«الإسكان» و«الاستثمار» تطرحان قطع أراضٍ للبيع ب20 مدينة جديدة

فى أول تطبيق لقانون الاستثمار الجديد، وخدمة الشباك الواحد، تطرح وزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية، بالتعاون مع وزارة الاستثمار، قطع أراض بمساحات مختلفة (3.5 فدان حتى 106 أفدنة) للبيع، لإقامة نشاط عمراني متكامل ب20 مدينة جديدة.
وقال الدكتور مصطفى مدبولي، وزير الإسكان، إن المدن المطروح بها الأراضي هي: القاهرة الجديدة، الشروق، دمياط الجديدة، 6 أكتوبر، سوهاج الجديدة، أخميم الجديدة، برج العرب الجديدة، وأسيوط الجديدة، والعبور، وبدر، و15 مايو، وأسوان الجديدة، والسادات، والصالحية الجديدة، والعاشر من رمضان، والفيوم الجديدة، والمنيا الجديدة، وقنا الجديدة، وبني سويف الجديدة، والقرى السياحية.
وأوضح المهندس طارق السباعي، المشرف على قطاع الشؤون التجارية والعقارية بهيئة المجتمعات العمرانية الجديدة، أن شروط الأراضي المطروحة هي البيع بين الشركات القائمة، وتتقدم الشركة الراغبة بطلب الشراء متضمن نسبة سداد المقدم وفقًا للضوابط الواردة بكراسة الشروط، على أن تتقدم الشركة الراغبة في الحجز لشراء كراسة الشروط اعتبارًا من 13 يناير، بمبلغ قدره ألف جنيه من مقر جهاز المدينة المختص.
وأضاف السباعي أن مقدم الحجز 5% من قيمة الأرض، يسدد نقدًا بجهاز المدينة أو بشيك مقبول الدفع أو مصرفي باسم هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة، أو بخطاب ضمان بنكي معتمد غير مشروط صادر لصالح هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة.
وأشار مشرف الشؤون التجارية والعقارية، أنه يتم تخصيص الأرض للشركة مقدمة العرض المتضمن أعلى نسبة سداد مقدم الثمن والمقبولة فنيا، ويتم السداد كالتالي: استكمال سداد نسبة المقدم من قيمة الأرض الواردة بالعرض بالإضافة إلى 2% مصاريف إدارية، و1% مصاريف مجلس الأمناء، و1% صندوق تمويل الإسكان الاجتماعي خلال مدة أقصاها شهر من تاريخ إخطاره بالموافقة على البيع.
كما يتم سداد باقي القيمة بالكامل خلال فترة لا تتجاوز 3 أشهر من تاريخ إخطارها بالموافقة على البيع أو سداد باقي القيمة على 5 سنوات بأقساط سنوية متساوية، مضافًا إليها عائد استثمار، يُعادل سعر الفائدة المعلن من البنك المركزي المصري -وقت السداد + 2%- ويحتسب هذا العائد من تاريخ الموافقة على البيع وحتى تاريخ الاستحقاق، ويستحق القسط الأول (القسط + الفائدة) بعد عام من تاريخ صدور الموافقة على البيع، ويحرر بقيمة الأقساط والفوائد شيكات بنكية آجلة باسم جهاز المدينة، وتقدم ضمن مستندات التعاقد.
وأردف: "تقدم العروض في موعد أقصاه 4 فبراير المقبل، وتلتزم الشركة المخصص لها الأرض بالاشتراطات الواردة بكراسة الشروط والمواصفات، ولا يسمح بتعديل المواصفات".
وأكد المهندس طارق السباعي، أن الخرائط الخاصة بمواقع قطع الأراضي المطروحة متاحة على الموقع الخاص بهيئة المجتمعات العمرانية الجديدة www.newcities.gov.eg، والموقع الخاص بالهيئة العامة للاستثمار www.gafinet.org.