«سوديك» تسجل مبيعات تعاقدية بقيمة 19.8 مليار جنيه خلال أول 9 شهور من 2023

• أيمن عامر: تحقيق التوازن بين نمو المبيعات والحفاظ على ربحية المشاريع أهم أولويات الشركة خلال العام
باعت شركة سوديك نحو 1,396 وحدة خلال الشهور التسعة الأولى من 2023، وهو ما ساهم فى تحقيق إجمالى مبيعات متعاقد عليها بقيمة 19.8 مليار جنيه، بزيادة 67٪ مقارنة ب 11.8 مليار جنيه تمثل إجمالى المبيعات المتعاقد عليها التى تم تسجيلها خلال نفس الفترة من 2022.
وترجع الزيادة فى إجمالى المبيعات المتعاقد عليها بصورة أساسية بدافع من المبيعات القوية لمشروعات سوديك فى كل أسواقها الرئيسية، حيث وصلت نسبة مساهمة مشروعات سوديك فى منطقة شرق القاهرة إلى 28٪ من إجمالى المبيعات المتعاقد عليها خلال الفترة، خاصة مع استمرار الطلب القوى على الوحدات التى تم إطلاقها مؤخرًا فى مشروع فيليت، وعمليات الإطلاق لوحدات مشروع سوديك ايست، واللذين ساهما بنسبتى 17% و12% من إجمالى المبيعات المتعاقد عليها خلال الفترة على التوالى.
من ناحية أخرى، ساهمت مشروعات سوديك فى منطقة غرب القاهرة بنسبة 52٪ من إجمالى المبيعات المتعاقد عليها خلال الشهور التسعة الأولى من 2023، على خلفية الأداء القوى للمبيعات بمشروع ال 464 فدانا المعاد إطلاقه والذى ساهم وحده فى تحقيق 25٪ من مبيعات الشركة خلال الفترة. وأخيرًا يأتى مشروع June فى الساحل الشمالى الذى ساهم بنسبة 20٪ من إجمالى المبيعات المتعاقد عليها خلال الشهور التسعة الأولى من العام، مدفوعًا بالطلب القوى على الوحدات الساحلية التى تطورها الشركة.
وصلت إلغاءات المبيعات إلى 995 مليون جنيه خلال الشهور التسعة الأولى من 2023، وهو ما يمثل 5٪ من إجمالى المبيعات المتعاقد عليها خلال الفترة، مقارنة بإلغاءات وصلت إلى 8% وتم تسجيلها خلال نفس الفترة من 2022.
بلغ صافى المتحصلات النقدية خلال الشهور التسعة الأولى من العام إلى 7.2 مليار جنيه، بنسبة تعثر 3.23٪، مقارنة بصافى متحصلات نقدية بلغ 4.6 مليار جنيه ونسبة تعثر 6.9٪ تم تسجيلهما خلال نفس الفترة من 2022.
قامت سوديك بتسليم حوالى 743 وحدة فى الشهور التسعة الأولى من العام، منها 452 وحدة بمشروعات شرق القاهرة، بينما بلغ عدد الوحدات التى تم تسليمها بمشروعات غرب القاهرة والساحل الشمالى 287 وحدة و4 وحدات على التوالى، مقارنة ب 843 وحدة تم تسليمها خلال نفس الفترة من العام الماضى. تجدر الإشارة أنّ خطة عمليات التسليم للشركة تتركز بصورة أكبر فى الربع الأخير من العام مقارنة بالعام الماضى بناءً على خطة الشركة الزمنية للمشروعات التى تطورها.
بلغ إجمالى النفقات الاستثمارية للإنشاءات خلال الفترة 3.2 مليار جنيه، مقارنة ب 2.0 مليار جنيه خلال الشهور التسعة الأولى من 2022.
وحقق مجمل الربح زيادة بنسبة 21٪ على أساس سنوى، وبدافع من ارتفاع هوامش ربح الوحدات، ليسجل 1.78 مليار جنيه وبهامش مجمل ربح 36٪، مقارنة بمجمل ربح بلغ 1.48 مليار جنيه وبهامش مجمل ربح 32٪ تم تسجيلهما خلال نفس الفترة من 2022.
سجلت أرباح التشغيل خلال الشهور التسعة الأولى من العام 696 مليون جنيه وبهامش أرباح تشغيل 14٪، ويمثل ذلك نموًا بنسبة 15٪ مقارنة بأرباح التشغيل التى وصلت إلى 603 ملايين جنيه وهامش أرباح تشغيل 13٪ والتى تم تسجيلهما خلال نفس الفترة من 2022.
بلغ صافى الربح بعد خصم الضرائب وحقوق الملكية غير المسيطرة إلى 548 مليون جنيه وبنسبة نمو 26٪، مقارنة بصافى ربح 434 مليون جنيه تم تسجيلها خلال الشهور التسعة الأولى من 2022. يشار إلى أن هامش صافى الربح زاد بمعدل 017 نقطة أساس مقارنة بنفس الفترة من العام الماضى ليسجل 11٪.
وقال أيمن عامر، المدير العام لشركة سوديك، «خلال عام 2023 كانت أولويات الشركة تحقيق التوازن بين نمو المبيعات والحفاظ على ربحية المشاريع من خلال استراتيجيات دقيقة للتسعير والطروحات فى جميع مشروعاتنا. وفى الربع الثالث من العام، أعلنت سوديك عن الشراكة مع نوبو للضيافة العالمية الشهيرة، من خلال تطوير فندقين فاخرين ووحدات فندقية بالإضافة إلى مطعم نوبو الشهير فى اثنين من مشروعاتنا، والتى تأتى ضمن استراتيجية سوديك للشراكة مع علامات تجارية عالمية لتقديم تجارب متميزة لمشروعاتنا ومجتمعاتنا».