اختفاء القانون القديم في المقطم..ومتر فيلات الأجانب بالمعادي ب 6 آلاف جنيه

رصدت «روزاليوسف» أسعار الوحدات العقارية في مناطق المعادي والمقطم وجاءت المعادي الأكثر طلبا من جانب العملاء للشراء علي الرغم من ارتفاع مستويات أسعارها وتعد المقطم الأقل في مستويات الأسعار.
فالبنسبة لأسعار الوحدات العقارية في المعادي التي مازالت تعد من أكثر المناطق طلبا من جانب العملاء ويبدأ فيها سعر المتر بحوالي 1500 جنيه للتمليك كما في المناطق الشعبية الرخيصة في زهراء المعادي وعرب المعادي ويرتفع إلي ما بين 4 إلي 6 آلاف جنيه للمتر الواحد في المناطق الراقية مثل دجلة وفلسطين واللاسلكي «القمر الصناعي».
ويقول أشرف أبوالنور رئيس شركة النور للتسويق العقاري إن أسعار تمليك الفيلات في منطقة الفيلات الخاصة بالأجانب يصل سعر المتر فيها إلي 6 آلاف جنيه والايجار القانون جديد في هذه المنطقة يصل إلي 7 آلاف دولار شهريا.
وسعر التمليك في المنطقة الخاصة بكورنيش المعادي يصل لأقل وحده 2 مليون جنيه.
وبالنسبة للقانون الجديد في المناطق الشعبية يصل إلي 500 جنيه والراقي إلي 5 آلاف جنيه شهريا، أما القانون القديم في 59 عاما فيصل إلي 200 ألف جنيه وايجار شهري 400 جنيه ويسدد نصف المبلغ فقط والباقي من المبلغ الاجمالي المدفوع مقدما.
أما عن منطقة المقطم فهي تعد من المناطق ذات المستويين أيضا، وتشهد حالة من الركود في الطلب خاصة خلال العامين الماضيين بعد حادث الدويقة وانهيار بعض الوحدات وأدي ذلك إلي وجود حالة من الاستقرار النسبي في الأسعار حيث وصل سعر المتر للاسكان الشعبي ما بين 1000 إلي 1800 جنيه للتمليك، والمناطق الراقية خاصة في شارع 9 وحديقة الأندلس وشارع الشرق للتأمين تراوح فيها سعر المتر ما بين 3 آلاف إلي 3500 جنيه للمتر.
وبالنسبة للتأجير بنظام القانون القديم في المقطم يكاد يكون غير متوافر تماماً وينتشر القانون الجديد بسعر 400 جنيه للاسكان الشعبي ويصل إلي 2500 جنيه للمناطق الراقية.