بروبرتي فايندر: عقارات الشيخ زايد وأكتوبر والقاهرة الجديدة الأكثر طلبا

كشف موقع «propertyfinder بروبرتي فايندر»، عن أحدث الاتجاهات التي يشهدها سوق العقارات المصري، خلال المؤتمر الذي عقده بحضور 150 شركة من رواد التسويق العقاري في مصر، بهدف نقل أحدث الخبرات الدولية التي يتمتع بها الموقع لشركائه في السوق المصري.
ونظم فريق عمل "بروبرتي فايندر" على هامش المؤتمر دورة تدريبية للشركات بهدف اطلاعهم على أحدث أساليب المبيعات الدولية المُتبعة في سوق العقارات، وكيفية إنجاز أعمالهم بأسهل الطرق وتحقيق أعلى قدر من القيمة المضافة، بالإضافة لشرح أحدث طرق التسويق الإلكتروني في مصر وأكثرها فعالية، وكيفية تهيئة المواقع الإلكترونية لمحركات البحث وأفضل الطرق لكتابة محتوى مميز يجذب المُشتري/ المُستأجر.
وأعرب المهندس محمد حماد المدير التنفيذي لشركة بروبرتي فايندر عن سعادته بهذا الحدث السنوي الذي تلتقي فيه الشركة بشركاء نجاحها في السوق المصري.
وقال حماد: "تعتمد شركة بروبرتي فايندر على أحدث وسائل التكنولوجيا وأدواتها لتمكين شركائها من تحقيق أعلى النتائج، بهدف مواكبة النمو المتزايد على الاستثمار في السوق العقاري باعتباره ملاذ آمن للاستثمار في ظل التقلبات الاقتصادية الأخيرة".
وأضاف محمد حماد أن «بروبرتي فايندر» خلال عام 2016 تلقت طلبات على عقارات للبيع تجاوزت قيمتها 3 مليارات و370 مليون جنيه.
وأوضح أن المناطق الأكثر بحثا على الموقع كانت متجهة نحو المدن الجديدة مثل، الشيخ زايد، ومدينة السادس من أكتوبر، والقاهرة الجديدة، والعين السخنة، بالإضافة لمدينة نصر والمعادي؛ فيما كانت العقارات الأكثر طلبًا هي الشقق السكنية ثم الفيلات.
وأشار إلى أن العقارات الأكثر طلبًا على الموقع هي الشقق للبيع بالتجمع الخامس وشقق للبيع ب 6 أكتوبر والشيخ زايد والعين السخنة ومدينة نصر والمعادي؛ وتليها الفيلات السكنية في منطقتي القاهرة الجديدة والشيخ زايد، مؤكدًا أن المناطق السالف ذكرها هي الأعلى بحثًا على الموقع.
وأوضح حماد أن حجم المساحات المعروضة للبيع والإيجار على الموقع تجاوزت 34 مليونا و800 ألف متر بمختلف أشكالها بين الشقق والفيلات والأراضي، مشيرًا إلى أن أكثر المساحات إقبالًا خلال العام الماضي تراوحت في الشقق بين 100 – 150 متر مربع، وتركزت في مناطق القاهرة الجديدة، و6 أكتوبر، والشيخ زايد، ومدينة نصر.
وأشارت آية غانم مدير قسم الاستشارات الاستراتيجية بمؤسسة "جونز لانج لاسال مصر JLL"، إلى أن القطاع الفندقي كان الأسرع نموًا، وبلغت زيادة الإشغالات فيه بنسبة 12 % لانخفاض أسعار الغرف أمام الأجانب بعد تحرير سعر الصرف، مشيرة إلى انخفاض نسبة التأجير في المولات التجارية بنسبة 3 %، لتصل إلى 83 % بدلًا من 86 % خلال العام الماضي.
وأكدت آية غانم أن هناك مجموعة من العوامل والمحفزات التي تمنح العقار فرصة قوية للازدهار خلال الفترة المقبلة، والمتمثلة في تهيئة المناخ الاقتصادى لمزيد من النمو.
وقالت: "هذا سينعكس بصورة كبيرة على عملية العرض والطلب في كافة قطاعات العقارات، مع الإصلاحات الاقتصادية التي ستعمل على زيادة الطلب على العقارات خلال الأعوام المقبلة".
وأكد أحمد عراقي المدير التنفيذي "بروبرتي فايندر" المشارك، في ظل التطور التكنولوجي الكبير حولنا ظهرت قنوات تواصل وتسويق رقمية أكثر فاعلية وتأثيرا من قنوات التسويق القديمة التي كانت متبعة، يعزز ذلك زيادة انتشار خدمات الإنترنت في مصر، والتي وصلت لأكثر من 50% من تعداد السكان.
وقال عراقي، إن تلك الزيادة الملحوظة في الاعتماد على الإنترنت كان لها تأثير ملحوظ على السوق العقاري في مصر، حيث اتجه معظم المسوقين العقاريين إلى استخدام التسويق عبر الإنترنت كوسيلة أكثر فاعلية.
وأضاف أن التجارب والدراسات أثبتت أن الإنترنت يحقق فاعلية أكبر، ويوفر تكاليف على المسوقين العقاريين بما يقرب من 84 %، مقارنة بالوسائل التقليدية الأخرى.