الرئيس التنفيذى لشركة إيوان للاستثمار والتنمية: 2 مليار جنيه استثمارات مستهدفة للشركة فى العام الجارى

• 4 مليار جنيه مبيعات مستهدفة لبيع 1500 وحدة فى عام 2018
تستهدف شركة ايوان للاستثمار والتنمية ضخ استثمارات تبلغ مليارى جنيه فى السوق العقارية المصرية خلال العام الجارى مقابل مليار جنيه استثمارات الشركة عام 2017، حسب تصريحات وليد مختار الرئيس التنفيذى للشركة.
اضاف مختار ل«مال واعمال الشروق» ان الاستثمارات التى تستهدفها الشركة فى العام الجارى تشمل اقساط اراض مستحقة على الشركة، بجانب عمليات الانشاء والتشغيل.
«نستهدف مبيعات خلال العام الجارى بقيمة 4 مليارات جنيه حصيلة بيع ما بين 1200 إلى 1500 وحدة سكنية، مقابل 2 مليار جنيه مبيعات العام الماضى حصيلة بيع 400 وحدة سكنية عبارة عن فيلات» تبعا لتصريحات مختار.
اضاف ان الشركة تتبنى خطة استراتيجية تقوم على التوسع فى السوق المصرية والتواجد ضمن اكبر ثلاث شركات عقارية، خلال فترة زمنية من ثلاث إلى خمس سنوات.
«استحواذ الشركة على 200 إلى 300 فدان سنويا من شأنه تأهيلها لموقع متميز بالسوق العقارية، بجانب ما تمتلكه من خبرات متراكمة على مدار 15 عاما، وهيكل ادارى قادر على التطوير وادارة المشروعات» حسب تصريحات مختار.
اضاف ان الشركة تدرس حاليا التواجد فى شرق القاهرة وبالتحديد القاهرة الجديدة من خلال الاستحواذ على اراض بمساحات تتراوح ما بين 100 إلى 200 فدان، بالاضافة إلى دراسة الاستحواذ على 200 فدان بالساحل الشمالى.
وتتركز مشروعات الشركة القائمة فى غرب القاهرة (الشيخ زايد، اكتوبر) وهى مشروع «ألما» مساحة 30 فدانا بالشيخ زايد ويضم 180 فيلا بمبيعات مستهدفة مليار جنيه، وجار حاليا علمية الانشاء تمهيدا للتسليم خلال عامين، المشروع الآخر «جدار» ويضم 265 وحدة سكنية، مساحة 43 فدانا سكنيا، و 13 الف متر تجارى، وجار تنفيذ باقى مراحل المشروع بعد انتهاء المرحلة الأولى، ومشروع أتريو ويقع على المحور الرئيسى بالشيخ زايد ويضم 120 وحدة فيلات كاملة التشطيب مساحة 20 فدانا، مشروع «فيدا» ويقع على الطريق الصحراوى مساحة 35 فدانا ويضم 300 وحدة سكنية وحجم مبيعات 1.5 مليار جنيه.
وعن آليات التمويل التى تعتمد عليها الشركة، قال مختار «تعتمد الشركة بنسبة 80% على مواردها الذاتية لتمويل مشاريعها القائمة، مقابل 20% تمويل من مؤسسات مالية ومصرفية».
وحول الزيادة المتوقعة لاسعار البيع للمشترين، توقع مختار ان ترتفع الاسعار خلال العام الجارى بنسبة تتراوح ما بين 15 إلى 20 %، مقابل زيادة تجاوزت نسبة ال20% فى العام الماضى نتيجة المتغيرات الاقتصادية التى اثرت على السوق العقارية بصفة عامة.
وبدأت شركة «إيوان» نشاطها فى السوق المصرية قبل 15 عاما ويضم هيكل المساهمين 5 شركاء بينهم الرئيس التنفيذى للشركة والتى بدأت نشاطها بتطوير مشروعات تجارية وادارية، ثم السكنية، حيث طورت الشركة نحو 7 مشروعات سكنية، ونحو 10 مشروعات تجارية وادارية.
تستهدف الشركة تحقيق نمو فى حجم أعمالها ومشروعاتها بنسبة 100% خلال العام الحالى 2018 مقارنة بعام 2017.