غلق باب الترشح لانتخابات مجلس الشيوخ في الغربية بعد تقدم 17 مرشحًا    محافظ الإسكندرية يتفقد مشروع توسعة الكورنيش بنطاق حي منتزه أول    حجز شقق الإسكان الاجتماعي، تفاصيل التقديم في الطرح الجديد    "تنظيم الاتصالات" يعلن عن كيفية تعويض المتضررين من انقطاع خدمات الاتصالات    إعلام عبري: انهيار مبنى على قوة عسكرية تابعة لجيش الاحتلال في غزة    يرغب في الانتقال لريال مدريد مجانا، كوناتي يرفض عرضين من ليفربول لتجديد عقده    محافظ الجيزة يشهد فعاليات إطلاق معسكر صحح مفاهيمك لأعضاء اتحاد بشبابها    بسبب زيزو.. نجم الأهلي يطالب بتعديل عقده أو مناقشة العروض الخليجية    شبورة كثيفة على هذه الطرق غدا    نوال الزغبي تشوق جمهورها لحفلها المقبل في بيروت    - بعد فوزها بلقب إكس فاكتور.. حنين الشاطر تطرح أول ألبوماتها بعنوان "بياع كلام"    قصور الثقافة تُحيي التراث والمواطنة.. أنشطة فنية وموسيقية وتوعوية في الإسكندرية والغربية    نجاح إجراء جراحة نادرة لعلاج عيب خلقي لطفل بمستشفى المنيرة العام    علاج ارتجاع المريء بالأعشاب الطبيعية    ارتفاع عدد الشهداء الصحفيين في غزة إلى 229 صحفيًا    الصور الأولى ل تارا عماد من «ما تراه ليس كما يبدو»    بعد تألقها بدور ريحانة.. إشادات واسعة لسارة التونسي في «مملكة الحرير»    استشارية أسرية: حفظ أسرار البيت واجب شرعي وأخلاقي    إنفوجراف| أبرز تصريحات مساعد وزير الخارجية ومدير إدارة ليبيا السفير طارق دحروج    ملك إسماعيل ومحمد حسن يتوجان بذهبية المختلط للناشئين ببطولة العالم للتتابعات للخماسي الحديث    الحوثيون: استهدفنا إسرائيل بصواريخ باليستية ونواصل منع الملاحة نحو إيلات    محو ألفى عام من التاريخ.. المسيحيون يختفون من سوريا بعد فرار الغالبية من البلاد    سعرها نصف مليار جنيه وتحتوي على «ساونا وسينما».. قصة فيلا محمد صلاح الفاخرة في تركيا    أول تحرك برلماني بعد حريق محطتي محولات العاشر من رمضان والورديان    بينها «موقع ودير أبومينا».. «اليونسكو» تسحب 3 مواقع من قائمة الآثار المعرضة للخطر (صور)    صرف 1.1 مليون جنيه لأسرة المتوفي في حريق سنترال رمسيس    خالد الجندي: بشاشة الوجه والضحك سُنة نبوية    «عضّ زميله في أذنه».. فتح تحقيق عاجل في مشاجرة بين محاميين داخل محكمة شبين الكوم بالمنوفية    تنسيق الدبلومات الفنية 2025 دبلوم سياحة وفنادق.. الكليات والمعاهد المتاحة كاملة    إطلاق الدليل التدريبي لمبادرة "دوي" الوطنية بطريقة برايل    مبادرات تثقيفية للأطفال بجناح الأزهر في معرض مكتبة الإسكندرية الدولي للكتاب (صور)    انتبه- 5 علامات مبكرة تكشف عن وجود ورم في معدتك    بن غفير يحمل الحكومة الإسرائيلية ومفاوضاتها مع "حماس" مسؤولية هجوم "غوش عتصيون"    مباحثات مصرية كندية للتعاون بمجال تطوير عمليات البحث والتنقيب عن البترول والغاز    آرسنال يضم الدنماركي كريستيان نورجارد كصفقة ثالثة في الميركاتو الصيفي    شيكابالا يوجه رسالة دعم لإبراهيم سعيد: "لا شماتة في الأزمات"    ميرتس يعلن اعتزام بلاده شراء أنظمة باتريوت من أمريكا لتقديمها إلى أوكرانيا    أوبك تخفض توقعات الطلب العالمي على النفط للسنوات الأربع المقبلة    وزير قطاع الأعمال العام يستقبل رئيس الجهاز المركزي للتنظيم والإدارة لبحث تعزيز التعاون المشترك    ضبط مصنع غير مرخص لتصنيع أجهزة بوتاجاز باستخدام خامات غير معتمدة ببني سويف    تعليم البحيرة تعلن بدء المرحلة الأولى لتنسيق القبول بمدارس التعليم الثانوي الفني    تقارير تونسية: انتقال غربال إلى الزمالك يبدو صعبًا.. وأوروبا أولوية اللاعب    «قصر العيني» تستقبل سفير كوت ديفوار لبحث التعاون في إطلاق البرنامج الفرنسي الطبي «KAF»    ضبط 43 قضية «أمن عام» وتنفيذ 347 حكمًا قضائيًا خلال 24 ساعة (تفاصيل)    تحرير 521 مخالفة ل«عدم ارتداء الخوذة» وسحب 943 رخصة خلال 24 ساعة    رئيس الوزراء يفتتح مقر مكتب خدمات الأجانب بالعاصمة الإدارية الجديدة    ضمن مهرجان «العالم علمين».. انطلاق مؤتمر القسطرة المخية في مستشفى العلمين    المفتي السابق يوضح حدود الاستمتاع بين الزوجين أثناء الحيض    لله درك يا ابن عباس.. الأوقاف تنشر خطبة الجمعة المقبلة    كامل الوزير يبحث مع نائب رئيس وزراء الكونغو تدعيم التعاون في مجالات النقل    الهيئة العليا للوفد تطالب عبد السند يمامة بالاستقالة    جمال شعبان يحذر من ألم البطن.. علامة خادعة تنذر بأزمة قلبية    أهالي القنطرة شرق ينتظرون تشييع جثمان الفنان محمد عواد وسط أجواء من الحزن    باريس سان جيرمان ينهي سجل ريال مدريد المثالي في كأس العالم للأندية    حالة الطقس في الكويت اليوم الخميس 10 يوليو 2025    «التضامن» تقر قيد وتوفيق أوضاع 5 جمعيات في 4 محافظات    أمين الفتوى يحذر من الزواج العرفي: خطر جسيم على المرأة (فيديو)    رابط الاستعلام عن نتيجة التظلمات في مسابقة 20 ألف وظيفة معلم مساعد    







شكرا على الإبلاغ!
سيتم حجب هذه الصورة تلقائيا عندما يتم الإبلاغ عنها من طرف عدة أشخاص.



"الإسكان المتوسط" يضع الوزارة في مأزق.. وخبراء: الأسعار مبالغ فيها ورفعت سوق العقارات 30%
نشر في المسائية يوم 15 - 12 - 2014

تواجه وزارة الإسكان مأزقًا بسبب قلة الإقبال على حجز شقق مشروع الإسكان المتوسط "دار مصر" وذلك بسبب ارتفاع الأسعار وكذلك نظام السداد الذى لا يتناسب مع غالبية شريحة متوسطى الدخل.
وفى تصريح لوزير الإسكان مصطفى مدبولى أكد أن عدد الذين سحبوا كراسة الشروط وصل إلى 66 ألف مواطن فى حين أن أقل من ربع من حصلوا على الكراسة تقدم فعليًا للحجز، مما أجبر الوزارة على مراجعة نظام السداد ووضع طرق جديدة تسهل على الشباب، وكذلك رفع سقف التمويل العقارى، خوفًا من فشل المشروع وهو الأمر الذى توقعه كثير من العاملين بمجال العقارات.
وبالفعل أصدرت الوزارة بيان أعلنت فيه تيسيرات جديدة، لمشروع دار مصر، للإسكان المتوسط، تلبية لرغبة الحاجزين فى المشروع، أهمها زيادة فترة السداد دون فوائد إلى 5 سنوات بدلا من 4 سنوات.
وقالت إن أسلوب السداد الجديد الذى تم الموافقة عليه، هو سداد 10 % كدفعة حجز، ومثلها كدفعة تعاقد، موضحة أنه بعد دفعة التعاقد سيتم سداد دفعات ربع سنوية، وذلك فى العام الأول، تقدر ب 7500 جنيه للوحدات الصغيرة، و10 آلاف جنيه للوحدات الكبيرة.
وأضافت :" بالنسبة للوحدات بمساحتى 100 و115 مترًا، سيتم سداد 7500 جنيه دفعة ربع سنوية، بإجمالى 30 ألف جنيه سنويا، وللوحدات ذات مساحات 130 و140 و150 مترا، سيتم سداد 10 آلاف جنيه دفعة ربع سنوية، بإجمالى 40 ألف جنيه".
وأشارت إلى أنه بعد انتهاء العام الأول سيتم سداد المبلغ المتبقى بطريقين وفقًا لرغبات الحاجزين، الأول عن طريق السداد عن طريق التمويل العقارى، والثانى عن طريق السداد على 16 دفعة ربع سنوية دون فوائد مباشرة مع هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة.
وكانت شركات الاستثمار العقارى قد حذرت من ارتفاع أسعار العقارات على خلفية الأسعار التى حددتها الوزارة والتى اعتبرها البعض كارثية على سوق العقارات.
أحمد الزينى رئيس شعبة مواد البناء بالغرفة التجارية، يرى أن أسعار مشروع دار مصر مبالغ فيها للغاية، مؤكدًا أنها لا تلبى احتياجات متوسطى الدخل.
وأضاف الزينى ل"بوابة الأهرام" أن أسعار الوزارة هى نفس أسعار القطاع الخاص، قائلا لقد أشعلت سوق العقارات وتسببت بالفعل في ارتفاع الأسعار لأن المستثمر الذى سيبنى شققًا مميزة مقارنة بشقق الإسكان سيضاعف أسعارها، وهذا خطأ كبير لم تنتبه له وزارة الإسكان.
وأكد المهندس محمد الجندى، رئيس شركة النصر للإسكان والتعمير إحدى شركات القومية للتشييد والتعمير، أن الذى أدى إلى هذه الأزمة هو الخلط بين الإسكان الاجتماعى والمتوسط وخطأ الوزارة فى الإعلان عن الإسكان المتوسط وتوضيح أنها لا تدعمه من البداية وإنما الدعم يكون للاجتماعى فقط.
وأوضح أن الأسعار مناسبة لأسعار السوق،وأن الوزارة تقدم مشروعًا مميزًا وتسلمه كامل التشطيب.
ويرى هانى العسال، الخبير العقارى، أن أسعار مشروع الإسكان المتوسط مقاربة لأسعار السوق والقطاع الخاص لأنها تهدف للربح فى هذا المشروع لبناء إسكان اجتماعى وإسكان أولى بالرعية، مؤكدًا أن القطاع الخاص يقوم بتقسيط الوحدات بنفس طريقة وزارة الإسكان.
وطالب العسال الإسكان بإعطاء الأراضى للمستثمرين لتنفيذ المشروعات مقابل نسبة تحصل عليها الدولة وتتفرغ هى للمشروعات الاجتماعية.
أما المهندس داكر عبد اللاه، عضو اتحاد مقاولي التشييد والبناء يرى أن أسعار العقارات ارتفعت بنسبة 30% خلال الفترة الماضية بعد إعلان وزارة الإسكان عن مشروعها.
وأوضح خلال بيان صدر عنه أن الأسعار مبالغ فيها، ووجه عضو اتحاد مقاولي التشييد والبناء دعوة للشركات المصرية العاملة في الخارج لتخصيص جزء من استثماراتها في مصر نظرا لضخامة المشروعات في مصر والتي تحتاج كل شركة مصرية للتعمير والتنمية.


انقر هنا لقراءة الخبر من مصدره.