟
فشل جذب المستثمر الأجنبي والوطني للاستثمار في مصر بالمجال العقاري سببه إجراءات التسجيل العقاري، مع الأخذ في الاعتبار أن وجود مصر على الخريطة العالمية العقارية، لتنويع مصادر الدخل القومي وضخ المليارات من الدولارات للسوق العقاري المصري وتدفق رءوس الأموال لن يتحقق إلا من خلال تسهيل إجراءات التسجيل العقاري، والتي تعتبر أهم التحديات التي تعيق المطور العقاري والاستثمار العقاري بمصر باعتباره قاطرة النمو الاقتصادي، وهو ماأشارت إليه ملاحظات البنك الدولي من انهيار منظومة التسجيل العقاري بمصر وتأثيرها السلبي على خطوات الإصلاح الاقتصادي، بسبب ضعف المؤسسة المسئولة عن التسجيل العقاري وبيروقراطية أدائها وصعوبة التعامل معها وفقا للتشريعات التي تنظمها حاليا والتي يعود تاريخها إلى أربعينيات القرن الماضى.
*هل صحيح إن التشريع الجديد الذي طالب رئيس مجلس النواب بإعداده موجود بالفعل؟
التشريع الجديد الذي طالب الدكتور على عبد العال، رئيس مجلس النواب بإعداده، موجود بالفعل في البرلمان منذ أكثر من عامين باللجنة التشريعية، ومقدم من النائب ضياء الدين داود، ومعتمد من أكثر من 60 نائبا، تحت مسمى «هيئة الملكية العقارية والتوثيق»
*ماهى تفاصيل ذلك المشروع وأهدافه؟
المشروع المجمد يعالج جميع مشكلات وعقبات التسجيل العقاري والتوثيق، حيث يتضمن الدور الوقائي للهيئة منع المنازعات على اختلاف أنواعها بصفة عامة والعقارية منها بصفة خاصة، وعلاجها بآليات ووسائل مستحدثة تشريعيا لأول مرة في مصر، تحقق جميعها استقرار وحماية الملكية العقارية الجاذب الأول للاستثمار والإصلاح الاقتصادي، ويتكون مشروع القانون من 140 مادة تشريعية مقترحة 60% منها موضوعية لتسهيل الإجراءات وتبسيطها، و40% منها إجرائية وإدارية لتحقيق إعادة الهيكلة الشاملة والتطوير، ويهدف مشروع القانون إلى زيادة الدخل القومي للدولة من خلال مضاعفة الإيرادات السنوية للهيئة بطريقة آمنة وفعالة، من خلال استحداث سلطات وصلاحيات جديدة دون زيادة أعباء مالية جديدة على الدولة أو المواطنين، وبما يصب مباشرة في الخزانة العامة للدولة.
*كم تبلغ ايرادات وموارد مصلحة الشهر العقارى؟
«إيرادات الشهر العقاري تبلغ ملايين الجنيهات، وقد تصل إلى مليارات سنويا
*وهل تصب كلها فى مصلحة وزارة العدل أم الى جهات أخرى؟
رغم إعلان أن تلك الإيرادات تتوجه بالكامل إلى وزارة المالية، إلا أن الواقع غير صحيح، كما أن 5 % من الإيرادات تذهب لصالح صندوق الرعاية الصحية والاجتماعية للعاملين بالشهر العقاري، الذي يرأس مجلس إدارته مساعد أول وزير العدل، وأعضاء مجلس إدارته جميع مساعدي الوزير
*هل يتم استخدام تلك الايرادات فى تطوير مقرات الشهر العقارى؟
يتقاضى الأعضاء مقابل حضور جلسات عمل من إيرادات هذا الصندوق، وهناك رسوم تتمثل في توريد جنيه عن كل محرر أو أي إجراء في الشهر العقاري لصالح صندوق أبنية المحاكم والشهر العقاري، وبالمثل توريد جنيه عن كل قضية بالمحاكم لصالح هذا الصندوق بهدف إنشاء مقرات محاكم جديدة وإنشاء وتطوير مكاتب الشهر العقاري، و99 % من إيرادات الصندوق تذهب لإنشاء المحاكم، بينما لا توجد مبان مخصصة للشهر العقاري، حيث إن تلك المكاتب عبارة عن شقق إيجار.
الحوار منقول بتصرف عن النسخة الورقية ل "فيتو"


انقر هنا لقراءة الخبر من مصدره.