«سوديك» تحقق نموا 32% فى إجمالى المبيعات التعاقدية خلال الشهور التسعة الأولى من عام 2021

إطلاق مشروع June بالساحل الشمالى فى أكتوبر 2021 لتضيف 2.74 مليار جنيه لإجمالى المبيعات المتعاقد عليها
ماجد شريف: استئناف المبيعات بمشروع ال 500 فدان العام القادم.. و2021 عاما قياسيا فى مسيرة «سوديك»
توقع ماجد شريف العضو المنتدب لشركة سوديك: أن يكون 2021 عامًا قياسيًا جديدًا فى مسيرة الشركة على الرغم من التطورات الأخيرة فى مشروع ال 500 فدان والتى دفعتنا لإيقاف المبيعات فى واحد من المشروعات الرئيسية للشركة بمنطقة غرب القاهرة. مرجحا استئناف المبيعات فى هذا المشروع العام القادم، بمجرد اعتماد المخطط العام المُعدل للمشروع.
واطلقت «سوديك» مشروع June بالساحل الشمالى فى أكتوبر 2021، وقال ماجد شريف ان الاداء القوى للمشروع يجعل الشركة فى طريقها لتخطى الأهداف الاسترشادية للمبيعات خلال هذا العام، وتستمر عمليات تسليم الوحدات طبقًا للمخطط لتختتم الشركة هذا العام مع نمو متوقع فى عمليات التسليم وبالتالى تحقق الإيرادات المستهدفة على الرغم من بعض التأخير فى النفقات الاستثمارية المخططة فى بعض المشروعات.
ووقعت سوديك فى 13 سبتمبر 2021، عقد شراكة لقطعة أرض على مساحة 280 فدانا فى الساحل الشمالى، لإطلاق مشروع June على هذه القطعة، وبلغت إجمالى المبيعات المتعاقد عليها 2.74 مليار جنيه خلال أكتوبر 2021، ليصل إجمالى المبيعات المتعاقد عليها خلال 10 أشهر إلى 8.75 مليار جنيه بنسبة نمو سنوية تصل إلى 74%.
وبلغ اجمالى النفقات الاستثمارية للإنشاءات خلال الشهور التسعة الأولى من العام 2.1 مليار جنيه، مقارنة ب 2.4 مليار جنيه خلال نفس الفترة من 2020 بمعدل تراجع سنوى فى النفقات الاستثمارية نتيجة تأجيل النفقات الاستثمارية المخططة لمشروع ال 500 فدان، حسب ما اظهرته نتائج اعمال الشركة خلال الشهور التسعة الأولى من عام 2021.
وأعلنت سوديك عن بيع 817 وحدة خلال الشهور التسعة الأولى من العام، حيث بلغ اجمالى المبيعات المتعاقد عليها خلال الفترة 5.39 مليار جنيه، بزيادة نسبتها 32٪، مقارنة ب 4.1 مليار جنيه خلال نفس الفترة من 2020
حققت مشروعات سوديك فى غرب القاهرة 51٪ من اجمالى المبيعات المتعاقد عليها خلال الفترة بدعم من الأداء القوى والمتواصل لمشروع The Estates والذى ساهم وحده بنسبة 23٪ من اجمالى المبيعات المتعاقد عليها خلال الشهور التسعة الأولى من العام. أما مشروعات شرق القاهرة، فقد ساهمت بنسبة 49٪ من اجمالى المبيعات المتعاقد عليها خلال الفترة بدعم من الزيادة الكبيرة فى مبيعات سوديك ايست، والذى ساهم وحده بنسبة 25٪ من اجمالى المبيعات المتعاقد عليها خلال الفترة.
وقامت سوديك بتسليم 570 وحدة خلال الشهور التسعة الأولى من 2021، منها 225 وحدة فى مشروعات سوديك بغرب القاهرة. أما مشروعات الشركة فى شرق القاهرة والساحل الشمالى فقد قامت سوديك بتسليم 328 و17 وحدة بها على التوالى، مقارنة ب 786 وحدة قامت سوديك بتسليمها خلال الشهور التسعة الأولى من 2020. الجدير بالذكر أن خطط تسليم الوحدات خلال عام 2021 تتركز بصورة مكثفة فى الربع الأخير من العام مقارنة بالأعوام السابقة، حيث قامت الشركة بتسليم 161 وحدة خلال شهر أكتوبر 2021 وحده.
بلغت إيرادت النشاط 3.31 مليار جنيه خلال الشهور التسعة الأولى من 2021، بتراجع نسبته 8٪، مقارنة ب 3.58 مليار جنيه تم تسجيلها خلال نفس الفترة من العام الماضى، نتيجة تراجع عمليات التسليم، حيث إن مواعيد تسليم غالبية الوحدات تقع خلال الربع الأخير من العام. جاءت إيرادات الشهور التسعة الأولى من العام مدفوعة بشكل رئيسى بعمليات التسليم فى مشروعات شرق القاهرة والتى ساهمت بنسبة 65٪ من إجمالى قيمة عمليات التسليم فى هذه الفترة، وجاء مشروع ايستاون ريزيدانسيز ومشروع فيليت على رأس هذه المشروعات حيث ساهم كلاهما بنسبة 23٪ و22٪ من إجمالى قيمة عمليات التسليم خلال الفترة على التوالى. من ناحية أخرى، ساهمت مشروعات سوديك فى غرب القاهرة والساحل الشمالى بنسبة 33٪ و2٪من إجمالى قيمة عمليات التسليم خلال هذه الفترة على التوالى.
وبلغ صافى الربح بعد خصم الضرائب وحقوق الملكية غير المسيطرة 342 مليون جنيه وبهامش صافى ربح 10٪، مقارنة ب 545 مليون جنيه وبهامش صافى ربح 15٪ خلال الأشهر التسعة الأولى من 2020.