نشاط بعد توقف فى تمويل القطاع العقارى

وافق بنكا الأهلى المصرى ومصر يوم الأربعاء الماضى على ضخ قرض معبرى بقيمة 93 مليون جنيه، لصالح الشركة السعودية المصرية للتعمير، يسبق قرض اساسى بقيمة 650 مليون جنيه يعتزم البنكان منحه مناصفة للشركة.

ويستخدم القرض فى إقامة مشروع سكنى فندقى بمنطقة المعادى، مع إقامة برجين الأول فندقى والآخر سكنى، يوفر المشروع نحو 2000 فرصة عمل سواء فى فترة الإنشاء أو بعد التشغيل. يأتى ضمن برنامج هيلتون العالمية للتوسع فى السوق المصرية ضمن 5 فنادق أخرى تحت الإنشاء فى مناطق مختلفة بالقاهرة والجيزة والإسكندرية. وتبلغ التكلفة الاستثمارية لمشروع نحو 1.5 مليار جنيه.

وقد استعادت تمويلات قطاع المطورين العقاريين نشاطها من جديد خلال النصف الأول من العام الحالى بعد أن شهدت ركودا حادا خلال الأزمة المالية العالمية 2008 والتى كان القطاع العقارى أحد أسبابها وما أعقبه من أحداث.

وقد حصل القطاع على قروض مشتركة بقيمة 4.2 مليار جنيه خلال النصف الأول عبارة عن قرضين حصلت عليهما شركتا «ماف الفطيم» و«هايد بارك» للاستثمار العقارى بواقع 3 مليارات جنيه للأولى و1.2 مليار جنيه للشركة الثانية.

وقد وقعت شركة الفطيم قرضا مع 9 بنوك مصرية خلال الأسبوع الأخير من شهر نوفمبر الماضى، وشارك فى القرض 9 بنوك، هى الأهلى ومصر والمصرف المتحد والاتحاد الوطنى والبركة والعقارى المصرى العربى والإسكندرية والمصرى الخليجى والاستثمار العربى.

وحصلت شركة هايد بارك للاستثمار العقارى «داماك سابقا» قبل أسبوعين على قرض مشترك بقيمة 1.2 مليار جنيه يرتفع إلى 1.250 مليار جنيه من 6 بنوك عاملة فى السوق لدعم مشروعاتها العقارية.

وشارك فى ترتيب القرض البنك الأهلى المصرى الذى يشارك ب400 مليون جنيه والبنك العقارى المصرى العربى بقيمة 300 مليون جنيه وبنك القاهرة ب200 مليون جنيه وبنك المصرف المتحد بمبلغ 100 مليون جنيه وبنك الاستثمار العربى بمبلغ 100 مليون جنيه وبنك التنمية والعمال المصرى ب100 مليون جنيه.