"سوديك" تحقق أرباحا بلغت 51 مليون جنيه بالربع الأول من 2016

أعلنت شركة السادس من أكتوبر للتنمية والاستثمار (سوديك) عن نتائجها المالية المُجمّعة خلال الشهور الثلاثة الأولى من العام والمنتهية في 31 مارس 2016، وحققت أرباحا صافية بلغت 51 مليون جنيه، فيما بلغ إجمالي إيرادات النشاط: 187 مليون جنيه.
شهد الربع الأول من 2016 إطلاق مرحلة واحدة من مشروع كورت ياردز، وبلغ صافي المبيعات المتعاقد عليها خلال هذا الربع 674 مليون جنيه. وقد ساهم مشروع كورت ياردز وحده في تحقيق حوالي 46% من صافي المبيعات المتعاقد عليها، بينما ساهمت مشروعات الشركة في منطقة شرق القاهرة، وبالتحديد مشروعي فيليت وايستاون في تحقيق 29%، ومشروع سيزار بحوالي 13%، مع تحقيق مشروعات سوديك وست لباقي المبيعات وبالتحديد في مشروعي فورتي وست والبوليجون.
من ناحية أخرى جائت نسبة الغاءات المبيعات حوالي 7% نتيجة إلغاء المبيعات في وحدتين كبيرتين في مشروع فيليت، حيث ساهمت هاتان الوحدتان فقط بنسبة 26% من إجمالي الإلغاءات. أما المتحصلات النقدية للشركة فقد وصلت إلى 662 مليون جنيه خلال الربع الأول من العام، حيث وصل صافي الرصيد النقدي للشركة إلى .12 مليار جنيه.
شهد شهر مارس 2016 توقيع سوديك للعقد النهائي مع شركة مصر الجديدة للإسكان والتعمير فيما يتعلق بالمشروع المشترك بين الشركتين والذي يقام على مساحة 2.75 مليون متر مربع (655 فدان) في منطقة شرق القاهرة. ومن المنتظر إطلاق المرحلة الأولى من هذا المشروع خلال الربع الأول من 2017 كما هو مخطط.
نظرة عامة على النتائج المالية
وفيما يتعلق بعمليات التسليم، بلغ عدد الوحدات التي تم تسليمها خلال الربع الأول من العام 101 وحدة في 7 مشروعات، مقارنة بعدد 108 وحدة تم تسليمها خلال نفس الفترة من العام الماضي. في الوقت نفسه بلغت إيرادات سوديك 187 مليون جنيه خلال الربع الأول من 2016، مقارنة بإيرادات نفس الفترة من العام الماضي والتي بلغت 284 مليون جنيه. ويعود التراجع في حجم الإيرادات خلال هذا الربع مقارنة بنفس الفترة من 2015، إلى انخفاض عمليات التسليم في مشروعي أليجريا والقطامية بلازا، خاصة مع اقتراب سوديك من استكمال المشروعين، بينما بدأت عمليات التسليم لوحدات مشروع ايستاون خلال الربع الثاني من العام كما هو مخطط.
من ناحية أخرى، وصلت نسبة مجمل الربح لحوالي 41% مقارنة بنسبة 45% خلال نفس الفترة من العام الماضي. هذا وقد ساهم تسليم 3 وحدات ذات هامش ربح مرتفع في مشروع أليجريا خلال الربع الأول من 2015 في تحقيق فروق بين الربعين بلغت 400 نقطة أساس. أما صافي الربح بعد خصم حقوق الأقلية فقد بلغ 51 مليون جنيه بهامش صافي ربح 27%.
وصل الرصيد النقدي للشركة في نهاية الربع الأول من 2016 إلى 2.1 مليار جنيه، بينما بلغ رصيد الديون المصرفية خلال نفس الفترة إلى 1.25 مليار جنيه، واختُتم هذا الربع بصافي رصيد نقدي ايجابي. إنّ قائمة المركز المالي المتميزة للشركة تدعم خططها الاستراتيجية للتوسع خلال المرحلة القادمة. وأخيراً وصل رصيد أوراق القبض إلى 6.9 مليار جنيه في نهاية الريع الأول من العام.