«المستقبل» و«الأهلي للتنمية العمرانية» توقعان عقدين ب 1.2 مليار جنيه

وقعت شركتا المستقبل للتنمية العمرانية، والأهلي للتنمية العمرانية، اليوم الأربعاء، عقدي تنمية وتطوير قطعتي أرض بالمرحلة الأولى بمشروع "مستقبل سيتي"، بقيمة إجمالية 1.278 مليار جنيه تقريبًا.
ووقع العقد كل من المهندس فتح الله فوزي رئيس مجلس إدارة والعضو المنتدب لشركة المستقبل للتنمية العمرانية، والمهندس حسين صبور رئيس مجلس إدارة والعضو المنتدب لشركة الأهلي للتنمية العقارية.
وتبلغ مساحة القطعة " C" نحو 108.5 فدادين تقريبًا، بما يعادل 455 ألف متر تقريبًا، بقيمة إجمالية 647.83 مليون جنيه تقريبًا بواقع 1421 جنيه تقريبًا للمتر، وقد قامت شركة الأهلي بتسديد 10 % مع خطاب الترسية، على أن تقوم بسداد 10 % أخرى مع توقيع العقد، ويتم تقسيط باقي المبلغ على 5 سنوات.
وتبلغ مساحة القطعة D (99.3) فدانا تقريبًا بما يعادل 417 ألف متر تقريبًا بقيمة إجمالية تقترب من 630.83 مليون جنيه بواقع 1511 جنيها للمتر، وقد قامت شركة الأهلي بتسديد 10 % مع خطاب الترسية، على أن تقوم بسداد 10 % أخرى مع توقيع العقد، ويتم تقسيط باقي المبلغ على 5 سنوات.
ويتضمن العقد بعض الالتزامات الأخرى على رأسها سداد 5 جنيهات لكل متر مربع مع تقديم المخطط التفصيلي الخاص بالقطعة، وذلك نظير قيمة نصيب المتر من رسوم القرار الوزاري وأتعاب الاستشاري الخاصة بمراجعة الرسومات المقدمة من شركة الأهلي للتنمية العقارية والتأكد من مطابقتها لاشتراطات هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة واشتراطات التصميم والتنفيذ الخاصة بمشروع "مستقبل سيتي" وكذلك المتابعة أثناء مراحل التنفيذ المختلفة، وفي المقابل تلتزم " المستقبل " بتوصيل المرافق سواء مياه الشرب أو الكهرباء أو الصرف الصحي إلى حدود المشروع، وتحقيق نسبة ارتفاعات المباني.
اشار رئيس مجلس إدارة شركة المستقبل للتنمية العمرانية الى إن الشركة ستوفر200 ألف فرصة عمل جديدة بالسوق المصرية خلال الفترة القادمة.
وأكد أنه بالقطعتين اللتين تم توقيع عقودهما اليوم يصل إجمالي عدد القطع التي حصلت عليها شركة الأهلي للتنمية العقارية بمستقبل سيتي إلى 3 قطع بإجمالي مساحة 287 فدانا، مما يؤكد ثقة مطوري القطاع العقاري ب" مستقبل سيتي" ورغبتهم في تكرار تجارب الحصول على أرض وضخ توسعات استثمارية لمشروعاتهم.
وأضاف أن الشركة واجهت تحديات ضخمة مع بدء طرح أراضي "مستقبل سيتي" وزيادة الطلب وتنافس المطورين العقاريين للحصول على أراض جديدة وارتفاع أسعار الأراضي في فترة لا تتخطى العامين.
ويقع مشروع "مستقبل سيتي" على مساحة 11 ألف فدان بالامتداد الشرقي بالقاهرة الجديدة، وتقوم شركة " المستقبل للتنمية العمرانية " بدور المطور العام لها ويتوزع هيكل مليكتها بواقع 35.35 % لشركة مصر المالية للاستثمارات و34.42 % لبنك الاستثمار القومي و14.95 % لشركة المقاولون العرب و10.30 % لبنك مصر و4.98 % للبنك الأهلي، وتم تأسيسها عام 2006 برأس مال مدفوع 3.1 مليارات جنيه.