مستثمرو سيتي سكيب: السوق المصري واعد والظروف الحالية عابرة

أشاد الدكتور طارق وفيق وزير الإسكان والمجتمعات العمرانية بالمشاركة الواسعة للشركات العقارية بمعرض سيتي سكيب مصر وتميزها، وأكد أن القطاع العقاري أحد أهم القطاعات الاقتصادية التى تساهم في الاقتصاد القومي.

وذكر ممثلو الشركات العارضة أن معرض سيتي سكيب مصر يمثل منصة مثالية لعرض المشروعات الجديدة ورسالة تأكيد للعالم أن صناعة العقار فى مصر أقل القطاعات تأثراً بأي أزمة وأسرعها خروجاً من كبوة قد تحدث رغم تأثر البلاد بالأحداث السياسية وعدم الاستقرار وتراجع وتيرة النمو الاقتصادي.

وكشف وزير الإسكان ، عن تقدم 4 شركات عالمية جديدة لمناقصة إقليم قناة السويس لتطوير أعمال البنية التحتية للمشروع، مشيراً إلى أنه سيتم الإعلان عن مفاجأة في قضايا التسويات مع الشركات الكبري خلال يومين .

وقال أن العديد من الشركات تسير التسويات معها بصورة جيدة وستنتهي ويعلن عنها في القريب العاجل .

وأشار وزير الإسكان، خلال إطلاقه لفاعليات الدورة الثانية لمؤتمر القمة العقارية سيتى سكيب، ، إلى أن الحكومة المصرية تعمل خلال الفترة الحالية على تذليل كل المشاكل والمعوقات التى تحول دون دخول رءوس أموال أجنبية جديدة، وهذا ما جعل الوزارة حريصة على رعاية هذا المؤتمر الهام لما له من دور بارز في دعم وتنشيط القطاع العقاري بمصر.

كما أن هناك مفاوضات تجري بين وزارة الإسكان وعدد من كبري شركات الاستثمار العقاري بسبب حصولها علي أراضٍ في السابق ولم تتم تنميتها أو بها مشكلات بالتسعير.

وقال وزير الإسكان ،أن الحكومة تهدف إلى رفع معدل النمو إلي 4,2% العام القادم وهو حاليا حوالي 2.7 % .

وأضاف وزير الاسكان، في تصريحات صحفية، "لدينا رؤية مستقبلية بوزارة الإسكان من الآن إلي عام 2052 وفق عدة خطط خمسية الأولى من الآن وحتي 2017 وأخري حتي 2022 والمرحلة الثالثة حتي 2052 ، وهذه الرؤية تهتم بتنمية الصحراء الغربية ومحاور متعددة بعيداً عن الوادي ، بالإضافة لتطوير محور قناة السويس وتشمل إدارة المنطقة كوحدة واحدة".

وأشار إلى أن تطوير مثلث أسيوط وقنا والممتد إلي سفاجا مستهدف تنميته عبر مشروع طموح بإنشاء منطقة صناعية بسفاجا وتحويل المدينة لمنطقة متخصصة في صناعات التعدين .

وقال وزير الإسكان أن هناك حوارات مع المستثمرين للاستفادة من مرور المواد الخام عبر قناة السويس لنقوم بالتصنيع أو نصف تصنيع لبعض الخامات القادمة من دول متعددة وتمر عبر القناة مما يخلق عائد كبير لمصر ويساهم في تشغيل أيدي عاملة كثيرة .

وقال أن قطاع الاستثمار العقاري في مصر من أفضل القطاعات التي تساهم في جذب الاستثمارات الأجنبية الجديدة، موضحاً أن أهمية القطاع العقاري تنبع من كونه أحد أكثر القطاعات مشاركة في إجمالي الناتج القومي، وتشغيلاً للعمالة.
ومن جانبه أكد أحمد بدراوي، العضو المنتدب الجديد لشركة سوديك أن تنظيم معرض متخصص مثل سيتي سكيب فى مصر يمثل تحد قوي ورسالة تأكيد أن السوق العقاري المصري سوقا خصباً وواعدا رغم تأثره بالأحداث السياسية خلال الفترة الماضية وأثر على المستثمرين المحليين والأجانب.

وقال أن الأوضاع العامة للسوق العقارية في مصر، تشير الى أن السوق مازال قوي، حتى مع تراجع قيمة الجنيه المصري، حيث ينظر المصريون للقطاع العقاري باعتباره ملجأً آمنا من التضخم والأزمات الاقتصادية.

يضيف أشرف فريد- المدير العام التنفيذي للعمليات في سوديك: إن السوق العقارية المصرية تستمد قوتها من عدة عناصر، من أهمها التركيبة السكانية التي تضم مئات الآلاف من الأفراد الباحثين عن منزل جديد كل عام والنقص المستمر في الوحدات السكنية المتاحة بالاضافة لنقص الأصول التي يمكن الاستثمار فيها.

كما اكد فريد ان القطاع يواجه عددا من التحديات ، منها زيادة أسعار مواد البناء والتي بالتأكيد تؤدي لزيادة تكلفة البناء بالنسبة للمطورين، وعلى الرغم من ذلك الشركة تحاول جاهدة ألا تنعكس هذه الزيادات بالسلب على المستهلكين والقدرة الشرائية للشرائح المختلفة من المجتمع من خلال توفير حلول مالية متعددة وطرق سداد مرنة بحيث يمكن توفيقها لتتماشى مع احتياجات مختلف شرائح المجتمع.