أيقونة معمارية بطلعت حرب مهددة بالانهيار بسبب التعديات العشوائية

تعد منطقة وسط البلد من المناطق التي يمنع فيها التعامل مع المنشآت إلا باﺸﺘﺭﺍﻁﺎﺕ معينة وفقا لقانون البناء المصري رقم 119 لسنة 2008، بالإضافة لتحديد الجهاز القومي للتنسيق الحضاري الأسس والمعايير التي يضعها للحفاظ عليها، ويصدر بها قرار من المجلس الأعلى للتخطيط والتنمية العمرانية.
وعلى الرغم من ذلك قال المهندس عباس محمود أحد ساكني منطقة طلعت حرب: إن العقار رقم 8 بميدان طلعت حرب الذي يقطنه تم به العديد من المخالفات حيث تحول الدور الأخير منه إلى فندق كما تم تغيير بعض معالم العقار وتدمير معالمه الأثرية بالإضافة إلى تغيير الأرضيات الرخام الأثرية إلى نوع بلاط آخر، وهذا ما أثر على كفاءة العقار وإحداث شروخ به ما جعله آيل للسقوط.
يذكر أن المادة 33 من ﺍﻟﻔﺼل ﺍﻟﺜﺎﻨﻲ ﺍﻟﺨﺎﺹ ﺒﺎﻟﻤﻨﺎﻁﻕ ﺫﺍﺕ القيمة المتميزة تنص على أن ﺘﺤﺩﺩ ﺍﻟﻤﻨﺎﻁﻕ ﺫﺍﺕ ﺍﻟﻘﻴﻤﺔ ﺍﻟﻤﺘﻤﻴﺯﺓ ﺒﻨﺎء ﻋﻠﻰ ﺍﻗﺘﺭﺍﺡ ﺍﻟﺠﻬﺎﺯ ﻭﻁﺒﻘﺎ ﻟﻼﺸﺘﺭﺍﻁﺎﺕ ﺍﻟﺘﻲ ﻴﻀﻌﻬﺎ ﻟﻠﺤﻔﺎظ ﻋﻠﻰ ﻫﺫﻩ ﺍﻟﻤﻨﺎﻁﻕ، ﻭﻴﺼﺩﺭ ﺒﻬﺎ ﻗﺭﺍﺭ ﻤﻥ ﺍﻟﻤﺠﻠﺱ ﺍﻷﻋﻠﻰ ﻟﻠﺘﺨﻁﻴﻁ ﻭﺍﻟﺘﻨﻤﻴﺔ ﺍﻟﻌﻤﺭﺍﻨﻴﺔ.
ولا ﻴﺠﻭﺯ ﺇﻗﺎﻤﺔ ﺃﻭ ﺘﻌﺩﻴل ﺃﻭ ﺘﻌﻠﻴﺔ ﺃﻭ ﺘﺭﻤﻴﻡ ﺃية ﻤﺒﺎﻥ ﺃﻭ ﻤﺸﺭﻭﻋﺎﺕ ﺃﻭ ﻤﻨﺸﺂﺕ ﻭﻻ ﺘﺤﺭﻴﻙ ﺃﻭ ﻨﻘل ﻋﻨﺎﺼﺭ ﻭﻻ ﻭﻀﻊ ﺇﺸﻐﺎﻻﺕ ﻤﺅﻗﺘﺔ ﺃﻭ ﺩﺍﺌﻤﺔ، ﺜﺎﺒﺘﺔ ﺃﻭ ﻤﺘﺤﺭكة، ﻤﻌﻤﺎﺭﻴﺔ ﺃﻭ ﺘﻤﺎﺜﻴل ﺃﻭ ﻤﻨﺤﻭﺘﺎﺕ ﺃﻭ ﻭﺤﺩﺍﺕ ﺯﺨﺭﻓﻴﺔ ﻓﻲ ﺍﻟﻔﺭﺍﻏﺎﺕ ﺍﻟﻌﻤﺭﺍﻨﻴﺔ ﺍﻟﻌﺎﻤﺔ ﺇﻻ ﺒﻌﺩ ﺍﻟﺤﺼﻭل على ﺘﺭﺨﻴﺹ ﺒﺫﻟﻙ ﻓﻰ ﺍﻟﻘﺎﻨﻭﻥ ﻤﻥ ﺍﻟﺠﻬﺔ ﺍﻹﺩﺍﺭﻴﺔ ﺍﻟﻤﺨﺘﺼﺔ.
ﻭﻟﻠﻤﺠﻠﺱ ﺍﻷﻋﻠﻰ ﻟﻠﺘﺨﻁﻴﻁ ﻭﺍﻟﺘﻨﻤﻴﺔ ﺍﻟﻌﻤﺭﺍﻨﻴﺔ ﺃﻥ ﻴﺸﺘﺭﻁ ﺍﻟﺤﺼﻭل ﻋﻠﻰ ﻤﻭﺍﻓﻘﺔ ﺍﻟﺠﻬﺎﺯ ﺍﻟﻘﻭﻤﻲ ﻟﻠﺘﻨﺴﻴﻕ ﺍﻟﺤﻀﺎﺭﻱ ﻓﻲ ﺒﻌﺽ ﺍﻟﻤﻨﺎﻁﻕ ﺍﻟﺘﻲ ﻴﺼﺩﺭ ﻗﺭﺍﺭ ﺒﺘﺤﺩﻴﺩﻫﺎ.
وﻴﺤﻅﺭ ﺇﻗﺎﻤﺔ ﺃية ﺇﻨﺸﺎ ﺀﺍﺕ ﻓﻲ ﺍﻟﻔﺭﺍﻏﺎﺕ ﺍﻟﻌﺎﻤﺔ ﻭﺍﻟﻤﻔﺘﻭﺤﺔ ﺃﻭ ﺍﻟﺸﻭﺍﺭﻉ ﻭﺍﻟﻤﻴﺎﺩﻴﻥ ﺩﺍﺨل ﺍﻟﻤﻨﻁﻘﺔ ﻴﻨﺘﺞ ﻋﻨﻬﺎ ﺘﺩﺍﺨل ﻤﻊ ﺍﻟﺼﻭﺭﺓ ﺍﻟﺒﺼﺭﻴﺔ ﻟوﺍﺠﻬﺎﺕ ﺍﻟﻤﺒﺎﻨﻲ ﻤﺜل كباري ﺍﻟﻤﺸﺎﺓ.