«سوديك» تحقق مبيعات تعاقدية بقيمة 11.8 مليار جنيه في الشهور التسعة الأولى من العام الحالي بزيادة 119%

باعت شركة سوديك نحو 1,735 وحدة خلال الشهور التسعة الأولى من 2022، بإجمالى مبيعات متعاقد عليها بقيمة 11.8 مليار جنيه، بزيادة 119٪ مقارنة بإجمالى المبيعات المتعاقد عليها والتى وصلت إلى 5.39 مليار جنيه خلال الشهور التسعة الأولى من 2021.
وساهمت مشروعات غرب القاهرة بنسبة 25٪ من إجمالى المبيعات المتعاقد عليها خلال الشهور التسعة الأولى من العام الحالى، بدعم من مشروع The Estates Residences والذى تم إطلاقه فى الربع الأول من العام وساهم وحده فى تحقيق 10٪ من إجمالى المبيعات المتعاقد عليها خلال الشهور التسعة الأولى من العام. من ناحية أخرى، ساهمت مشروعات شرق القاهرة بنسبة 31٪ من إجمالى المبيعات المتعاقد عليها خلال الفترة، نتيجة الأداء القوى لمبيعات مشروعى سوديك ايست وفيليت، بينما كان لمشروع June فى الساحل الشمالى النصيب الأكبر خلال الشهور التسعة الأولى من العام، حيث ساهم وحده بنسبة 44٪ من إجمالى المبيعات المتعاقد عليها خلال الفترة.
ووصلت إلغاءات المبيعات إلى 917 مليون جنيه خلال الشهور التسعة الأولى من 2022، وهو ما يمثل 8٪ من إجمالى المبيعات المتعاقد عليها خلال الفترة، مقارنة بإلغاءات وصلت نسبتها إلى 16٪ خلال نفس الفترة من 2021.
وترجع تأثر رصيد إلغاءات المبيعات بشكل رئيسى إلى عمليات إلغاء وصلت قيمتها إلى 576 مليون جنيه بمشروع ال 464 فدانا نتيجة التعليق المؤقت للمشروع، حيث شكلت 63% من إلغاءات المبيعات على مدى الفترة. يشار إلى أن سوديك أعادت إطلاق مشروع ال 464 فدانا فى سبتمبر 2022، وسجل مبيعات إجمالية وصلت إلى 388 مليون جنيه، ومع استبعاد إلغاءات المبيعات بمشروع ال 464 فدانا، تصل نسبة إلغاءات المبيعات خلال الشهور التسعة الأولى من العام إلى 3٪ فقط من إجمالى المبيعات المتعاقد عليها.
بلغ صافى المتحصلات النقدية خلال الشهور التسعة الأولى من العام إلى 4.37 مليار جنيه، بمعدل تعثر 6.9٪، مقارنة بصافى متحصلات نقدية بلغ 3.64 مليار جنيه ونسبة تعثر 8.5٪ تم تسجيلهما خلال نفس الفترة من 2021.
وعلى صعيد التسليمات، قامت سوديك بتسليم نحو 845 وحدة خلال الشهور التسعة الأولى من العام، منها 672 وحدة تم تسليمها بمشروعات شرق القاهرة، بينما بلغ عدد الوحدات التى تم تسليمها بمشروعات غرب القاهرة والساحل الشمالى 162 و11 وحدة على التوالى، مقارنة ب570 وحدة تم تسليمها بمشروعات الشركة خلال نفس الفترة من 2021. وقد بدأت عمليات التسليم فى مشروع ال655 فدانا فى شرق القاهرة خلال العام، حيث قامت سوديك بتسليم 292 وحدة فى هذا المشروع حتى 30 سبتمبر 2022.
وبلغ إجمالى النفقات الاستثمارية للإنشاءات خلال الفترة 2 مليار جنيه، مقارنة ب 2.1 مليار جنيه خلال الشهور التسعة الأولى من 2021.
وارتفع صافى الربح بعد خصم الضرائب وحقوق الملكية غير المسيطرة إلى 434 مليون جنيه بنسبة نمو 27٪، مقارنة ب342 مليون جنيه تم تسجيلها خلال الشهور التسعة الأول من 2021، وبهامش صافى ربح 10٪.