30 دقيقة تأخر في حركة القطارات على خط «القاهرة - الإسكندرية».. الخميس 12 يونيو 2025    أسعار الفراخ اليوم الخميس 12-6-2025 بعد التراجع الجديد.. وبورصة الدواجن الرئيسية اليوم    حركة القطارات| 45 دقيقة تأخير بين قليوب والزقازيق والمنصورة.. الخميس 12 يوينو 2025    سعر الذهب في مصر اليوم الخميس 12-6-2025 بعد التراجع الجديد.. وعيار 21 الآن    سعر الدولار اليوم مقابل الجنيه الخميس 12-6-2025 بعد هبوطه في 9 بنوك    أعلى مستوى لها.. ارتفاع أسعار النفط وسط مخاوف من التوتر بين أمريكا وإيران    واشنطن بوست: إسرائيل قد تهاجم منشآت إيران النووية دون تنسيق مع واشنطن    ترامب يدق أول مسمار في نعش نتنياهو    ب"حظاظة غزة" الشهيرة، ريبيرو مدرب الأهلي يدعم القضية الفلسطينية (صور)    كمال الدين رضا يكتب: بطولة المليار دولار    5 أيام عجاف، الأرصاد تحذر من طقس اليوم حتى الثلاثاء المقبل، ماذا سيحدث؟    بعد تبرعه بنصف مليون جنيه، نجيب ساويرس يواسي نجل شهيد الشهامة خالد عبد العال (فيديو)    مصرع فني تكييف أثناء عمله في قنا    رابط نتيجة الشهادة الإعدادية محافظة القاهرة الترم الثاني 2025    مراد مكرم ساخرًا من الأوضاع والنقاشات في الرياضة: بقى شغل عيال    أمين الفتوى يوجه رسالة لمن يفوته صلاة الفجر    نشرة أخبار ال«توك شو» من المصري اليوم..مدحت نافع: 3 أسباب تؤكد إيجابية قرار تخصيص أرض البحر الأحمر لخفض الدين العام .. الشيخ أحمد الصباغ تعليقًا على متصلة: «أنا عاوز أصوت على الهواء»    جدول مباريات اليوم والقنوات الناقلة.. مواجهتان في كأس عاصمة مصر    الكنيست الإسرائيلي يصوت على حل نفسه.. ونتنياهو يضغط على الحريديم    السيطرة على حريق شب داخل عقار سكني بمصر القديمة    أثار البلبلة بمنشور غامض، أول قرار من الزمالك ضد أحمد حمدي    النجمة المكسيكية لين ماي دمرت حياتها بسبب أختيار خاطئ    3 شهداء في قصف الاحتلال خيمة في مواصي خان يونس    العرب في عصر المعرفة.. مصر (3)    منطقة المنوفية الأزهرية تعلن أسماء أوائل الشهادة الإعدادية للعام الدراسي 2024/2025    منطقة المنوفية الأزهرية تعلن أسماء أوائل الشهادة الابتدائية للعام الدراسي 2024/2025    ننشر أسماء أوائل الشهادتين الابتدائية والإعدادية الأزهرية بالفيوم    حسن الرداد يرد على سخرية سفره لتشجيع الأهلي في كأس العالم للأندية (فيديو)    مسلم يعلن تعرض زوجته لوعكة صحية ونقلها إلى المستشفى    "عندها 15 سنة".. قرار جديد من النيابة بشأن عروس متلازمة داون بالشرقية    الآن حان دوركم لتدافعوا عن أمريكا حتى أقاصي الأرض، ترامب يقرع طبول الحرب بفيديو للجيش الأمريكي    كاميرا وتسلل ذكي و8 ثوان للحارس، تعديلات تحدث ثورة تحكيمية بمونديال الأندية 2025    أنغام تدعو بالشفاء لنجل تامر حسني: «ربنا يطمن قلبك وقلب أمه»    فيرمينو يتلقى عرضا من الدوري القطري    ترامب: لن نتهاون مع الفوضى وسنُعيد قوة الولايات المتحدة سريعًا    «الفشة» ليس لها أي أضرار أو تأثيرات سلبية على صحة الدماغ أو القلب    نقيب المحامين يدعو مجلس النقابة العامة و النقباء الفرعيين لاجتماع السبت    خلافات أسرية.. وفاة شخص وإصابة شقيقه في مشاجرة مع صهره بالفيوم    محافظ الدقهلية في زيارة مفاجئة لجمصة: رفع مستوى الخدمات استعدادًا للصيف    نائب محافظ دمياط تتابع معدلات تنفيذ مشروعات "حياة كريمة"    خاص| الدبيكي: لجنة قطاع العلوم الصحية تبدأ أولى خطواتها لإصلاح تطوير التعليم الصحي في مصر    صور| أسماء أوائل الشهادة الإعدادية الأزهرية في قنا    بعد تعافيه من عملية القلب، صبري عبد المنعم يوجه رسالة لجمهوره    international fashion awards" يُكرم منة فضالي بلقب "ملهمة الموضة fashion muse"    آكسيوس: نتنياهو يطلب وساطة أمريكا للتوصل إلى اتفاق مع سوريا    واشنطن بوست: احتمال انعقاد جولة تفاوض بين واشنطن وطهران مستبعد بشكل متزايد    ملف يلا كورة.. طبيب الأهلي يُطمئن ريبييرو.. عودة ميسي إلى ميامي.. وظهور غير معتاد لأحمد شوبير    آداب الرجوع من الحج.. دار الإفتاء توضح    حكم توزيع لحوم الأضحية بعد انتهاء أيام عيد الأضحى    مرتجي: تمنيت ضم زيزو منذ 3 سنوات.. وهذا ما قاله لي عن جماهير الأهلي    «الري»: الإجراءات الأحادية لإقامة السدود تُهدد الاستقرار    "هيكون نار".. تركي آل الشيخ يشوق متابعيه لفيلم الفيل الأزرق 3    الطب البيطري: نجاح عملية ولادة قيصرية لقطة بالغربية -صور    استشاري يحذر من قلة النوم وتأثيره على الصحة العامة    المخرج محمد حمدي ل«البوابة نيوز»: نجوم السوشيال ليسوا بدلاء للممثلين.. والموهبة هي الفيصل    هل لديك نظر حاد؟.. اعثر على حبات جوز الهند الثلاثة في 12 ثانية    وزارة السياحة: تنسيق محكم وخدمات متميزة لضيوف الرحمن    محافظ المنوفية: لا تهاون فى مواجهة مخالفات البناء والتعامل بحسم مع أى تعديات    







شكرا على الإبلاغ!
سيتم حجب هذه الصورة تلقائيا عندما يتم الإبلاغ عنها من طرف عدة أشخاص.



30 مليار جنيه إجمالى مبيعات السوق السنوية
نشر في محيط يوم 08 - 04 - 2014

أكد مطورون عقاريون فى مصر أن السوق المصرى سوق مفتوح وواعد للعديد من المشروعات بدليل تحقيق مكاسب لكبار المطورين المسجلين وغيرهم من صغار المستثمرين غير الرسميين.
وبرغم ذلك فإن هناك تحديات تواجه المطورين العقاريين فى مصر أهمها مزادات الأراضى والتى يشارك فيها غير المتخصصين مما يرفع من ثمن الأراضى ويعلى التكلفة على المطور فى النهاية.
طالب طارق عبد الرحمن، الرئيس التنفيذي للاستثمار بشركة بالم هيلز للتعمير، بضرورة أن تكون الدولة طرفاً في نظام المشاركة مع المطور العقاري.
وأضاف على هامش انعقاد مؤتمر القمة العقارية "سيتي سكيب2014" ،اليوم الثلاثاء، أن طرح الأراضي بالتخصيص هو الحل الأمثل لنجاح المطور العقاري، وأن الطرح عن طريق المزاد العلني لا يضمن سوى الشفافية دون نجاح المطور في إقامة مشروعات عقارية، كما طالب بوضع شروط ميسرة من قبل الدولة عند طرحها للأراضي.
وقال ايمن اسماعيل الشريك ورئيس ماونتن فيو مصر، أن مشكلتنا فى مصر تكمن فى التخطيط الاستراتيجى، فهناك مطورون نفذوا مشروعات فى قلب الصحراء منذ سنوات، كانت بداية للنواة العمرانية والتوسعات الجديدة التى تشهدها مصر فى الراهن، وكانت آنذاك صعوبات وتحديات تغلبوا عليها والآن الجميع يجنى ثمارها.
وأشار الى أن تمويل المستثمرين يتم بفائدة مرتفعة تتعدى 16 % من البنوك مما يعد تحديا أيضا لنمو المشروعات.
وأكد أن السوق فى مصر بيئة خصبة للنمو وبه الكثير من اللاعبين ويحقق نحو 30 مليار جنيه إجمالى المبيعات السنوية.
وقال فتح الله فوزى رئيس شركة المستقبل للتنمية العمرانية، مصر أن المزادات وقلة الأراضى المرفقة زادت من أسعار الأراضى مما يزيد التكلفة على المطور العقارى.
أشار الى أن هناك تطور كبير فى الخدمات والفكر المقدم من هيئة المجتمعات العمرانية بعيدا عن جباية الأموال والتحصيل إلا أنها أفضل بكثير من التعامل مع المحليات التى تفتقر الى التعامل مع الفكر الاستثمارى، لافتا الى أن اللائحة العقارية ستكون بداية جيدة لتشجيع الاستثمار .
وقال أن المبادرات الحكومية الجديدة والإعلان على مشروعات الاسكان الاقتصادى سيعمل على تنمية الصحراء ويوجد فرص هائلة للاستثمار خلال السنوات المقبلة.


انقر هنا لقراءة الخبر من مصدره.