صدمة جديدة لمحدودي الدخل.. «أرابتك» تتراجع ومشروع «المليون وحدة» يتحول للإسكان المتوسط.. الوزارة تصر على مقابل لتخصيص الأرض بالمشروع.. والمجتمعات العمرانية: الهيئة لن تخفض أسعار الأرض للشركة

في صدمة جديدة للمواطنين محدودي الدخل، تراجعت الحكومة وشركة أرابتك الإماراتية عن تنفيذ مشروع المليون وحدة سكنية للمواطنين محدودي الدخل، ليتحول لمشروع للإسكان المتوسط والاستثماري في المقام الأول، وذلك في ظل إصرار وزارة الإسكان ممثلة في هيئة المجتمعات العمرانية على الحصول على مقابل الأرض التي سيتم تخصيصها للمشروع، في حين كانت ترغب شركة أرابتك في الحصول على الأرض دون مقابل لتنفيذ المشروع للمواطنين محدودي الدخل.
محدودو الدخل
ووقعت الشركة الإماراتية مذكرة تفاهم مع وزارة الدفاع في مارس الماضي لبناء مليون وحدة سكنية لمحدودي الدخل بتكلفة 280 مليار جنيه، وقالت "أرابتك" إن تلك المجمعات السكنية ستقام في 13 موقعا في مختلف محافظات مصر على مساحة إجمالية تزيد على 160 مليون متر مربع، على أن تبدأ أعمال الإنشاء في الربع الثالث من هذا العام، وتسلم أول وحدة سكنية مطلع عام 2017، وينتهي المشروع بالكامل قبل عام 2020.
مفاجأة
وفوجئ الجميع الأحد الماضي، بإعلان الدكتور مصطفى مدبولي وزير الإسكان والمرافق صراحة – خلال لقائه بجمعية رجال الأعمال المصريين- أن مشروع المليون وحدة سكنية الذي تنفذه أرابتك للإسكان المتوسط وليس كما يعتقد البعض أنه مشروع اجتماعي ولمحدودي الدخل، كما أعلنت الوزارة عن الاتفاق مع شركة أرابتك القابضة الإماراتية، على حصول الثانية على أراض مرفقة، مقابل وحدات سكنية عينية ومباني خدمات عامة، لهيئة المجتمعات العمرانية، لبدء تنفيذ المرحلة الأولى، من المشروع بعدد 120 ألف وحدة سكنية في 3 مدن جديدة.
مرحلة التنفيذ
وكشف مصدر مسئول بوزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية الجديدة عن عدم توقيع بروتوكول أو عقود تنفيذ مشروع المليون وحدة سكنية مع شركة أرابتك الإماراتية حتى الآن.
وقال المصدر في تصريحات خاصة ل"فيتو" إن هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة عرضت على مسئولي الشركة رؤيتها لتنفيذ المشروع وآلية مشاركة الهيئة وتوفير الأراضي اللازمة للمشروع خلال اجتماعهم الأسبوع الماضي، وأكد أن الهيئة تنتظر رد الشركة على العرض والتي طلبت مهلة لدراسته لمدة أسبوعين من تاريخ عقد الاجتماع بين الطرفين يوم 15 أكتوبر الجاري، وذلك تمهيدا لإبرام اتفاق نهائي بين الهيئة والشركة لتنفيذ المشروع.
إهدار المال العام
وقال المهندس مجدى فرحات نائب رئيس هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة للشئون العقارية إن الهيئة حددت ملامح تنفيذ المرحلة لمشروع المليون وحدة مع شركة أرابتك الإماراتية والمقرر تنفيذها في 3 مدن جديدة بعدد 120 وحدة سكنية، ورؤيتنا كهيئة لكيفية الحصول على حصتنا من المشروع، وذلك كحصة عينية من وحدات المشروع.
وأكد فرحات أن الهيئة لن تخفض أسعار الأرض للشركة وإلا سيعتبر ذلك إهدارا للمال للعام، ونسعى لتعظيم قيمة الأراضي وطرحها بقيمتها الحقيقية باعتبار أحد أصول المشروع، لافتا إلى اختلاف أسعار الأرض في كل مدينة.