المجتمعات العمرانية تدرس تسوية النزاع مع 8 شركات عقارية

دخلت وزارة الإسكان والمجتمعات العمرانية فى مفاوضات لتوفيق الأوضاع القانونية لعدد 8 شركات عقارية، تبعا لمصادر بالوزارة تحدثت إلى «مال وأعمال».
ومن أبرز هذه الشركات تبعا للمصادر، مشروع مينا جاردن سيتى المملوك لشركة مينا للاستثمار السياحى بمدينة السادس من أكتوبر حول فروق الأسعار أراضى المشروع، والمعادى هايتس التى انتهت من تسوية المرحلة الأولى حول أرض القاهرة الجديدة، وتشمل التسويات أيضا منطقة الريفييرا امتداد مدينة الشيخ زايد، حيث تسعى هيئة المجتمعات العمرانية لوضع آلية جديدة لمد فترة التقسيط للمبالغ المالية التى تم فرضها على أهالى منطقة الريفييرا مقابل تحويل الأراضى من زراعى إلى سكنى.
وكانت شركة مينا للاستثمار السياحى والعقارى قد توصلت إلى اتفاق مع هيئة المجتمعات العمرانية على إعادة احتساب العلاوة المفروضة على الشركة، والتى قدرت بنحو 86.8 مليون جنيه، على مشروع الشركة بالحى المتميز بمنطقة القرى السياحية، بمدينة 6 أكتوبر، لتصبح 12.09 مليون جنيه.
وتضم القائمة أيضا النزاع القائم مع شركة المراكز المصرية، إحدى الشركات التابعة لمجموعة فواز الحكير العقارية حول أرض مول العرب بالسادس من أكتوبر، حيث قامت هيئة المجتمعات العمرانية بسحب 61 فدان أرض المشروع لعدم التزام الشركة بجدولة المديونيات المستحقة عليها، والبالغة نحو 800 مليون جنيه.
وقد نجحت الهيئة فى إتمام العديد من التسويات مع الشركات والمستثمرين المتعثرين، بقيمة تتجاوز 8 مليارات جنيه، وأغلبها تسويات مالية وتسويات أخرى لتصحيح أوضاع وإعادة التعامل على الأراضى.
أبرز التسويات التى تمت تتمثل فى تسوية الشركة السعودية للتطوير العمرانى المملوكة لرجل الأعمال السعودى طلعت اللامى (قطعة 11و14 الحى الثانى التوسعات الشرقية) بمدينة 6 أكتوبر، وتم الاتفاق على سداد 96.4 مليون جنيه للهيئة نظير الأقساط والغرامات المستحقة، وقامت الشركة بناء على طلبها بجدولة المستحقات بسداد مبلغ 250 مليون جنيه تحت حساب 25% مقدما، وسيتم استكمال السداد ل25% مع تقديم شيكات آجلة بباقى المستحقات للجهاز.
كما تمت تسوية شركة الفطيم للتنمية العقارية كايرو فستيفال سيتى (قطعة الأرض الكائنة شرق الطريق الدائرى بمدينة القاهرة الجديدة) لسداد 214 مليونا و98 ألف جنيه نظير المستحقات المالية، والتسوية مع شركة السادس من أكتوبر للتنمية والمشروعات العقارية (سوديك )حول ارض سوريل بالقاهرة الجديدة بسداد 900 مليون جنيه، وتسوية النزاع مع شركة المعادى هايتس بالقاهرة الجديدة بعد سداد 25 مليون جنيه، وتسوية النزاع مع شركة بالم هيلز بالقاهرة الجديدة نظير قيام الشركة بسداد 131 مليون جنيه، وتسوية النزاع مع شركة ليك سايد بالقاهرة الجديدة على 83 فدانا نظير سداد 59 مليون جنيه، وتسوية شركة رؤية للاستثمار العقارى حول أرض القاهرة الجديدة مقابل سداد الشركة 1.2 مليار جنيه، وأخيرا تسوية طلعت مصطفى حول أرض مشروع مدينتى بقيمة نقدية 2.8 مليار جنيه، مع زيادة الحصة العينية بنحو نصف مليون متر، لصالح هيئة المجتمعات العمرانية.