16 مقعدًا لمستقبل وطن و7 لحماة وطن.. ننشر أسماء مرشحي القائمة الوطنية لانتخابات الشيوخ في الجيزة والصعيد    تاريخ جديد بالأفعال.. لا بالأقوال    أهم أخبار الكويت اليوم.. ولي العهد يستقبل وزير الخارجية الأردني    أهم أخبار السعودية اليوم الأربعاء.. ولي العهد يهنئ رئيس الأرجنتين بذكرى استقلال بلاده    مجلس الوزراء يوافق على 8 قرارات خلال اجتماعه الأسبوعى.. تعرف عليهم    رئيس الوزراء: حريصون على وضع تصور واضح لمستأجرى "القانون القديم"    جولة موسعة بمنطقة "القنطرة غرب الصناعية" لمتابعة المشروعات والمصانع الجارى إنشائها    فلسطين ترحب بتأكيد الرئيس الفرنسى عزمه الاعتراف بفلسطين    مدبولى: الرئيس السيسى وجه بتشكيل لجنة للوقوف على أسباب حريق "سنترال رمسيس"    نتنياهو: أؤيد رفع العقوبات على إيران حال وقف جميع أنشطتها النووية    الكوليرا تفتك بالسودان.. 85,531 مصاب و 2,145 حالة وفاة نقص فى المستلزمات الطبية والأدوية    موعد مباراة باريس سان جيرمان ضد ريال مدريد في كأس العالم للأندية والقناة الناقلة    تقرير: إنتر يخطط للتعاقد مع أسينسيو    زينة عامر وجنا عطية تتوجان بذهبية تتابع الناشئات ببطولة العالم للتتابعات للخماسي الحديث    عودة حركة القطارات إلى طبيعتها على الخط الطوالى بالمنوفية    توجيه رئاسى    اندلاع حريق داخل سوبر ماركت بشارع كعابيش والحماية المدنية تدفع بسيارات الإطفاء| صور    وزارة الثقافة تعلن تفعيل خدمة الحجز الإلكترونى بالمسرح القومى    عيسى السقار نجم حفل "هنا الأردن.. ومجده مستمر" في "مهرجان جرش"    مناقشة مشكلات صناعة النشر في مصر على هامش معرض مكتبة الإسكندرية للكتاب    الأزهر للفتوى الإلكترونية: الالتزام بقوانين ضبط أحوال السير والارتفاق بالطرق من الضرورات الدينية والإنسانية    تفاصيل شكوى "زيزو" ضد الزمالك بسبب 82 مليون جنيه.. (مستند)    وزير الرياضة يشارك في تدشين "عمّان عاصمة الشباب العربي 2025"    رياضة كفر الشيخ توجه الدعوة لانعقاد الجمعيات العمومية ب 22 نادى رياضى    الصفقة المستحيلة تقترب من ريال مدريد    رئيس الوزراء: الحكومة حريصة على وضع تصور واضح لمستأجري «القانون القديم»    الشرع وعبدي يبحثان مستقبل سوريا برعاية أميركية ( تحليل إخباري )    كوريا الشمالية: وزير خارجية روسيا يزور بيونج يانج بعد غد    رابط نتيجة الدبلومات الفنية 2025 بالاسم ورقم الجلوس    السجن 3 سنوات لمتهم بإحراز سلاح نارى بدون ترخيص فى سوهاج    بالصور.. الدفع بالسفينة البرلس pms للمشاركة فى البحث عن المفقودين الثلاثة بحادث البارج أدمارين 12 بمنطقة جبل الزيت    وفاة طالب إثر إصابته بلدغة ثعبان في قنا    وزير خارجية هولندا يشيد بجهود مصر فى مباحثات التوصل إلى وقف إطلاق النار في غزة    البابا تواضروس يلتقى وكيل «إكليريكية الإسكندرية» وراعى الكنيسة المرقسية (صورة)    بدايًة من 12 يوليو.. أماكن امتحانات كلية التربية الفنية في المحافظات لتأدية اختبارات القدرات لعام 2025-2026    هل نجح مينا مسعود في كسب ثقة الجمهور المصري؟.. شباك التذاكر يجيب    كلية الفنون الجميلة تُناقش مشروعات تخرج طلاب دفعة 2025 بحضور نخبة من كبار الفنانين والأكاديميين    مذكرة تفاهم بين مكتبة الإسكندرية ومتحف نظم تاريخ الكتابة بكوريا الجنوبية    مرشحان في اليوم الخامس.. ارتفاع عدد المتقدمين لمجلس الشيوخ بسوهاج إلى 24 مرشحا    أفضل دعاء للرزق بالولد وفقًا للقرآن والسنة    وكيل الأزهر: «المشروع الصيفى القرآنى» مبادرة تعزز دور الأزهر فى خدمة كتاب الله    الأزهر للفتوى: متوفين سنترال رمسيس "شهداء".. ويشيد بدور رجال الاطفاء    دراسة: حليب الإبل يعمل كمضاد لالتهاب الرئة ويثبط الربو التحسسى    صحة الوادي الجديد: جميع شبكات الاتصال تعمل بكفاءة عالية    إجراء 12 عملية قلب خلال أول يومين عمل بمستشفى طنطا الجديدة    الصحة العالمية: تطعيم فيروس الورم الحليمى البشرى يحمى من سرطان عنق الرحم..فيديو    رئيس مجلس الدولة يستقبل وفدًا قضائيًا عمانيًا للاطلاع على جهود التحول الرقمي في المنظومة القضائية    سقوط عنصر جنائي بتهمة النصب والتزوير بالطالبية    رفع لافتة «كامل العدد».. انطلاق أولى ليالي «الملك لير» بحضور وزير الثقافة (صور)    مرصد الأورومتوسطي: إسرائيل تخطط لاحتجاز سكان غزة قسرا في معسكر اعتقال فوق أنقاض رفح    انخفاض جديد للطن.. سعر الحديد اليوم الأربعاء 9 يوليو 2025 محليًا    لاول مرة مساعد رقمى يتنبأ بالخطر بالمحطات النووية قبل وقوعه ب30 دقيقة    عودة خدمات فوري إلى كفاءتها التشغيلية بعد حريق سنترال رمسيس    "قلبي ارتاح"، لطيفة تعلن موعد طرح أغاني ألبومها الجديد    وزير الصحة يبحث مع المدير الإقليمي للصحة العالمية التعاون في ملفات المبادرات والتحول الرقمي    تعرف على مواقيت الصلاة اليوم الأربعاء 9-7-2025 في محافظة قنا    تنسيق الدبلومات الفنية 2025.. مؤشرات كليات ومعاهد دبلوم سياحة وفنادق    عاجل.. الزمالك يستهدف ضم نجم جديد من بيراميدز    







شكرا على الإبلاغ!
سيتم حجب هذه الصورة تلقائيا عندما يتم الإبلاغ عنها من طرف عدة أشخاص.



"الإسكان المتوسط" يضع الوزارة في مأزق.. وخبراء: الأسعار مبالغ فيها ورفعت سوق العقارات 30%
نشر في المسائية يوم 15 - 12 - 2014

تواجه وزارة الإسكان مأزقًا بسبب قلة الإقبال على حجز شقق مشروع الإسكان المتوسط "دار مصر" وذلك بسبب ارتفاع الأسعار وكذلك نظام السداد الذى لا يتناسب مع غالبية شريحة متوسطى الدخل.
وفى تصريح لوزير الإسكان مصطفى مدبولى أكد أن عدد الذين سحبوا كراسة الشروط وصل إلى 66 ألف مواطن فى حين أن أقل من ربع من حصلوا على الكراسة تقدم فعليًا للحجز، مما أجبر الوزارة على مراجعة نظام السداد ووضع طرق جديدة تسهل على الشباب، وكذلك رفع سقف التمويل العقارى، خوفًا من فشل المشروع وهو الأمر الذى توقعه كثير من العاملين بمجال العقارات.
وبالفعل أصدرت الوزارة بيان أعلنت فيه تيسيرات جديدة، لمشروع دار مصر، للإسكان المتوسط، تلبية لرغبة الحاجزين فى المشروع، أهمها زيادة فترة السداد دون فوائد إلى 5 سنوات بدلا من 4 سنوات.
وقالت إن أسلوب السداد الجديد الذى تم الموافقة عليه، هو سداد 10 % كدفعة حجز، ومثلها كدفعة تعاقد، موضحة أنه بعد دفعة التعاقد سيتم سداد دفعات ربع سنوية، وذلك فى العام الأول، تقدر ب 7500 جنيه للوحدات الصغيرة، و10 آلاف جنيه للوحدات الكبيرة.
وأضافت :" بالنسبة للوحدات بمساحتى 100 و115 مترًا، سيتم سداد 7500 جنيه دفعة ربع سنوية، بإجمالى 30 ألف جنيه سنويا، وللوحدات ذات مساحات 130 و140 و150 مترا، سيتم سداد 10 آلاف جنيه دفعة ربع سنوية، بإجمالى 40 ألف جنيه".
وأشارت إلى أنه بعد انتهاء العام الأول سيتم سداد المبلغ المتبقى بطريقين وفقًا لرغبات الحاجزين، الأول عن طريق السداد عن طريق التمويل العقارى، والثانى عن طريق السداد على 16 دفعة ربع سنوية دون فوائد مباشرة مع هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة.
وكانت شركات الاستثمار العقارى قد حذرت من ارتفاع أسعار العقارات على خلفية الأسعار التى حددتها الوزارة والتى اعتبرها البعض كارثية على سوق العقارات.
أحمد الزينى رئيس شعبة مواد البناء بالغرفة التجارية، يرى أن أسعار مشروع دار مصر مبالغ فيها للغاية، مؤكدًا أنها لا تلبى احتياجات متوسطى الدخل.
وأضاف الزينى ل"بوابة الأهرام" أن أسعار الوزارة هى نفس أسعار القطاع الخاص، قائلا لقد أشعلت سوق العقارات وتسببت بالفعل في ارتفاع الأسعار لأن المستثمر الذى سيبنى شققًا مميزة مقارنة بشقق الإسكان سيضاعف أسعارها، وهذا خطأ كبير لم تنتبه له وزارة الإسكان.
وأكد المهندس محمد الجندى، رئيس شركة النصر للإسكان والتعمير إحدى شركات القومية للتشييد والتعمير، أن الذى أدى إلى هذه الأزمة هو الخلط بين الإسكان الاجتماعى والمتوسط وخطأ الوزارة فى الإعلان عن الإسكان المتوسط وتوضيح أنها لا تدعمه من البداية وإنما الدعم يكون للاجتماعى فقط.
وأوضح أن الأسعار مناسبة لأسعار السوق،وأن الوزارة تقدم مشروعًا مميزًا وتسلمه كامل التشطيب.
ويرى هانى العسال، الخبير العقارى، أن أسعار مشروع الإسكان المتوسط مقاربة لأسعار السوق والقطاع الخاص لأنها تهدف للربح فى هذا المشروع لبناء إسكان اجتماعى وإسكان أولى بالرعية، مؤكدًا أن القطاع الخاص يقوم بتقسيط الوحدات بنفس طريقة وزارة الإسكان.
وطالب العسال الإسكان بإعطاء الأراضى للمستثمرين لتنفيذ المشروعات مقابل نسبة تحصل عليها الدولة وتتفرغ هى للمشروعات الاجتماعية.
أما المهندس داكر عبد اللاه، عضو اتحاد مقاولي التشييد والبناء يرى أن أسعار العقارات ارتفعت بنسبة 30% خلال الفترة الماضية بعد إعلان وزارة الإسكان عن مشروعها.
وأوضح خلال بيان صدر عنه أن الأسعار مبالغ فيها، ووجه عضو اتحاد مقاولي التشييد والبناء دعوة للشركات المصرية العاملة في الخارج لتخصيص جزء من استثماراتها في مصر نظرا لضخامة المشروعات في مصر والتي تحتاج كل شركة مصرية للتعمير والتنمية.


انقر هنا لقراءة الخبر من مصدره.