المستفيدون: لم نكتشف المشكلة إلا بعد البناء والدور الأرضى أصبح بدروم

اكتشف مستفيدو مشروع ابنى بيتك فى 6 أكتوبر تحديا كبيرا فى المنطقة الثانية تمثلت فى أن المنسوب الصفرى للشوارع أصبح أعلى من الذى مستوى ما تم بناؤه، وهو ما يهدد بتحويل الأدوار الأرضية فى المشروع إلى بدرومات.
وأوضح طه جادو نائب رئيس جمعية ابنى بيتك «الجمعية الممثلة للمستفيدين من المشروع» بأن الشركة المسئولة عن تنفيذ المرافق والطرق فى المشروع رفعت منسوب صرف الشوارع فى المنطقة الثانية بابنى بيتك، مطالبة المستفيدين بالتكيف مع هذا المنسوب الجديد، إذ تم رفع بالوعات الصرف بالشوارع بعد تركيب رقاب ارتفاعها متر تقريبا على بالوعات الشوارع.
ورغم أن شوارع المشروع ليست ممهدة إلا أن الشركة وجهاز المدينة اعتبروا مستوى غطاء البالوعات هو منسوب الشارع الجديد الذى يجب بناء المبانى على أساسه، الكارثة أن سقف الدور الأرضى للمبانى تم بناؤه على المنسوب القديم ب3 أمتار و70 سم من غطاء البلاعة القديمة، ولكن بعد الرقاب الجديدة ستتحول الطوابق الأولى إلى بدروم تحت الأرض.
وعلى الرغم من تأخير تسليم منسوب الشارع من الشركة المنفذة لجهاز المدينة إلا أن المستفيدين كانوا مطالبين بالبناء فى الفترة المحددة حتى يستطيعوا الحصول على الدعم وزيادة منسوب الشارع سيؤدى الى ارتداد الصرف والمطر داخل البيوت .
وفى نفس السياق طرح رمضان أبو حديد، أحد المستفيدين من المشروع، مشكلته مع المنسوب الصفرى ،لافتاً إلى أن الشركة المتعهدة بالطرق والمرافق فى المنطقة الثانية بدأت فى رفع منسوب الطرق عن المناسيب السابقة، متسائلاً عن كيفية التعامل مع هذه المشكلة.
وأضاف كريم السيد،أحد المستفيد من المشروع بمدينة 6 أكتوبر، أن تحديد المنسوب الصفرى هى أخطر المشاكل التى واجهت المقاولين فى بناء الدور الأول بعد استكمال مرحلة الأساسات، وأن مهندسى جهاز مدينة 6 أكتوبر أكدوا أن المنسوب يمكن قياسه بالبلاعات الرئيسية بالشارع، وهو ما التزم به المستفيدين إلا أن الشركات المنفذة للطرق رفعت المنسوب وهو ما أضر بالكثير من المنازل التى انتهت من استكمال الدور الأول.
من جانبه، فسر الدكتور أحمد فؤاد صبرى، رئيس المجموعة الاستشارية لابنى بيتك مشكلة المنسوب الصفرى، أنها تتلخص فى أن أعمال البناء بدأت فى وقت لم يتم فيه اكتمال المرافق ممثلة فى الطرق الرئيسية وعدم وجود البلاعات العمومية التى يمكن الاسترشاد بها، كما أن معظمها مدفون تحت الأرض.
وقال د.صبرى إن تحديد المنسوب الصفرى بالمشروع يخضع الآن لتقديرات كل مهندس، لافتاً إلى عدم التزام البناء بالكثير من القطع بالمساحات المحددة من قبل الجهاز.
وقال إن مشكلة المنسوب الصفرى تشمل البلوكات بأكملها وهو ما يقلل من خطورتها فى تكوين شكل من العشوائية كما يقول البعض، كما أن الكثير من المستفيدين يسترشدون بالمنسوب من خلال الجار.