منطقة وسط البلد، من المناطق السكنية الهامة والتي تتمتع بالوحدات السكنية المميزة، فهي تناسب مع شريحة مميزة من المواطنين. وشهدت منطقة وسط البلد ارتفاعا ملحوظا في أسعار العمارات السكنية التمليك والإيجار، بعد قفزة أسعار مواد البناء والتشييد والحديد؛ بسبب التعويم وتحرير سعر الصرف وإلغاء دعم الطاقة الذي رفع الأسعار. فيتو ترصد أسعار الشقق السكنية بمنطقة وسط البلد في سياق التقرير التالي: عمارة كائنة على 500 متر على ناصية بشارع رئيسي تجاري مكونة من بدروم و22 محلا بأول طابق و11 طابقا مشطبا فيما يعادل 44 شقة وفيلا في الطابق 12 وروف يبلغ سعرها 50 مليون جنيه. الشقة السكنية بوسط البلد التي تتراوح مساحتها من 60 مترا إلى 70 مترا بالشوارع الجانبية يبدأ سعرها من 250 ألف جنيه إلى 700 ألف جنيه. عمارات سكنية بالشوارع الرئيسية يبدأ سعرها من 3 ملايين جنيه على حسب عدد الشقق الخالية بها. وقال بدر إسحاق أحد سماسرة العقارات بمنطقة وسط البلد: إن أسعار العمارات السكنية في وسط البلد مرتفعة جدا سواء كانت للتمليك أو الإيجار وتختلف حسب الشوارع الرئيسية والجانبية.