القاهرة تقضى على العشوائيات ب«الأسمرات».. افتتاح 11 ألف وحدة سكنية خلال شهر بتكلفة 1.5 مليار جنيه.. مجمع خدمات متكامل للتيسير على الأهالي.. وربط المشروع بالشوارع الرئيسية في المقطم

أكبر مشروع سكنى في تاريخ القاهرة، فمن المقرر أن يصل إجمالى عدد الوحدات به إلى 16 ألف وحدة سكنية بمراحله الثلاثة يتم تخصيصهم لقاطنى مساكن الخطورة الداهمة كأهالي الدويقة وعزبة خير الله وإسطبل عنتر، إنه مشروع إسكان "الأسمرات" الذي تم إنشاؤه بحى المقطم في منطقة صبحى حسين بجوار مساكن الزلزال.
المرحلة الأولى
في يناير من العام الماضى وضع الدكتور جلال سعيد، محافظ القاهرة السابق، حجر أساس المرحلة الأولى المقامة على مساحة 65 فدانا، وتضم نحو 6258 وحدة سكنية بواقع 173 عمارة بتكلفة نحو 850 مليون جنيه بتمويل من موازنة المحافظة وصندوق تطوير العشوائيات بخلاف القيمة الفعلية لثمن الأرض المقامة عليها.
وتتكون العمارة الواحدة من دور أرضي و5 أدوار متكررة، كل منها يضم 6 وحدات سكنية مساحة الواحدة منها 65 مترا مربعا، وكان من المقرر أن يتم افتتاح المرحلة الأولى نهاية عام 2015 إلا أن توصيل المرافق للعقارات حال دون ذلك.
المرحلة الثانية
"الأسمرات 2" أو"تحيا مصر" تحمل صندوق تحيا مصر كافة تكاليف المرحلة الثانية، ووضع حجر أساسها في أبريل من العام الماضى على مساحة 61 فدانا، وتضم المرحلة الثانية 134 عمارة سكنية متكاملة المرافق تتكون الواحدة منها من دور أرضي و5 أدوار متكررة، كل منها يضم 6 وحدات سكنية مساحة الواحدة منها 65 متر مربع بواقع 4824 وحدة سكنية بقيمة 700 مليون جنيه، وسيخصص نسبة 25% من إجمالي مساحة المشروع للمباني السكنية و6% للخدمات وتخصص باقي المساحة كمناطق خضراء وطرق وممرات.
شبكة طرق
لم يكن مشروع الأسمرات، مثل أي مشروع إسكانى اقتصادى أقامته الحكومة من قبل، حيث يقع في منطقة المقطم حتى لا ينفر أهالي العشوائيات منه مثلما كانوا يرفضون الذهاب إلى مدينتى بدر و6 أكتوبر، كما ربط مشروع الإسكان بعدد من الشوارع المهمة والرئيسية بالمقطم كشوارع 9، وأحمد فؤاد نجم، وصبحي حسين وتوصيلهم بمحور الشهيد.
مجمع خدمات
ولأول مرة يتم إنشاء مدينة سكنية لقاطنى العشوائيات مع تخصيص مساحة للخدمات، فمن المقرر أن يضم المشروع مجمع مدارس لمراحل التعليم المختلفة ودور حضانة ومراكز طبية ووحدة صحية ومركز رياضى وملاعب مكشوفة ووحدات شرطة ومطافئ وإسعاف وبريد بجانب إقامة أسواق حضارية.
الأسمرات 3
في يناير الماضى أعلن الدكتور جلال سعيد وزير النقل و"حافظ القاهرة السابق" أن رئيس الجمهورية وافق على تخصيص 80 فدانا بالأسمرات لإقامة المرحلة الثالثة للمشروع، التي تضم 124 عمارة سكنية ودعمها ب 500 مليون جنيه من صندوق تحيا مصر.
وأشار سعيد إلى تكليف خمس شركات مقاولات وطنية كبرى وتقسيم المشروع عليها لسرعة الإنجاز وخلق روح التنافس بينهم على أن يتم إنجاز المرحلة الثالثة للأسمرات خلال عام من بدء تسليم الموقع للشركات.
وأكد اللواء أحمد تيمور القائم بأعمال محافظ القاهرة، أن وحدات الأسمرات 3 ستصل إلى 7440 وحدة ( دور أرضى + 9 أدوار متكررة ) بتكلفة متوقعة 950 مليون جنيه، وتضم تلك المرحلة مدرسة ثانوية للتعليم الصناعى وعددا من الملاعب المفتوحة والحدائق وسوقا تجاريا وساحات انتظار للسيارات.
نسبة الإنجاز
وأكد اللواء أحمد تيمور القائم بأعمال محافظ القاهرة أن الأسمرات من أكبر مشاريع الإسكان الضخمة متكاملة الخدمات التي تنفذ لنقل سكان المناطق العشوائية الخطرة.
وأضاف تيمور في تصريحات له، أن نسبة الإنجاز بمشروع الأسمرات 1 وصل إلى 99%،بينما وصلت نسبة الإنجاز بمشروع الأسمرات 2 إلى 94%، مشيرًا إلى أنه من المقرر استلام الأسمرات 1 خلال يونيو المقبل.
ونفى ما تردد عن تخصيص جزء من هذه الوحدات للاستثمار، مشيرًا إلى أن جميعها لأهالي العشوائيات الخطرة.