غرفة التطوير العقارى: اتحاد المطورين يخرج إلى النور قبل نهاية نوفمبر

كتبت : ناهد سعد
كشف المهندس طارق شكرى، رئيس غرفة التطوير العقارى باتحاد الصناعات، ورئيس مجموعة عربية القابضة، عن ان قانون اتحاد المطورين فى مراحله الاخيرة ومن المنتظر خروجه الى النور قبل نهاية الشهر الجارى وأكد أن اتحاد المطورين العقاريين الذى يقترب من الظهور قائم على 3 محاور رئيسية تتركز بالأساس على تنظيم السوق العقارية، موضحا أنه جار إنهاء الصياغة القانونية النهائية لقانون تدشين اتحاد المطورين، كما سيقوم الاتحاد بتدشين لجنة لفض المنازعات بداخله تكون مسئولة عن إنهاء هذا الملف والتحاور مع كافة الجهات التى يتعاون معها المطور لتقليل حجم النزاعات، فالاتحاد يسعى لتحقيق التوازن بين أطراف المنظومة الثلاثة وهى الحكومة والمطور والعميل، كما من المخطط أن يكون هناك آلية لإدارة المشروعات بعد الانتهاء من تنفيذها للحفاظ على قيمتها.
كما أكد أن اتحاد المطورين العقاريين الذى يقترب من الظهور قائم على 3 محاور رئيسية تتركز بالأساس على تنظيم السوق العقارية، موضحا أنه جار إنهاء الصياغة القانونية النهائية لقانون تدشين الاتحاد ، كما سيتضمن لجنة لفض المنازعات بداخله تكون مسئولة عن إنهاء هذا الملف والتحاور مع كافة الجهات التى يتعاون معها المطور لتقليل حجم النزاعات، فالاتحاد يسعى لتحقيق التوازن بين أطراف المنظومة الثلاثة وهى الحكومة والمطور والعميل، كما من المخطط أن يكون هناك آلية لإدارة المشروعات بعد الانتهاء من تنفيذها للحفاظ على قيمتها.
كما أعلن عن بدء تدشين قاعدة بيانات للسوق العقارية بالتعاون بين الغرفة وهيئة المجتمعات العمرانية الجديدة، والتى من المتوقع الانتهاء منها خلال الربع الأول من العام المقبل.
وأضاف أن هذه المعلومات ستكون نواة أولية لقاعدة بيانات ضخمة شاملة للسوق العقارية بأكملها، على أن تتضمن تلك القاعدة الأولية حجم طروحات الأراضى خلال الأربع سنوات الأخيرة وطبيعة المشروعات العقارية المنفذة عليها، والشرائح السكنية المستهدفة وتراخيص البناء الممنوحة والقرارات الوزارية الصادرة للمشروعات، بالإضافة إلى توقيتات تسليم الوحدات وتوزيع المشروعات على المناطق وحجم الاحتياج.. أكد أهمية تدشين قاعدة بيانات للسوق العقارية والتى تعد مطلبا رئيسيا يتزامن مع حجم التنمية العمرانية والمدن الجديدة التى تنفذها الدولة حاليا، كما أنها تدعم قرارات المستثمر المحلى والأجنبى وتحديد المناطق التى يوجد عليها إقبال من العملاء وضعف فى حجم المنتجات العقارية المتقدمة والشرائح السكنية الأكثر احتياجا.. وفى سياق متصل، كشف عن تفويض الدكتور هانى سرى الدين ليمثل الغرفة فى التدقيق القانونى والمراجعة النهائية لقانون اتحاد المطورين العقاريين وذلك ليتم عرضه القانون فى شكل نهائى على مجلس النواب، كما توقع خروج القانون للنور خلال الربع الأول من العام المقبل.