«المستقبل» تطرح 8.5 آلاف فدان سكنى وخدمى بالمؤتمر الاقتصادي

قالت رانيا عجوة استشاري التسويق بشركة المستقبل للتنمية العمرانية إن الشركة توفر خلال المشروع الذي تطوره "مستقبل سيتي" حلولًا لتحديات الاستثمار في القطاع العقاري، حيث يوفر المشروع 2500 فدان مخصصة للأغراض الصحية والتعليمية والفندقية والترفيهية والتجارية والإدارية، و6 آلاف فدان أخرى مخصصة للاستخدام السكني، في حين يتخلل المشروع 2500 فدان للطرق والمساحات الخضراء.
وأكدت عجوة على أن الشركة تستهدف تنمية وتطوير "مستقبل سيتي" الذي يقع على مساحة 11 ألف فدان بالامتداد الشرقي بالقاهرة الجديدة، على أن يتم تطويره على 5 مراحل ليكون نموذجًا للمدن الخضراء وتطبيقات المدن الذكية من خلال دورها كمطور عام للمشروع، حيث تقوم بتنفيذ شبكة المرافق والطرق للمخطط العام للمشروع وذلك بالتعاون مع المطورين العقاريين المصريين والعرب والأجانب.
وأوضحت أن خطة الشركة تستهدف حاليًا تنمية وتطوير مشروع "مستقبل سيتي" بإجمالي استثمارات 150 مليار جنيه، وجار الآن تنمية وتطوير المرحلة الأولى بمساحة 1500 فدان بإجمالي استثمارات 20 مليار جنيه وتوفر نحو 200 ألف فرصة عمل خلال ال 5 سنوات القادمة أي بنهاية عام 2020.
ولفتت عجوة إلى أن الشركة تدعو المطورين العقاريين من خلال مشاركتها في مؤتمر القمة الاقتصادية بشرم الشيخ، لاسيما الفئة التي تمتلك سابقة أعمال وخبرات فنية عالية للمشاركة في تطوير المشروعات السكنية والفندقية والترفيهية والتجارية والإدارية والصحية والتعليمية.
وأشارت إلى أن المشروع حاصل على قرار وزاري برقم 65 لسنة 2008، والأرض مسجلة بالمشهر رقم 4108 لسنة 2007 شمال القاهرة، وتم حتى الآن توقيع عقدين مع كل من شركة الأهلي للتنمية العقارية وشركة العاشر للتنمية والاستثمار العقاري بقيمة إجمالية لكلا العقدين تعادل مليار جنيه، ومن المقرر توقيع عقود الأراضي التي فازت بها الشركات في المزايدة الأخيرة التي طرحتها الشركة خلال العام الجاري.
وأضافت عجوة أن العام القادم 2016 سيشهد التخطيط لطرح المرحلة الثانية من المشروع بمساحة 1715 فدانا بطريق السويس على حدود المدينة ومخصصة للخدمات الإقليمية التجارية والإدارية والصحية والتعليمية والترفيهية والفندقية، مشيرة إلى أن الشركة تعمل حاليًا على إعداد خطة الطرح في 2015 واعتمادها من مجلس الإدارة، وسيتم الإعلان عنها لمساعدة المطورين على الاستعداد للمشاركة في المزايدات التي يتم الإعلان عنها بالموقع الإلكتروني للشركة.
وأوضحت أن الإعلان عن مواعيد الطرح ستمكّن المطور أو المستثمر العقاري من الاستعداد المبكر للاشتراك في مزايدات الأراضي، حيث سيمتلك الوقت الكافي للاستعداد فنيًا وماليًا لأي من الأراضي المعلن عن طرحها في الخطة، كاشفًا عن أن الشركة تستهدف التنويع في آليات طرح الأراضي في الفترة القادمة بدلًا من الاقتصار على أسلوب المزايدة، فسيتم اللجوء إلى المشاركة بنسب عينية وغيرها.
يذكر أن هيكل ملكية شركة المستقبل للتنمية العمرانية برئاسة فتح الله فوزى يتوزع بواقع 35.35 % لشركة مصر المالية للاستثمارات و34.42 % لبنك الاستثمار القومى و14.95 % لشركة المقاولون العرب و10.30 % لبنك مصر و4.98 % للبنك الأهلي، وتم تأسيسها عام 2006 برأس مال مدفوع 3.166.684.200 جنيه، وتمتلك مشروع " مستقبل سيتى " على إجمالى مساحة 11 ألف فدان بالامتداد الشرقى للقاهرة الجديدة.