فتحى السباعى رئيس بنك التعمير والإسكان: ننتظر موافقة «المركزى» لطرح الشهادة الدولارية والبنك مول 4 آلاف وحدة منذ طرح مبادرة المركزى للتمويل العقارى

اكد فتحى السباعى رئيس مجلس ادرة بنك التعمير والاسكان ان مصرفه سوف يقوم بطرح الشهادة الدولارية خلال الاسابيع القادمة حيث انتهى البنك من جميع الاجراءات الخاصة بالشهادة وينتظر موافقة البنك المركزى لطرحها.
واضاف السباعى ان مصرفه ينتظر موافقة البنك المركزى لافتتاح 13 فرعا صغيرا كما يعتزم مصرفه التوسع فى محفظة المشروعات الصغيرة والمتوسطة.
وأكد أن مصرفه يسعى لزيادة حصته فى صرف مرتبات موظفى الحكومة من خلال البنك وإن مصرفه سبق وشارك فى عملية ميكنة رواتب الموظفين السابقة.
واضاف ان البنوك المشاركة تعقد اجتماعات مكثفة مع وزارة المالية من أجل اتمام عملية الميكنة فى الموعد الذى أعلن عنه وزير المالية هانى قدرى.
واشارإلى أن حصة البنك من عملية الميكنة السابقة بلغت نحو مليون موظف.
ولفت إلى أن «المالية» لن توزع رواتب الموظفين فى صورة شرائح أو حصص على البنوك وانما حسب قدرة كل بنك على استيعاب أكبر شريحة ممكنة وبنك التعمير مستعد لصرف جميع مرتبات موظفى الحكومة من خلال البنك.
واكد السباعى أن إجمالى التمويلات التى تم منحها البنك ضمن مبادرة التمويل العقارى بلغت نحو 330 مليون خلال العام الماضى لأكثر من 4000 وحدة سكنية .
وأشار أن هناك نحو 200 طلب يتم دراستها خلال الفترة الحالية، مشددا على أن الموافقة على الطلبات تتم بشكل سريع عكس الفترة السابقة .
أوضح أن نتيجة المبادرة خلال العام الماضى لم تكن متوقعة لكنها ستشهد نشاطا كبيرا خلال الفترة المقبلة بعد إزالة الكثير من العقبات التى كانت تقف أمامها .
وكشف عن حجم الممنوح فى قطاع التمويل العقارى بلغ 5 مليارات جنيه، لافتا إلى أن هذا المبلغ يعتبر ضئيلا مقارنة بحجم سوق العقارات وكذا عدد الوحدات.
وكشف فتحى السباعى عن أن صندوق التمويل العقارى تسلم نحو 74 ألف وحدة ضمن مشروع المليون وحدة للإسكان الاجتماعى منوها إلى أن البنوك تبحث إجراءات تمويلها خلال الفترة المقبلة ضمن مبادرة التمويل العقارى للبنك المركزى.
وتوقع أن تسير المبادرة بوتيرة أسرع الفترة المقبلة لاسيما فى ظل اهتمام المركزى بتذليل جميع عقبات تنفيذها على أرض الواقع مشيرا إلى عقد اجتماعات نصف شهرية بين البنوك والمركزى لمتابعة عمل المبادرة.
وأكد السباعى أن مبادرة المركزى ساهمت فى تذليل عقبتين رئيسيتين فى التمويل العقارى أهمهما علاج ارتفاع أسعار الفائدة، إلى جانب تدبير مصادر تمويل طويلة الأجل للبنوك.
وقال إن سوق التمويل العقارى مرت بفترات عصيبة منذ ثورة يناير إضافة إلى ان عدم وجود عقارات مسجلة، وكذا ارتفاع مصروفات التسجيل لنحو 12% من ثمن الوحدة، نجح البنك بالتعاون مع وزارة الاسكان إلى تخفيضها أخيرا إلى مصروفات إدارية فقط.
وقال السباعى «قررت منع الموظفين من دخول القرعة حتى لا يتم التشكيك فيها بعد إجرائها، ولو سمحت بذلك وفاز بعض الموظفين بالوحدات سيقوم الجميع بالتشكيك فى القرعة وهو ما يهدد سمعة البنك».
وشدد على أنه رغم علمه بأنه أضر بمصلحة الموظفين إلا أنه لن يسمح بذلك حتى لا تتهدد سمعة البنك التى كونها على مدى 35 عاما، مستطردا «خيّرت الموظفين بين منعهم من القرعة أو السماح لهم والاعتذار لوزارة الإسكان عن الدخول فى تلك المشروعات أو أن أترك أنا وظيفتى» .
أضاف أن البنك قام بتعويض موظفى البنك عبر اختيار قطعة أرض للبنك فى مدينة السادس من أكتوبر لبناء وحدات سكنية لهم، منوها إلى أنه سيتم اختيار قطعة أرض أخرى خلال الفترة المقبلة .
وقال أن إجمالى مدخرات دفتر توفير الشباب والأطفال ذات الجوائز بالبنك بلغت نحو 452 مليون جنيه، لعدد 180 ألف طالب من الشباب والأطفال.
وأشار أن الجائزة الأولى هى وحدة سكنية قيمتها 200 ألف جنيه، والثانية مقدم وحدة سكنية قيمتها 100 ألف جنيه، والثالثة مقدم وحدة سكنية قيمتها 50 ألف جنيه .
أوضح أن إجمالى فرص الفوز تبلغ نحو 7,412 مليون فرصة فوز، مؤكدا أن المبادرة التى أطلقها البنك مع وزارة الإسكان ووزارة التربية والتعليم لإطلاق هذا الوعاء تهدف إلى تحقيق الشمول المالى وتشجيع الشباب والأطفال على الإدخار فى البنوك .
أوضح السباعى أن إجمالى محفظة القروض بالبنك حاليا بلغت 7.1 مليار جنيه مستهدفا نموها بمعدل يتراوح بين 30% إلى 35%. كما بلغت محفظة القروض المشتركة ببنك التعمير والإسكان 1.7 مليار جنيه بنهاية الربع الأول.
أضاف أن الحصيلة الدولارية للبنك ارتفعت عقب إجراءات البنك المركزى الأخيرة لضبط سوق العملات الأجنبية لتبلغ 600 ألف دولار يوميا فى الوقت الحالى.