رئيس صندوق التنمية الحضرية: نستهدف بيع 10 آلاف وحدة سكنية فى 13 محافظة خلال العام المقبل

• 2 مليار جنيه حصة الصندوق من حصيلة الضريبة العقارية فى العام المالى المقبل
• توقيع شراكة مع دلتا كابيتال لتطوير 47 فدانا بمدينة المحلة باستثمارات 23 مليار جنيه
• 4700 فدان محفظة أراضى الصندوق وجارٍ حصر أراضى المرحلة الثانية مع جهة حكومية
يستهدف صندوق التنمية الحضرية بيع 10 آلاف وحدة سكنية تتوزع على 13 محافظة خلال العام المقبل، بحسب تصريحات خالد صديق، رئيس الصندوق ل«مال وأعمال - الشروق».
وقال صديق، إن الصندوق يشارك حاليًا لترويج مشروعاته السكنية فى معرض عقارى بإمارة دبى، مشيرًا إلى أنه استطاع بيع 200 ألف وحدة سكنية بحصيلة تقارب 30 مليار جنيه على مدار السنوات القادمة.
وكشف صديق عن ميزانية صندوق التنمية الحضرية لعام 2026، والتى بلغت 4 مليارات جنيه، منها 2 مليار جنيه تمثل حصة الصندوق من حصيلة الضريبة العقارية البالغة 25٪.
وقال صديق، إن محفظة أراضى الصندوق تبلغ حاليًا 4700 فدان كمرحلة أولى، وجارٍ حصر أراضى المرحلة الثانية بالتنسيق مع جهاز استخدامات أراضى الدولة.
وبحسب صديق وقع الصندوق اتفاقية شراكة مع شركة دلتا كبيتال لتطوير 47 فدانًا بمدينة المحلة الكبرى باستثمارات 23 مليار جنيه لإقامة مشروع عمرانى متكامل.
أضاف أن الصندوق يدرس عدة عروض من تحالفات استثمارية للتطوير 150 فدانًا بمحافظة كفر الشيخ لإقامة مجتمع عمرانى متكامل.
وبالنسبة لمشروع حدائق الفسطاط، قال صديق، إن المشروع فى مرحلة التشطيبات الأخيرة وجارٍ المفاضلة بين عدة تحالفات مصرية وخليجية لاختيار التحالف الفائز بإدارة المشروع الذى يعد أكبر حديقة عامة فى مصر والشرق الأوسط كمساحة خضراء، بتكلفة استثمارية تجاوزت 10 مليارات جنيه.
ويأتى مشروع حدائق الفسطاط ضمن مخطط الحكومة المصرية لتطوير القاهرة التاريخية، ويضم 8 مناطق رئيسية، منها ممرات مائية ومنطقة ثقافية ومنطقة الآثار والحفريات والمسرح الرومانى، حدائق تراثية ومنطقة استثمارية.
وقال صديق، إنه تم التعاقد مع مكاتب تقييم معتمدة لدراسة الأراضى الواقعة بكورنيش النيل، وتحديد الاستغلال الأمثل لها، مشيرًا إلى أن التعاقد من خلال محافظات الجيزة والقاهرة باعتبارهم الجهة صاحبة الولاية على الأراضى.
أعلن مجلس الوزراء أنه تم الانتهاء من حصر 745 فدانًا من الأراضى والمبانى المطلة على كورنيش النيل بمحافظتى القاهرة والجيزة، لتحديد غير المستغل منها وتحويلها إلى فرص استثمارية بأنشطة متنوعة وبلغ إجمالى ما تم حصره من أراض مطلة على كورنيش النيل بمحافظة القاهرة 110 مواقع بمساحة 430 فدانًا، موجودة فى أحياء الساحل، روض الفرج، بولاق أبوالعلا، السيدة زينب، مصر القديمة، دار السلام، المعادى، وطرة، المعصرة، وغرب القاهرة، فيما بلغ إجمالى ما تم حصره فى نطاق محافظة الجيزة 82 موقعًا بمساحة 315 فدانًا، بأحياء الوراق، إمبابة، العجوزة، الدقى، وجنوب الجيزة.
وعلى مستوى تطوير منطقة القاهرة التاريخية، كشف صديق عن تلقى عروض من شركات فنادق كبرى للتعاقد على إدارة فنادق بمنطقة وسط البلد.
كان صندوق التنمية الحضرية وجه دعوة رسمية للشركات المصرية والدولية والتحالفات بينها للمشاركة فى إبداء الاهتمام بتأهيل وتشغيل وإدارة بوتيك أوتيل الشوربجى، والذى يُعد أحد أبرز الفرص الاستثمارية فى قلب القاهرة التاريخية.
ويتضمن المشروع مبنى قائمًا بمساحة تقارب 2600 متر مربع، مكتمل الإنشاءات الخرسانية والواجهات الخارجية، ويتطلب أعمال تأهيل وتجهيز وتشطيبات داخلية لتشغيله كبوتيك أوتيل. ويشمل التصميم الابتدائى المعد من قبل استشارى الصندوق 36 وحدة فندقية (22 غرفة و14 جناحًا)، بالإضافة إلى 9 محلات تجارية ومطعم ومرافق للترفيه والخدمات.
ويعد صندوق التنمية الحضرية هيئة عامة اقتصادية ويتبع رئيس مجلس الوزراء، ويختص الصندوق بتنفيذ مشروعات التطوير بالمناطق المستهدفة، وذلك بالتنسيق مع الوزارات والجهات المعنية ووحدات الإدارة المحلية، كما يقوم بطرح مشروعات التطوير العمرانى التى ينفذها الصندوق أو المسئول عنها للشراكة مع القطاع الخاص والمطورين العقاريين ومنظمات المجتمع المدنى، وكذا إدارة مشروعات التطوير العمرانى المُنفذة بمعرفة الصندوق، والعمل على صيانتها لتحقيق الاستدامة لها.