شقة ب3 ملايين جنيه في مصر الجديدة وفيلا ب2 مليون ونصف

تنافس عدد كبير من المتزايدين في الجلسة العلنية التي أدارها الخبير العقاري د. حسن سليمان رئيس مجلس إدارة مؤسسة د.حسن سليمان للخبرة الاستشارية وإدارة المشروعات والذين وصل عددهم إلي 40 متزايداً من رجال الأعمال وأصحاب المصانع لعرض شقق وأراض بأرقي المناطق منها 2 فيلا كاملة التشطيبات بحي الأشجار وشقتان كل منهما بمساحة 125م2 بمركز تجاري ومركز تجمع أطباء بمصر الجديدة، وشقة أمام النادي الأهلي مباشرة، وغيرها حتي بلغ إجمالي المبيعات 10 ملايين جنيه.
حيث بدأ الصراع للحصول علي شقة أمام النادي الأهلي بمساحة 270 م2 وصل التزايد إلي 1.5 مليون جنيه، وكذلك التنافس علي قطعة أرض فضاء بأبو رواش بمساحة 4410 م2 وصل سعر المتر إلي 650 جنيهاً.
واشتدت حرارة الجلسة عند عرض شقة بمساحة 400م2 بمصر الجديدة حيث وصل التزايد إلي ثلاثة ملايين جنيه، وصل أيضاً سعر بيع فيللا بحي الأشجار إلي 2.5 مليون جنيهاً. كما أشار د. حسن سليمان الخبير العقاري أن السوق العقارية في مصر يحتاج إلي برنامج أو منظومة لإعادة الاعتبار للثروة العقارية وتتمثل المشكلات التي تواجههم حالياً في سلبيات إنهاء إجراءات التسجيل في الشهر العقاري المصري، والمشكلات التي تواجه السجل العيني من حيث عدم توفر قاعدة بيانات كاملة، بالإضافة إلي وضع اليد والملكية العامة والخاصة للدولة والعشوائيات!
ويطالب أيضاً بضرورة إعادة تنظيم مهنة سماسرة العقارات وكذلك مهنة الخبراء المثمنين وإعادة النظر في قوانين الإيجارات القديمة، وتفعيل قانون التمويل العقاري بآليات جديدة بالإضافة إلي تعديل التشريعات الضرائبية التي تعوق الاستثمار العقاري في مصر.