حكايات نجوم المهنة : بين البايع والشارى.....سمسار شاطر!

عايز شقة ، قطعه أرض ، محل، سيارة، تضارب فى البورصة ، تشترى لاعب كرة ، أو حتى تتجوز .. تبقى أكيد محتاج إلي سمسار, فى مصر كل شئ وله سمسار, وهؤلاء لا يوجد أكثر منهم, فممكن تكون لهم مكاتب أو تجدهم على أى مقهى أو تقابلهم فى الشارع, وكل سمسار وله اتعابه ومكاسبه ..
قابلنا مجموعه من نجوم السماسرة في مختلف المجالات لنتعرف على عالم السمسرة فى مصر
البدايه كانت مع أشهر سمسار شقق وأراضى فى مصر وهو الحاج عبده السمسار-67سنه-ومقره قهوة فى عابدين ، يقول :أنا أقدم سمسار فى مصر ,فأنا أمارس هذه المهنه منذ 50 سنه ,وكثير من المسؤلين يعرفونى , فكل الناس تثق بى ,وبالرغم من أن كل سمسار له منطقته الا أنى سمسار فى كل الجمهورية ,ولكن السمسرة اختلفت عن زمان , فزمان كان السماسرة معروفين بالاسم .. ولكن الان البواب سمسار والمكوجى سمسار والمهنة " باظت " ,والجيل الجديد ممكن يبيع أهله , كما أن زمان الحكاية كانت سهلة ، فكنا نجد الشقة فى خمس دقائق أما الأن صعب أن نجد شقة واحدة.
أما عن عمولته فيقول :عمولتى حسب سعر الشقه .. فممكن تكون 3% ولو قدرت ارخص سعرها احصل على 5% من السعر من كل طرف سواء البايع أو الشارى,فالمهم عندى أنى لا اخسر فأنا كده كده كسبان,وللعلم الزبون لا يتفرج على الشقه إلا بعدما يدفع 100جنيه حتى لو لم يشترها , فالحياه صعبة والناس تأتى تتفرج فقط لذلك أكسب المائه جنيه وخلاص .
ويقول أسعد رمسيس صاحب مكتب سمسرة عقارات: السمسار مجرد وسيط بين طرفين ,أنا سمسار من 20 سنة, وأقوم بالسمسرة فى الشقق والفيلات والعمارات والأراضى والمحلات , فهى مهنة متعبة , ولم أجد ركوداً مثل الذى عليه الوضع الأن حتى أنى افكر فى تغيير النشاط , صحيح أنى لا اخسر ولكن المكسب أصبح بسيطاً ,و لكى يمارس السمسار عمله يجب أن تكون له رخصة من مديريه الأمن التابع لها بعد التحرى عنه, وتكون له بطاقة ضريبية, ولكن هناك الكثير ممن يزاول المهنه بدون ترخيص وهم السبب فى ارتفاع أسعار الشقق وهؤلاء لا يهمهم أى شئ سوى مصلحتهم ومكسبهم,أما عن عمولتى فأنا أحصل على 2,5% فى الشقق التمليك من كل طرف, وهذا هو العرف عند معظم السماسرة, ونفس الحال بالنسبه للأراضى ,فأنا بعت شقه فى شارع عدلى بمليون و200 ألف فكانت عمولتى 30 ألف جنيه من كل طرف , أما لو كانت الشقه ايجاراً أو مفروشة فأحصل على ما يعادل شهر , فأنا لست جشعاً مثل الاخرين.
وفى وسط البلد يوجد شرقاوى السمسار-52سنة- وهو ليس له مقر سوى سياره نصف نقل يتجول بها فى وسط البلد, يقول:أنا سمسار من 30 سنة, ومنطقتى في وسط البلد فلا يوجد سمسار غيرى هنا ولا يجرؤ أحد على التعدى على ,والسمسرة تجرى فى دمى من صغرى وهي مهنة بها لعب كبير والسمسار لازم يبقى مصحصح , ونحن لازم نغرى الزبون بشتى الطرق, ولازم نكسب منه على قدر المستطاع, لكن المهنة اختلفت عن زمان ..الآن البوابون اصبحوا يتحكموا فى كل شئ وأصبحوا ملوك السمسرة, وأصبح السماسره يبحثوا عن أي شقه ليسمسروا فيها, فالصعايدة أكلوا الجو.
وفى الدقى سألنا عن السمسارفوجدنا أنه فى كل شارع تقريبا يوجد سمسار,ومنهم أحمد سامى وهو بواب وفى نفس الوقت سمسار ، ويقف بجانب لافته مكتوب عليها ارقام تليفوناته, وقال:أكل العيش جعلنى أبحث عن أى عمل بجانب عملى كبواب, فأنا اسمسر على شقق العمارة التى أعمل بها والعمارات المجاورة, وأى شقه فارغه ابحث لها عن مشترى,وعمولتى حسب رزقى ولا أحددها بنسبه ولكن حسب شكل الزبون, فلو كان زبوناً ثرياً أخذ منه على نسبه أعلى .
البورصة أيضا بها سماسرة ,والسمسرة فى البورصة إما تكون شركات أو أفراد , وهؤلاء الأفراد موجودون بكثرة على المقاهى المجاورة للبورصة, ومن هؤلاء السماسرة محمد عبد الرؤوف والذى يقول : أنا أعمل سمساراً فى البورصه منذ 5 سنين ، وبصراحة وجدتها مهنة مربحة جدا أو على الأقل لا نخسر فيها حتى ولو العميل خسر كل ما يملك, وأنا مهمتى أن العميل الذى يريد المضاربة فى البورصه يأتى لى وأتعاقد له مع أى شركه للسمسرة وأعمل له ايداعاً ,وأعطى له النصيحه فقط بدون أن اتحكم فى أى شئ والعميل حر فى البيع والشراء, وأنا احصل على العموله من العميل ومن الشركه,فلو خسر العميل أحصل على عمولتى من الشركه فقط,يعنى أكسب وخلاص, ولو العميل لا يرضينى ممكن أغرقه !! .
أما السمسره فى اللاعبين فهي مختلفة .. يقول تامر النحاس أشهر سمسار لاعبين فى مصر :أنا سمسار لاعبين أو وكيل لاعبين أو وسيط بين اللاعبين والأنديه بما يمثل مصلحتى ومصلحه اللاعب الذى أكون وكيلاً عنه, ,انا بدأت هذا العمل منذ 4 سنوات, ومهمتى إدارة أعمال اللاعبين, يعنى أبيع اللاعب لنادى أو اشترى لاعباً لنادى أو انقل اللاعب, ويكون بينى وبين اللاعب عقد مدته سنتين مثلاً وعمولتى تكون محددة فى العقد حسب اتفاق بيننا, وسماسرة اللاعبين ليسوا هم السبب فى ارتفاع أسعار اللاعبين ولكنهم أحد العوامل لأنهم فى نفس الوقت يبحثون عن مكاسبهم .
ويقول سمسار اللاعبين محمد شيحه أن شروط مزاولة أى شخص للمهنه أن يكون حسن السير والسلوك , ويتحدث لغة اجنبية ويصدر بوليصة تأمين أو خطاب ضمان ب200 ألف جنيه لكى يستطيع ممارسة المهنة .
حتى الزواج أصبح له سماسره , فأنتشرت فى الفتره الأخيره اعلانات عن مكاتب للتزويج, ويقول عادل سعيد صاحب أحد مكاتب التزويج أن الفكرة جيدة جدا ويجب أن يتقبلها المجتمع المصرى بسبب العنوسة الزائدة ,ويؤكد أنه مجرد وسيط بين العريس والعروسة , وعن أسلوب التقدم لطلب الزواج يقول أن المتقدم يأتى إلى المكتب ويطلب أستمارة للتقديم قيمتها مائة جنيه ويقوم الشخص بملء بياناته الشخصية والمواصفات التى يريدها فى شريكة حياته, ثم نعمل بحثاً فى المتقدمين لطلب الزواج لايجاد من تنطبق عليه الشروط المطلوبة, ويتم التنسيق بين الطرفين, وبعد اتمام الموافقه من الجانبين ينتهى دور المكتب .