الشروق تنشر تفاصيل إنشاء أكبر مدينة ترفيهية رياضية بالقاهرة

كشف اللواء عبدالقادر الدردير مدير مديرية الإسكان بمحافظة القاهرة عن تفاصيل إنشاء أكبر مدينة ترفيهية متكاملة الخدمات «cairo crystal plaza»، التى ستقام فى القطامية على مساحة 90 فدانا وبتكلفة مبدئية تقدر ب1.3 مليار جنيه.
وقال الدردير فى تصريح خاص ل«الشروق» إنه «تم الإعلان عن بدء تلقى طلبات الشركات، التى ستتولى إقامة وإدارة المشروع سواء مصرية أو أجنبية، على أن تلتزم بأهداف المشروع والعناصر الأساسية التى يجب أن تتوافر فيه، وهى إقامة مدينة رياضية تضم ملاعب مفتوحة لكرة القدم والتنس والسلة والطائرة وملاعب كروكيه ورماية ومجمع إسكواش وناديا صحيا ومجمعا لحمامات السباحة مغطاة ومكشوفة والخدمات اللازمة للأنشطة الرياضية»
وأضاف أن المدينة تضم أيضا «ملاعب للأطفال «play grounds» وحديقة حيوان للأطفال، وصالة ألعاب إلكترونية، ومكتبة، وصالات للرسم والموسيقى والفنون المختلفة لتنمية الطفل، وعيادات طبية».
وأشار الدردير إلى أن المدينة الرياضية «تضم فندقا مكونا من 200 غرفة مع مراعاة الاشتراطات البنائية الجديدة، ومركز للمؤتمرات وشاليهات اليوم الواحد مع مراعاة أن تكون قريبة من منطقة البحيرة ومجمع حمامات السباحة وبعض الخدمات المحيطة بها من مسجد، ومركز لرجال الأعمال ونادٍ اجتماعى وصالة متعددة الأغراض وعدد من المحال التجارية ومنطقة مطاعم مفتوحة ومجمع صالات سينما وصالات عرض مغطاة ومكشوفة، ويراعى المشروع إقامة ساحات ومسارات للمشاة مع شبكة حركة آلية».
ومن جانبه أكد ممدوح صادق مدير الإدارة المالية والإدارية بمديرية الإسكان بالقاهرة أن المشروع سيكون بنظام «B.O.T»، وهو أن تحصل المحافظة على حقها وأرباحها فى الأرض والمشروع بمبالغ ثابتة وسنوية خلال 25 سنة، وهى مدة الانتفاع بالأرض للمستثمر، الذى سيفوز بالمشروع كما سيتم تحديده فى المظاريف التى ستقدم، وهذا النظام يتيح للمستثمر العمل على تطوير عمله وضمان أرباحه، فى حين أن المحافظة ليست فى حاجة لمراقبة الأرباح للحفاظ على نسبتها، ولكن ربح المحافظة محدد قبل البدء فى المشروع وثابت حتى لو تعرض المستثمر للخسارة».
وشدد صادق على أن «هذا النظام أيضا يسمح بأن يؤول المشروع بالكامل بما عليه من مشروعات واستثمارات وأبنية للمحافظة، كما يعطيها الحق فى عرض المشروع بعد المدة المحددة 25 سنة فى مزاد علنى على مستثمرين آخرين لرفع قيمة الانتفاع، لتكون دخلا ثابتا للمحافظة على أن تستلم المحافظة المشروع على نفس حالته، التى بدأ بها وهو ما يفرض على المستثمر القيام بأعمال الصيانة الدورية للحفاظ على نفس المستوى أثناء تسليم المدينة».