الخشت: تقدم جامعة القاهرة في تصنيف شنغهاي "إنجاز"    ننشر قائمة الجامعات التكنولوجية الجديدة لطلاب الشهادات الفنية    البابا تواضروس يتمم سيامة 24 راهبة بدير في حارة الروم    أستاذ بالأزهر عن توجيه السيسي: نقل "مسجد الأسكندرية" جائز شرعًا    فيديو| أول تعليق لرئيس المنطقة الاقتصادية لقناة السويس بعد توليه منصبه    فيديو| أحمد موسى: 5 آلاف فدان لإنشاء الصوب الزراعية في بني سويف والمنيا    قوى الحرية والتغيير: المحاسبة ستكون مهمة أساسية للحكومة السودانية    البيت الأبيض يخطط لإلغاء بعض المساعدات الخارجية    تقارير: قضية جنسية تجبر ميتشو المرشح لتدريب الزمالك على الاستقالة من أورلاندو    الجيش الإسرائيلي: القبة الحديدية تعترض صاروخين أطلقا من غزة    غرامات مالية مُغلظة على لاعبي الأهلي بعد وداع كأس مصر    اعادة فتح وتشغيل مخبزين بشربين    النيابة تأمر بالتحفظ على طرفي مشاجرة العياط بعد سقوط قتيلين    انخفاض حرارة.. الأرصاد تعلن تفاصيل طقس الأحد (بيان بالدرجات)    عقب حكم حبسه.. أحمد الفيشاوي يعود لمصر ويعد الجمهور بالحفاظ على تراث والده    صور| احتفاء خاص من الجمهور بلطفي لبيب في افتتاح «القومي للمسرح»    فى عيد ميلاده .. تعرف على أعمال كريم عبد العزيز    محمد الباز: الدولة تواجه جشع التجار وتعمل على ضبط الأسعار    بالأفيش.. تفاصيل أغنية عمرو دياب الجديدة    قصريين وأموال طائلة.. هدية جيهان نصر من ملياردير سعودي للزواج    علي جمعة يحدد 5 وظائف للعائدين من الحج.. تعرف عليها    رمضان عبد المعز يكشف عن أمر لاحظه بين الحجاج هذا العام .. فيديو    تسجيل 310 آلاف مواطن بالتأمين الصحي في بورسعيد    رئيس سموحة يجدد جراح كأس مصر عبر فتنة «السوشيال»    نسخة من المصحف الشريف هدية للحجاج العائدين لأوطانهم    عرض ولاد البلد بمحافظ البحر الأحمر    الآثار تكشف حقيقة إعادة توظيف قصر البارون    مئات الآلاف يشاركون غدا في مظاهرة بهونج كونج ضد نفوذ الصين    مغادرة 27 قاصرا لسفينة إنقاذ مهاجرين وبقاء 107 على متنها    العراق تعلن زيادة الإنتاج المحلي من زيت الغاز والبنزين    لماذا التقى محافظ القليوبية وكيل وزارة الصحة ومدير مستشفى بنها التعليمى؟    بعد 14 ثانية من دخوله .. لوكاس مورا يعادل النتيجة لتوتنهام في شباك مانشستر سيتي    بايرن يعاقب سانشيز بسبب الإعلان عن رغبته في الرحيل    ما بين أغسطس وديسمبر.. انفوجراف | قصة عيد العلم في عامه ال 75    هل المقابر تورث .. مجمع البحوث يجيب    النيابة تأمر بحبس جزار عذب «كلبا»في الشارع بالشرقية    قيادي جنوبي ل "الفجر": شعب الجنوب خرج ليقول للعالم كلمته واعلان قراره التاريخي الشجاع    شاهد..عودة معهد الأورام للعمل بعد الانتهاء من ترميمه    ملخص وأهداف مباراة أستون فيلا ضد بورنموث.. أكى يحرم تريزيجيه من هدف    وزيرة الصحة توجه البعثة الطبية للحج باستمرار توفير الرعاية الطبية حتى مغادرة آخر فوج    بالصور| بسبب "ونش".. تصادم 4 سيارات على طريق طلخا شربين    مهندس قناة السويس.. قصة مهاب مميش «دليسبس» العصر الحديث    وزارة الشباب والرياضة تستقبل وفد شباب من المغرب .. فى إطار اسبوع الإخاء المصرى    بعد طرد مودريتش.. ريال مدريد يكمل المباراة أمام سيلتا منقوصًا    نائب رئيس التعليم: الكتب الدراسية «طُبعت» وسيتم تسليمها للطلاب    بعد المعاش.. محافظ الشرقية يكرم 3 مسؤولين    محافظ البحيرة: إزالة 107 حالات تعد خلال أسبوع عيد الأضحى    برشلونة يكشف عن طبيعة إصابة سواريز    أطعمة عليك تناولها أثناء الحمل.. وأخرى احترس منها    خطبة الجمعة المقبلة عن الصحبة وأثرها في بناء الشخصية    مران قوي لمستبعدي الأهلي من مباراة بيراميدز    تباين أسعار العملات.. والدولار يسجل 16.53 جنيه للشراء    الإفتاء توضح وقت صيام المرأة النفساء إذا انقطع الدم مبكرا    13 معلومة حول مشروعات تطوير الخطين الأول والثانى لمترو الأنفاق    «قافلة طبية مصرية» تجري 65 جراحة دقيقة لأطفال تنزانيا    عملية جراحية عاجلة ل"سوزان مبارك"    شاهد.. الصور الكاملة لحفل عمرو دياب العالمي في "العلمين الجديدة"    المجموعة المالية للسمسرة تستحوذ على 13% من قيم تداولات البورصة بأسبوع    







شكرا على الإبلاغ!
سيتم حجب هذه الصورة تلقائيا عندما يتم الإبلاغ عنها من طرف عدة أشخاص.





«إسكان النواب» تنتهى من تقرير قانون إيجار الوحدات غير السكنية
نشر في الشروق الجديد يوم 15 - 06 - 2019

عبدالغنى يرفض التعديل ويطالب بالالتزام بحكم «الدستورية».. شعبان: اتفقنا على تجنب عدم المساواة بين الأشخاص الاعتبارية والعادية
قال رئيس لجنة الإسكان بمجلس النواب علاء والى إن اللجنة انتهت من إعداد تقريرها بشأن مشروع قانون الإيجارات القديمة لغير الغرض السكنى المقدم من الحكومة تمهيدا لعرضه على هيئة مكتب المجلس لإدراجه ضمن جدول أعمال المجلس وعرضه على الجلسة العامة للبرلمان للبدء فى مناقشته.
وأوضح فى بيانه، أمس، أن اللجنة وافقت على مشروع القانون وتم التصويت على مواده، على أن يطبق على الأشخاص العاديين والاعتباريين على السواء للأماكن غير السكنية حتى لا يكون هناك شبهة عدم دستورية، مردفا: «البرلمان حريص تماما على إحداث التوازن فى العلاقة بين المالك والمستأجر للإيجارات القديمة لغير الغرض السكنى، كما أنه يراعى تماما المصلحة العامة للجميع والأوضاع الاجتماعية والاقتصادية دون التمييز بين أحد».
وأثارت موافقة لجنة الإسكان بالبرلمان على تعديل مشروع قانون الايجار القديم لغير الوحدات السكنية؛ جدلا داخل أروقة اللجنة والمجلس، إذ استمر الخلاف بين النواب وأعضاء اللجنة مع تخوف عدد منهم من تأثرالنسيج المجتمعى وتفادى أى آثار ضارة على الجميع.
من جانبه، رفض عضو لجنة الإسكان التعديل الذى انتهت إليه اللجنة بشأن قانون الايجار القديم لغير الوحدات السكنية، مطالبا بالالتزام بحدود حكم المحكمة الدستورية العليا ووضع إطار زمنى يزيد الإيجار بشكل تدريجى وصولا للقيمة السوقية العادلة لكل الوحدات سواء المؤجرة لأشخاص اعتبارية أو طبيعية، مع حذف طرد المستأجر بعد خمس سنوات.
وشدد فى بيان له، أمس، على ضرورة عدم طرد المستأجر سواء كان اعتباريا أو طبيعيا إلا إذا عجز عن الوفاء بالقيمة السوقية العادلة لإيجار الوحدة، داعيا الحكومة إلى تقديم معلومات دقيقة عن أعداد ونوعية توزيع الوحدات وتقديم دراسة لأثر القانون المقترح، وتقديم خطة تتحمل فيها مسئوليتها الاجتماعية لتقليل أى آثار سلبية قد تظهر.
وطالب بتقديم دراسة وافية من الحكومة تصلح العوار التشريعى فى قانون الإيجارات القديمة لجميع أنواع الوحدات متضمنة كيفية تحقيق العدالة الاجتماعية والاقتصادية والحفاظ على النسيج المجتمعى وتفادى أى آثار ضارة على الجميع، مؤكدا أهمية الانحياز لحكم القضاء، وتجنب الصراع الاجتماعى، متابعا: «من الخطورة أن يدفع البرلمان المسئول عن التشريع وسن القوانين إلى مخالفة أحكام القضاء، وهذا لم يكن أى حكم قضائي؟! إنه حكم المحكمة الدستورية العليا».
وتابع: «الحكم ألزم الحكومة بضرورة تعديل التشريع خلال دور تشريعى واحد، وقد تقدمت الحكومة بمشروع قانون فى 23 مايو 2019 لمجلس النواب ينفذ حكم الدستورية ورد فيه زيادة الإيجار خمس أمثال على أن يكون من حق المؤجر استرداد وحدته بعد خمس سنوات للأشخاص الاعتبارية.
وقال إن هذا الاقتراح الذى قدم فى لجنة الإسكان بالبرلمان بمعرفة بعض النواب يمثل انتهاكا لحكم أعلى هيئة قضائية ويمثل خطورة داهمة على استقرار مصر بصراع اجتماعى بين مواطنيها الذين يقعون تحت نفس الضغوط والأوضاع الاقتصادية.
وأوضح عضو لجنة الإسكان خالد عبدالعزيز شعبان، إن الصيغة التى توصلت لها اللجنة وشملت الاشخاص الاعتبارية وغير الاعتبارية تعد اتجاها صحيحا لتجنب شبهة عدم الدستورية والابتعاد عن الاخلال بمبدأ المساواة، منوها بأن القانون القديم كان ينص على ألا يجوز طرد المستأجر الشخصية الاعتبارية حال انتهاء مدة التعاقد بين الطرفين، وهو ما حكمت المحكمة بعدم دستوريته.
واستطرد: «المجلس وصله التعديل من الحكومة الذى نص على أنه لابد من إنهاء العقد بين المتعاقدين المؤجر والمستأجر فى حال انتهاء المدة للشخصيات الاعتبارية، وبعض النواب اقترحوا أن هذا غير دستورى لأن هناك تمييزا بين الشخص الاعتبارى والمواطن للعادى».


انقر هنا لقراءة الخبر من مصدره.