«الإسكان».. مشروعات «ع المحارة»

بعد مرور عام كامل على عقد المؤتمر الاقتصادي بمدينة شرم الشيخ، فشلت وزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية الجديدة في تحويل 3 مذكرات تفاهم وقعتها خلال المؤتمر لعقود قابلة للتنفيذ، حيث اقتصرت العقود الموقعة على 4 مشروعات فقط من إجمالي 7 مذكرات تفاهم وقعتها الوزارة خلال فعاليات المؤتمر الاقتصادى الذي عقد منتصف مارس من عام 2015.
وآخر تلك العقود التي وقعتها الوزارة لتحويل مذكرة التفاهم مع شركة بالم هيلز، لتنفيذ مشروع تنمية عمرانية متكامل، بمدينة القاهرة الجديدة، على مساحة 500 فدان، وحصة الدولة به 42% بقيمة 14،7 مليار جنيه، منها 10 مليارات نقديًّا، وباقي المبلغ في صورة وحدات سكنية للحكومة، والمشروع هو الرابع الذي تم توقيع عقودة كانت وزارة الإسكان قد وقعت 7 مذكرات تفاهم خلال المؤتمر الاقتصادى وعلى رأسها مشروع العاصمة الإدارية الجديدة مع المستثمر الإماراتي محمد العبار، وفشلت المفاوضات بين الطرفين لينسحب العبار من المشروع بشكل نهائي، وتتولى هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة والهيئة الهندسية للقوات المسلحة دور المطور العام للمشروع، على أن يتم طرح مشروعات منفصلة به على المستثمرين العرب والأجانب نظرًا لضخامة المشروع، علاوة على توقيع مذكرة تفاهم مع شركة صينية لتنفيذ عدد من المنشآت بالمرحلة الأولى للمشروع.
كما وقعت الوزارة مذكرة تفاهم حول تنمية جنوب مارينا، باستثمارات نحو 26 مليار جنيه، وتنفذه مجموعة السعودي عبد الرحمن الشربتلي، ولكن لم يتم تحويل المذكرة لعقود حتى الآن وسط حالة من الغموض التي تحيط بمستقبل ومصير المشروع، كما أن مشروع «واحة أكتوبر» الذي طرحته الوزارة، بتكلفة استثمارية 150 مليار جنيه، وعائد اقتصادي يتراوح بين 25 و30 ٪، ما زال حبيس أدراج الوزارة حتى الآن. ونجحت الوزارة في توقيع عقود 4 مشروعات في مدينتي 6 أكتوبر والقاهرة الجديدة، مع تحالف شركتي ماونتن فيو المصرية، وساسبان السعودية القابضة، بقيمة إيرادات 61 مليار جنيه، ومشروع مدينة فندقية سياحية في 6 أكتوبر، بمساحة 557 فدانا، وينفذه اتحاد شركات عربية للتنمية والتطوير العقاري، وشركة CBRE الإنجليزية، باستثمارات 4 مليارات دولار، والمشروع الرابع لشركة بالم هيلز، لتنفيذ مشروع تنمية عمرانية متكامل، بمدينة القاهرة الجديدة، على مساحة 500 فدان، وحصة الدولة به 42% بقيمة 14،7 مليار جنيه، منها 10 مليارات نقديا، وباقي المبلغ في صورة وحدات سكنية للحكومة.