مصادر: البنك المركزى يدرس طرح مبادرة جديدة للتمويل العقارى بحد أقصى 3 ملايين جنيه للوحدة

قالت مصادر مطلعة إن البنك المركزى المصرى يدرس إطلاق مبادرة جديدة للتمويل العقارى لدعم الوحدات السكنية فوق المتوسطة.
أضافت المصادر ل«مال وأعمال الشروق» أن المبادرة الجديدة هدفها تمويل وحدات سكنية بحد أقصى 3 ملايين جنيه سعر الوحدة بفائدة 5% مناقصة ومدة سداد تتجاوز 15 سنة، مشيرة إلى أن الأمر مازال تحت الدراسة فيما يتعلق بشروط المبادرة والشريحة السعرية المستهدفة.
وأطلق البنك المركزى فى يوليو الماضى مبادرة التمويل العقارى الجديدة بتيسيرات تتضمن تخصيص مبلغ 100 مليار جنيه من خلال البنوك أو شركات التمويل العقارى لتمويل شراء الوحدات السكنية لمحدودى ومتوسطى الدخل بسعر عائد متناقص 3% لمدة تصل إلى 30 عاما.
وقال البنك المركزى إن المبادرة تأتى تنفيذا لتوجيهات الرئيس عبدالفتاح السيسى، بإتاحة الفرصة للمواطنين من محدودى ومتوسطى الدخل للحصول على سكن ملائم بأسعار مدعمة وعلى فترات زمنية طويلة الاجل.
وأضاف: تنطبق المبادرة على محدودى الدخل الذين يتم تحديد قيمة الدخل والوحدات الخاصة بهم من خلال صندوق الإسكان الاجتماعى ودعم التمويل العقارى، بحيث يبغ الحد الأقصى لصافى الدخل الشهرى حاليا 4.5 ألف جنيه للفرد الأعزب و6 آلاف جنيه للأسرة، وتبلغ قيمة الوحدة حاليا 350 ألف جنيه مصرى، ويتم دفع 10% دفعة مقدمة. أما بالنسبة لمتوسطى الدخل المستفيدين من المبادرة فيبلغ الحد الأقصى لصافى الدخل الشهرى 10 آلاف جنيه للفرد الأعزب و14 ألف جنيه للأسرة، ويتم دفع 15% دفعة مقدمة كحد أدنى من إجمالى قيمة الوحدة التى يصل سعرها حتى 1.1 مليون جنيه كحد أقصى، أما بالنسبة للوحدات التى يزيد سعرها عن 1.1 مليون جنيه وحتى 1.4 مليون جنيه فيتم دفع 20% دفعة مقدمة كحد أدنى من إجمالى قيمة الوحدة.
وسبق ان طالب مطورون باهمية طرح مبادرة للتمويل العقارى يشمل زيادة الشريحة السعرية للوحدة السكنية المستفيدة من المبادرة مع السماح بتمويل الوحدات السكنية نصف تشطيب.