مجمع إعلام الفيوم ينظم ندوة بكلية السياحة عن الأمن القومي والتحديات الراهنة    رئيس جامعة دمنهور: حريصون على توفير بيئة تعليمية بالجامعة الأهلية    نتنياهو: مصرون على تحقيق جميع أهداف الحرب في غزة ونزع سلاح حماس    فتح باب التقدم لجائزة معرض القاهرة الدولي للكتاب في دورته 57    انطلاق الدورة الرابعة من ملتقى التميز والإبداع العربي لتكريم رموز الفن    قافلة طبية جديدة إلى مركز شباب شرق حلوان    مصر ترحب باتفاق وقف إطلاق النار بين باكستان وأفغانستان    إلغاء مباراة الأهلي وبيراميدز بسبب الاعتراض على ركلة جزاء فى بطولة الجمهورية    سيراميكا كليوباترا: لم نمنع القندوسي من الانتقال للزمالك.. واللاعب خارج حساباتنا    السكة الحديد تعلن عن طرق جديدة لحجز التذاكر ووسائل دفع متنوعة للتيسير على الركاب    حبس الأب المتهم بدهس طلاب فى بيفرلي هيلز الشيخ زايد 4 أيام    استدعاء باعة أدوات الجريمة ومالكي الكاميرات.. تفاصيل الساعات الأخيرة في تحقيقات ضحية المنشار الكهربائي بالإسماعيلية    تعرف على أسعار جرام الذهب عيار 21 اليوم    لتحقيق الانضباط المدرسي .. وكيل تعليمية قنا يشدد على التسجيل الفعلي لغياب الطلاب    ليلى فاروق تنعى والدة طليقها أمير عيد    ليلى علوي تسرق الأضواء بكلماتها المؤثرة عن يسرا في الجونة    هشام جمال يكشف تفاصيل لأول مرة عن زواجه من ليلى زاهر    نتنياهو: قصفنا غزة يوم الأحد الماضى ب150 طن متفجرات    خلال اجتماع اليوم .. رئيس الوزراء يتابع جهود تعظيم الاستفادة سياحيًا من مسار العائلة المقدسة    قرار وزارى بإعادة تنظيم التقويم التربوى لمرحلة الشهادة الإعدادية    الذكاء الاصطناعي أم الضمير.. من يحكم العالم؟    ياسر الزابيري بطل كأس العالم للشباب مرشح للانتقال إلى أتلتيكو مدريد    تشغيل 6 أتوبيسات جديدة غرب الإسكندرية لتيسير حركة المرور    ليست الأولى.. تسلسل زمني ل محاولة اغتيال ترامب (لماذا تتكرر؟)    بعد تهنئة إسرائيل له.. من هو الرئيس البوليفي الجديد رودريغو باز؟    مركزان ثقافيان وجامعة.. اتفاق مصري - كوري على تعزيز التعاون في التعليم العالي    الأمين العام الجديد للشيوخ يجتمع بالعاملين لبحث أليات العمل    لا تهاجموا صلاح.. انظروا ماذا يفعل مدرب ليفربول    طلب عاجل من توروب في الاهلي    بروفة ريهام عبد الحكيم على أنغام الموجي استعدادًا لمهرجان الموسيقى العربية    حزن وبكاء خلال تشييع جثمان مدرب حراس المرمى بنادى الرباط ببورسعيد.. صور    مدبولي: الحكومة تعمل على مواصلة تكثيف الجهود لتعزيز قدرات الدولة في مجال زيادة الاستثمارات في مراكز البيانات    وزير الخارجية: نقدر جهود الدكتور مجدي يعقوب في تسخير العلم والخبرة لخدمة الفئات الأكثر احتياجا داخل مصر وخارجها    «العمل»: التفتيش على 1730 منشأة بالمحافظات خلال 19 يومًا    اغلاق مزلقان التوفيقية في سمالوط بالمنيا لمدة يومين للصيانة    طارق العشري: زعلت على نفسي بعد رحيلي من فاركو    احمي نفسك بهذه الخطوات.. لماذا يقع برج السرطان ضحية للتلاعب؟    مجلس إدارة راية لخدمات مراكز الاتصالات يرفض عرض استحواذ راية القابضة لتدني قيمته    وزير الصحة يترأس الاجتماع الدوري للجنة التنسيقية لمنظومة التأمين الصحي الشامل    لعظام أقوى.. تعرف على أهم الأطعمة والمشروبات التي تقيك من هشاشة العظام    وزير الصحة يطلق جائزة مصر للتميز الحكومي للقطاع الصحي    اتصالان هاتفيان لوزير الخارجية مع وزيري خارجية فرنسا والدنمارك    «نقابة العاملين»: المجلس القومي للأجور مطالب بمراجعة الحد الأدنى كل 6 أشهر    موانئ البحر الأحمر: تصدير 49 الف طن فوسفات عبر ميناء سفاجا    الرئيس السيسي يوجه بمواصلة جهود تحسين أحوال الأئمة والخطباء والدعاة    طالب يطعن زميله باله حادة فى أسيوط والمباحث تلقى القبض عليه    تأجيل محاكمة 3 متهمين بالتنظيم الثلاثي المسلح لسماع أقوال شاهد الإثبات الأول    سعر الأرز الأبيض والشعير للمستهلك اليوم الإثنين 20اكتوبر 2025 فى المنيا    تعرف على مواقيت الصلاة اليوم الاثنين 20-10-2025 في محافظة الأقصر    روح الفريق بين الانهيار والانتصار    ضبط 3 أشخاص بالمنيا تخصصوا في النصب على أصحاب البطاقات الائتمانية    تقارير: اتحاد جدة ينهي تجديد عقد نجم الفريق    التنظيم والإدارة يعلن عن مسابقة لشغل 330 وظيفة مهندس بوزارة الموارد المائية    دار الإفتاء توضح حكم تصفح الهاتف أثناء خطبة الجمعة    نحافة مقلقة أم رشاقة زائدة؟.. الجدل يشتعل حول إطلالات هدى المفتي وتارا عماد في مهرجان الجونة    صححوا مفاهيم أبنائكم عن أن حب الوطن فرض    د. أمل قنديل تكتب: السلوكيات والوعي الثقافي    سهام فودة تكتب: اللعب بالنار    







شكرا على الإبلاغ!
سيتم حجب هذه الصورة تلقائيا عندما يتم الإبلاغ عنها من طرف عدة أشخاص.



انطلاق أعمال «بالمزاد.com» أول منصة رقمية للمزادات العلنية العقارية في مصر
نشر في الشروق الجديد يوم 24 - 04 - 2024

اعلنت منصة "بالمزاد.com" انطلاق أعمالها في السوق المصري، لتكون أول منصة رقمية للمزادات العلنية العقارية في السوق المصري، والتي سيتم من خلالها بيع الأصول المملوكة لأي جهة أو أفراد بنظام المزاد العلني أو العرض المباشر عبر المنصة الإلكترونية "بالمزاد.com".
وأكدت المنصة أنها تركز على توفير حلول لكل المشكلات التي تواجه المزادات التقليدية، كما أنها تضمن اتمام عملية بيعية قانونية وآمنة سواء للمؤسسات أو الأفراد، حيث تركز المنصة حاليًا على المؤسسات على أن تأتي عملية البيع للأفراد من خلال المنصة قريبًا.
قال محمود فرحات، شريك مؤسس لمنصة "بالمزاد.com"، إن خطة الدولة للتحول الرقمي تفرض على كافة الكيانات الاقتصادية زيادة حجم الاعتماد على التكنولوجيا في إدارة أعمالها، مشيرًا إلى أن المنصة قامت بدراسة مزايا وعيوب الطريقة التقليدية للمزايدة العلنية وقدمت حلولًا ومزايا تعظم من فكرة البيع بالمزايدة وتحقق أعلى عائد في وقت قياسي.
وأوضح أن المزاد العلني آلية قانونية تلتزم بها البنوك أو الجهات الحكومية الراغبة في بيع أصول مملوكة لها أو آلت ملكيتها إليها، لذا فإن المنصة ستركز على الالتزام بشروط القانون في عقد المزاد ولكن مع إضافة بعض التطورات التكنولوجية التي تضمن مشاركة عدد أكبر في المزايدة وضمان الوصول لأعلى سعر.
وتابع أن المنصة لديها قاعدة عملاء قوية للمهتمين بشراء الأصول المختلفة من أراضي ووحدات عقارية وفنادق ومحلات تجارية وأصول متنوعة أخرى، حيث أن منصة "بالمزاد.com" تضمن لشركاء نجاحها من الجهات البائعة الوصول لأكبر عدد من العملاء المهتمين بشراء الأصل المعروض، لافتا إلى أن هناك خطة قوية لزيادة حجم العملاء المهتمين بشراء هذه الأصول من داخل مصر وخارجها.
طريقة المزايدة على المنصة
وقال إنه في حالة رغبة العميل في المزايدة على أصل محدد معروض على المنصة، فإنه سيقوم بالتسجيل للمزايدة وسداد التأمين المحدد للمشاركة في المزايدة من خلال آليا دفع تكنولوجية آمنة، وتحميل كراسة الشروط للاطلاع عليها، ويتم فيما بعد اعلام العميل المشتري بموعد المزايدة من خلال وسائل التواصل المختلفة سواء رسائل نصية قصيرة أو الواتساب أو الإيميل الخاص به.
وأضاف أن المزايدة تنعقد لمدة 3 أيام على مدار 24 ساعة ليتمكن المزايدين من المزايدة لفترة أطول ومن أي مكان مقارنة بالمزاد التقليدي الذي ينعقد لعدة ساعات فقط وفي مكان محدد، لافتا إلى أنه في حالة تقديم العميل لعرض سعري في المزايدة وقيام أحد في وقت لاحق بتقديم سعر أعلى فإن المنصة تقوم بإبلاغه بوجود سعر أعلى من السعر الذي قام بتقديمه.
وأشار إلى أن هذا التحديث اللحظي والفوري للأسعار المقدمة على الأصل المعروض يحافظ على الحماس بين المزايدين ويضمن الوصول لأعلى سعر لصالح الجهة الملكة للأصل المعروض للبيع، حيث يتم الاعتماد على آلية "الأتمتة" التي تضمن التحديث الآلي والفوري للأسعار المعروضة.
ضمان الشفافية وحفظ حقوق كافة الأطراف.
وأكد عمر ديوي، شريك مؤسس لمنصة " بالمزاد.com"، أن الاعتماد على التكنولوجيا وتقليل الاعتماد على العنصر البشري في عملية المزايدة يرفع معدلات الشفافية والحيادية في عملية البيع، كما أنه يحقق مصلحة كلًا من البائع والمشتري، لافتًا إلى أن المنصة تأخذ في الاعتبار كافة الضمانات القانونية التي تحافظ على عملية نقل الملكية وتحويل قيمة الأصل المباع.
ولفت إلى أن "بالمزاد.com" تعرض 3 قوائم للأصول على المنصة، وهي إما أصول معروضة للمزاد، أو أصول يتم تقديم عرض مباشر لها، أو أصول متاحة ولم يتم طرحها بعد للمزايدة ولكن في حالة تقدم عدد من الطلبات على أصل معين معروض في هذه القائمة فيتم تجهيزه تمهيدًا لبيعه بالمزاد.
وتابع أن المنصة تستهدف كمرحلة أولى التعاقد مع الكيانات المالكة لأصول تسعى لبيعها بالمزاد العلني وتحقيق أعلى قيمة لها مثل البنوك أو الشركات القابضة المالكة لأصول، على أن يأتي التعاون مع الأفراد وعرض وحداتهم بالمزاد في مرحلة لاحقة، حيث تستهدف المنصة حاليًا التعاون مع عدد من البنوك الكبرى في مصر، لافتًا إلى أنه سيتم الاعلان قريبًا عن أول تعاون مع مؤسسة تمتلك محفظة أصول ضخمة.
الوسطاء العقاريون والمشترون
وأكد أن الوسطاء العقاريون يعدوا ركنًا أساسيًا في المنصة، حيث يقوم الوسيط العقاري بتسجيل حساب خاص به على المنصة، ويمكنه التسويق للأصول المتاحة على المنصة والمعروضة للبيع لمؤسسات أو لأفراد مع اتخاذ كافة الاجراءات التي تضمن له حقوقه مع اتمام العملية البيعية.
وتابع أنه مع اتمام العملية البيعية فإنه يتم تحويل العمولة المستحقة على حسابه مباشرة وبشكل فوري، حيث تؤكد المنصة على ضمانة حقوق الوسطاء العقاريين وتحويل عمولتهم بشكل فوري، مشيرا إلى أن البيع من خلال المنصة يضمن للعميل تقييم سليم للأصل العقاري المملوك له، حيث تستعين المنصة بخبرات تقييم وتثمين عقاري معتمدين يستخدمون كافة الوسائل والدراسات العلمية لتقييم الأصل العقاري وضمان سعر عادل للبائع والمشتري.
وأوضح أن المنصة تقدم للمشتري ضمانات تحقق له سهولة في التعامل، كما توفر عليه جهود ضخمة لشراء الأصل العقاري مقارنة بطرق الشراء التقليدية، حيث تقوم المنصة بدور المستعلم عن الأصل العقاري وتتابع عملية نقل الملكية لصالح المشتري بعد التأكد من قانونية كل شيء، وهو ما يضمن أعلى درجات الأمان والثقة والسهولة في العملية البيعية بالكامل.
ضمانات نقل الملكية
وأشار إلى أن المنصة تتخذ كافة الضمانات التي تسهل عملية نقل الملكية والسداد من البائع للمشتري مع ضمان أموال المشتري وذلك من خلال "الحساب الوسيط"، بحيث يقوم العميل المشتري بتحويل أموال البائع في هذا الحساب والاحتفاظ بها لحين إنهاء اجراءات نقل الملكية، وعقب التأكد من انتقال الملكية يتم تحويل الأمول من هذا الحساب الوسيط للبائع مباشرة، حيث تضمن هذه العملية التأكد من اجراءات نقل الملكية لصالح المشتري.
وقال إن هذا الحساب الوسيط تم تدشينه في أحد البنوك الكبرى المصرية، مما يعني ضمانة وثقة في هذا الحساب والتعاملات التي تتم عليه.
ولفت إلى أن هذه الضمانة تؤكد حرص المنصة على الحفاظ على حقوق كافة الأطراف وتقضي على واحدة من أكبر المشكلات التي تواجه العملاء في السوق، فهي تضمن أموالهم ويتم من خلالها التأكد من صحة وسلامة الأوراق والاجراءات القانونية لاتمام العملية البيعية.
التأكد من السلامة الأمنية للمنصة وحسابات المستخدمين
وأشار إلى أن تنظيم عملية المزاد العلني بطريقة تكنولوجية ذكية وتسهل على البائع والمشتري اجراء العملية بالكامل يعد أحد الآليات التي تواكب التطور التكنولوجي العالمي وتوفير وقت وجهد كافة الأطراف وبوسيلة آمنة ومضمونة، كما أنه تم اتخاذ كافة الإجراءات التي تمنع وجود أي اختراق تكنولوجي للمنصة أو حسابات المستخدمين.
وأكد أن المزادات العقارية الرقمية هي الحل المستقبلي لبعض المؤسسات مثل البنوك والوزارات وغيرها من الجهات الحكومية لبيع الأصول المملوكة لها بكفاءة وفعالية تتماشى مع متطلبات التطور التكنولوجي الراهن، كما أن البيع بالمزاد آلية مضمونة للحصول على تقييم وسعر عادل للأصل سواء كان مملوكًا لجهة أو لفرد.


انقر هنا لقراءة الخبر من مصدره.