"دار مائدتي" تطرح منتجع برادايس السياحي في جورجيا

أعلنت شركتا دار مائدتي والرائد العقارية مشاركتهما في معرض المسار للعقار والاستثمار الذي تنظمه مجموعة المسار لتنظيم المعارض والمؤتمرات الكويتية في قاعة الراية بفندق كورتيارد ماريوت بالكويت خلال الفترة من 4 إلى 7 يناير 2015، بمشاركة أكثر من 40 شركة تطرح حزمة من المشاريع الكبرى تتوزع على الكويت ودول مجلس التعاون الخليجي ومعظم أسواق العالم حيث يقدم المعرض فرصا فريدة للمواطنين الباحثين عن السكن الخاص في الكويت بمختلف انواعه سواء فِلل أو شقق سكنية أو حتى أرض للبناء كما تعرض الشركات فرصا للاستثمار العقاري ما يمثل فرصة مثالية للشركات المشاركة لعقد الصفقات العقارية وتوقيع الاتفاقات الاستثمارية من خلال المعرض.
وقال مدير العلاقات العامة في منتجع برادايس السياحي سعود النجادة بعد أن أعلن عن انضمام شركة دار مائدتي للتجارة العامة والمقاولات للمعرض أن شركته تعتبر الشركة الكويتية الوحيدة التي تمتلك منتجعا سياحيا في جمهورية جورجيا مشيراً إلى أن مشروع منتجع برادايس السياحي الاستثماري مملوك لشركة دار مائدتي الكويتية وتقوم بتسويقة على مستوى دول مجلس التعاون الخليجي وخاصة في دولة الكويت
وبين النجادة أن مساحة منتجع برادايس السياحي الاستثماري تبلغ 170.000 متراً مربعاً فيما يحتوى المنتجع على نحو 600 فيلا بمساحات بناء مختلفة كما يوفر العديد من الخدمات الفندقية والترفيهية بالإضافة إلى أن الفلل تمثل استثماراً واعداً للملاك وتورث للورثة بدون ضرائب كما أن هذه الفلل تمثل أيضاً استثماراً يحقق عوائد قياسية مضيفا "يوفر منتجع برادايس فرصة للتملك بأسعار تنافسية تبدأ من 17.300 دينار كويتي للفيلا المؤثثة الجاهزة مع تمديدات الماء والكهرباء وبعائد سنوي يزيد على 1500 دينار كويتي كما أن الفلل ذات ملكية مطلقة للمشتري وليس نظام المشاركة بالوقت (تايم شير) بالإضافة إلى أن هذه الفلل تعتبر استثماراً واعداً حيث أنها تتمتع بالنظام الفندقي ومن هنا يستطيع المالك أن يستمتع بوجوده فيها وبعد العودة إلى بلده تقوم الشركة بتأجيرها له كما توفر الشركة أيضاً نظاماً للأقساط المباشرة علما بأن الشركة قد نظمت العديد من الرحلات للمشترين للاطلاع على فللهم وعلى عمليات استكمال بناء الخدمات في المنتجع كما قامت بتنظيم الرحلات لهم في عدة مدن في جورجيا وإطلاعهم على معالمها والتمتع بالطبيعة الرائعة"
وبين النجادة أن دولة جورجيا قريبة من الكويت والدخول لها بدون فيزا فيما يوفر المنتجع لملاك الفلل والزوار المواصلات من وإلى المطار والرحلات الداخلية للصيد وللسياحة بأسعار تنافسية مع ترتيب جدول هذه الرحلات وتوفير وسائل مواصلات مختلفة تتنوع بين طائرات هيليكوبتر وباصات و سيارات خاصة مع سائق وبدون سائق كما يتميز المنتجع أيضاً بتوافر حمام السلفر للعلاج (المياه الكبريتية) مع صالات رياضية على مختلف أنواعها (ملاعب كرة قدم – كرة سلة - غولف) وصالات جيم و يوغا ومساج وساونا وجاكوزي (SPA)و حمام تركي بالاضافة إلى السينمات والمسابح المغلقة والمفتوحة والألعاب المائية و الرحلات السياحية اليومية والحضانة والأنشطة والملاهي للأطفال و صالات بولنغ وألعاب فيديو ومقاهي ومطاعم ومحلات تجارية,و سوبرماركت (خدمة التوصيل إلى الفلل) إلى جانب الانترنت المركزي والستلايت و حراسة 24 ساعة و مكتب إداري لشئون المنتجع 24/24 ساعة وعيادات طبية ومراكز صحية وخدمة فندقية و صالون كوافير نسائي ورجالي و أماكن استجمام ومساحات خضراء و خدمة التوصيل إلى المطار ووسط المدينة والأماكن الأخرى .
ومن جانبه قال رائد العمراني رئيس مجلس الإدارة في شركة الرائد العقارية أن الشركة متخصصة في بيع وشراء وإدارة وتطوير العقارات في سلطنة عمان وتمتلك خبرة كبيرة في هذا المضمار وبالتالي فإنها حريصة على تسويق مشاريعها في السوق الكويتي الذي يوفر فرصاً جيدة للنمو كما أنه يتمتع بقوة شرائية جيدة مشيراً إلى أن الشركة ستطرح خلال مشاركتها في المعرض أراضي وعقارات في سلطنة عمان وفي المناطق الاستراتيجية في السلطنة مثل العاصمة مسقط وبركاء وصلالة بأسعار تنافسية وتسهيلات حصرية لعملاء المعرض.
وأوضح العمراني أن الشركة ستطرح أيضاً عقارات بعوائد تتراوح بين 10% و12% لافتاً إلى أن السوق العقاري في سلطنة عمان يشهد انتعاشاً ملحوظاً معللاً ذلك بأنه أحد أبرز الأسواق جاذبية للتدفقات الاستثمارية القادمة من دول مجلس التعاون الخليجي مشيراً إلى أن الكويتيين يتصدرون قائمة الخليجيين المتملكين للعقارات في سلطنة عمان بواقع 1877 عقاراً من أصل 3571 ألف عقار تملكها مواطنو دول مجلس التعاون الخليجي في العام 2013 وفقا للبيانات المتاحة تلاهم مواطنو دولة الإمارات العربية المتحدة وذلك بتملك 1222 عقارا، ثم مواطنو دولة قطر والبحرين وذلك بتملك 269 عقارا و119 عقارًا على التوالي وأخيرًا مواطنو المملكة العربية السعودية وذلك بتملك 84 عقارًا فيما تتركز الاستثمارات العقارية الخليجية بالسلطنة في محافظة شمال الباطنة وذلك بتملك 1663 عقارًا تلاها محافظة ظفار وذلك بتملك 494 عقارًا ثمّ محافظة مسقط ومحافظة جنوب الشرقية وذلك بتملك 256 عقارًا
قوانين التملك
ونوه العمراني إلى أن إقبال المستثمرين الخليجيين على شراء الأراضي والعقارات بالسلطنة يرجع إلى حزمة من العوامل يأتي على رأسها سلاسة قوانين تملك الخليجيين للعقار العماني ناهيك عن الاستقرار الأمني والاقتصادي الذي تشهده البلاد فضلا عن مرونة القوانين وانخفاض أسعار العقارات مقارنة بدول مجلس التعاون الخليجي وتوفير البلاد للمخططات والأراضي لافتاً إلى أن من أبرز الأسباب التي أدت إلى إقبال مواطني دول مجلس التعاون الخليجي على شراء الأراضي في السلطنة هو محدودية مساحات الأراضي في معظم دول الخليج والتي تعتبر شحيحة للغاية مقارنة بالمساحات الشاسعة في السلطنة معتبراً أن سلطنة عمان من أكبر الدول الخليج منحًا للتسهيلات العقارية للخليجيين حيث تتميز العقارات العمانية بانخفاض أسعارها ووجود العديد من الأماكن الحافلة بجمال الطبيعة وسحر الآثار التاريخية وتنوع الفرص الاستثمارية وبالتالي نجد أنّ عددًا كبيرًا من الخليجيين يرغبون بتملك الأراضي والعقارات في جميع مناطق السلطنة
وبين العمراني أن سلطنة عمان ما زالت الأرخص على مستوى دول مجلس التعاون الخليجي في أسعار الأراضي مما جعلها البيئة الأكثر جذبًا للاستثمارات الخليجية لاسيما في مجال الأراضي لوفرتها ووجود التسهيلات الموجودة في عملية التملك لها من قبل مواطني دول مجلس التعاون كما إنّ الاستثمارات الحكومية في مجال البنية التحتية للنقل والطاقة وتوجه السلطنة لتكون وجهة سياحية وزيادة في تدفق السائحين سوف يزيد من التوجه نحو تطوير المشروعات العقارية السياحية التي تخدم قطاع الفندقة والضيافة وكلها عوامل من شأنها أن تسهم في تحسين أداء قطاع العقارات في سلطنة عمان .