تعرف على مقترحات تعديل تراخيص البناء ب 8 أحياء بالقاهرة

ناقش المجلس التنفيذى لمحافظة القاهرة،مقترح الإشتراطات البنائية المؤقتة للأحياء ال8 التى صدر بشأنها وقف تراخيص البناء منذ عدة أشهر،وهى مصر الجديدة وشرق مدينة نصر وغرب مدينة نصر والزيتون وحدائق القبة والمعادى وغرب القاهرة والنزهة.

وطالب المقترح الذى تم تقديمه للمجلس،أن يتم الغاء البند الثاني من المادة الأولى للاشتراطات البنائية العامة والذى كان ينص على حظر إنشاء وحدات تجارية أو إدارية بالمبنى إذا كان الاستخدام وفقا للاشتراطات البنائية للموقع سكنيا، ويحظر تعديل استخدام الوحدات السكنية لأى نشاط أخر، كذلك تعديل البند الثالث بنفس المادة والذى كان ينص على ان المواقع التى تسمح اشتراطاتها البنائية بأنشطة تجارية وسكنية يقتصر التصريح بالوحدات التجارية على الدور الأرضى فقط وعندئذ لا يجوز أن يزيد الارتفاعىالداخلى لهذا الدور التجارى عن أربعة أمتار.


وفيما يتعلق بالأحياء الثمانية التى صدر بشأنها قرار المحافظ بإيقاف تراخيص البناء بها، فينطبق عليها الإشتراطات البنائية العامة مع إضافة البند " دون الإخلال بما ورد بنصوص المواد الثانية والثالثة والرابعة من قرار المحافظ رقم 3717 لسنة 2009 ويكون الارتفاعى المصرح به عند إصدار تراخيص البناء محل المبانى غير الأيلة للسقوط التى تم هدمها فى هذة الأحياء مرة ونصف عرض الشارع بحد أقصى 19 متر.

وطالب محافظ القاهرة بإضافة كلمة المبانى الأيلة للسقوط فى البند السابق وتحديد عدد الأدوار ارضى و5 أدوار.

ثانيا استمرار تطبيق الاشتراطات البنائية الخاصة ببعض مناطق محافظة القاهرة والاشتراطات البنائية الخاصة بالمراكز التجارية والاشتراطات البنائية لواجهات المبانى وفقا لنصوص المواد الثانية والثالثة والرابعة من قرار المحافظ رقم 3717ىلسنة 2009 وأى اشتراطات يقررها الجهاز القومى للتنسيق الحضارى.

وطالب المستشار القانونى لمحافظة القاهرة بالإنتهاء من المقترح ونشره فى الوقائع المصرية بعد عرضه على مجلس الوزراء قبل نهاية مدة وقف التراخيص نهاية شهر يناير القادم.