غالى :95% من الوحدات السكنية معفاة من الضريبة العقارية

أكد الدكتور يوسف بطرس غالي وزير المالية أن كل دافعي الضرائب العقارية في ظل النظام الحالي سيستفيدون من بدء تطبيق قانون الضرائب العقارية الجديد والذي سيبدأ تطبيقه في يناير المقبل ،حيث سيستفيدون من رفع حد الإعفاء من 18 جنيها من القيمة الايجارية حاليا إلي 6000 جنيه ،وهو ما يعني إعفاء أكثر من 95% من دافعي الضريبة العقارية (العوايد) من الضريبة تماما بشرط استمرار العلاقة الايجارية القديمة كما هي وعدم تغييرها.
وأوضح غالى أن القانون الجديد منح مزايا عديدة لملاك الوحدات العقارية القديمة حيث خفض سعر الضريبة من 40% حاليا إلي 10% فقط ،بجانب زيادة حد الإعفاء من سداد الضريبة إلي 6000 جنيه من القيمة الايجارية مع خصم 30% من وعاء الضريبة مقابل مصاريف الصيانة بالنسبة للوحدات السكنية و32% بالنسبة للوحدات غير السكنية، مشيرا إلي أن القانون لن يتدخل في العلاقة الايجارية القديمة بين ملاك تلك الوحدات والمستأجرين طالما ظلت تلك العلاقة سارية وفي حالة تغييرها فان القانون يلزم مصلحة الضرائب العقارية بإعادة تقدير قيمة العقار في حالة عدم إعادة تأجيره أو حساب الضريبة العقارية بناء علي القيمة الايجارية الفعلية أذا تم أعادة تأجيره.
وأضاف أن عمليات تلقي إقرارات الثروة العقارية في إنحاء الجمهورية تسير بصورة جيدة داعيا كل ملاك الوحدات العقارية في مصر لسرعة تقديم الإقرار قبل نهاية يوم 31 ديسمبر الحالي ،حتى لا يتعرضوا لغرامات عدم تقديم الإقرار والتي تتراوح قيمتها بين 200 إلي 2000 جنيه،مشيرا إلي أنه من مصلحة ملاك الوحدات العقارية تقديم هذا الإقرار واثبات ملكيتهم في سجلات مصلحة الضرائب العقارية باعتبار ذلك نوعا من أنواع إثبات الملكية.
وأشار أن مصلحة الضرائب العقارية اتخذت عدة إجراءات لتسهيل وتيسير عمليات تقديم الإقرارات والتي يسمح بإرسالها من خلال البريد المسجل بعلم الوصول علي مقار مأموريات الضرائب العقارية ومأمورياتها في المحافظات المختلفة أو علي مقر مصلحة الضرائب العقارية في 15 شارع المنصور أمام ضريح سعد زغلول بالقاهرة،كما قامت المصلحة بنشر لجان عديدة من مأموري الضرائب في أماكن تجمعات المواطنين لتوزيع نماذج الإقرارات مجانا واستلامها بعد ملء وكتابة البيانات المطلوبة والإجابة علي أية استفسارات بشان ملء الإقرارات.
من جانبه اكد طارق فراج رئيس مصلحة الضرائب العقارية انه تيسيرا علي المقيمين بالخارج من ملاك الوحدات العقارية في مصر فان مصلحة الضرائب العقارية وضعت نماذج إقرارات الثروة العقارية علي الموقع الالكتروني للمصلحة وهو www.rta.gov.eg بحيث يمكن لهؤلاء الملاك الاطلاع علي التعليمات المنظمة لتقديم الإقرارات وطباعة نموذج الإقرار المناسب للوحدات العقارية التي يمتلكونها من بين 7 نماذج لإقرارات الثروة العقارية ،وفي ضوء ذلك يمكن تحرير الإقرار الخاص بعقاراتهم وإرساله علي البريد الجوي للمصلحة.
و قال فراج أن محافظة القاهرة بجانب مديرية الضرائب العقارية بالقاهرة ومقرها عمارات 23 يوليو خلف برج مصر للسياحة العباسية ، تضم 33 مأمورية وهي مصر الجديدة ومقرها 32 شارع الحجاز مبني رئاسة الحي المحكمة ،الموسكي ومقرها جراج العتبة ،باب الشعرية ومقرها 35 شارع الجلاء الأزبكية ، وسط القاهرة ومقرها 23 شارع قدري السيدة زينب ،منشاة ناصر ومقرها رئاسة حي منشاة ناصر ،الوايلي ومقرها 27 شارع الجيش العباسية ،بولاق وغرب ومقرهما 3 أ شارع الصحافة الإسعاف ،الساحل ومقرها 223 شارع شبرا منية البرج الساحل ،روض الفرج وشبرا ومقرهما 24 شارع المستشفي شيكولاني- الترعة،الشرابية والمتنوعة شمال ومقرهما 2 شارع عزبة الخماسية بجوار مسجد الهدي الإسلامي ،مدينة نصر شرق وغرب ومقرهما مبني رئاسة الحي عند تقاطع شارع الطيران مع مصطفي النحاس ،الزاوية الحمراء ومقرها مبني شرطة رافق الحي ارض الجنينة ،الزيتون ومقرها ميدان الأميرية خلف نقطة الشرطة ،حدائق القبة ومقرها مبني رئاسة حي حدائق القبة،البساتين ودار السلام ومقرها شارع الفيوم عمارة كتكت،مصر القديمة ومقرها مبني رئاسة الحي الزهراء،الخليفة والمقطم والسيدة زينب ومقرهما 45 شارع خيرت السيدة زينب،المتنوعة شرق ومقرها 108 شارع سليم الأول بجوار عمر أفندي ،المتنوعة غرب وجنوب ومقرهما مجمع التحرير،ومأمورية الملاهي ومقرها 9شارع عماد الدين ،المطرية ومقرها مبني رئاسة الحي الكابلات المطرية ،وعين شمس ومقرها مبني رئاسة الحي مساكن عين شمس،مدينة السلام ومقرها مساكن أطلس بجوار حي السلام ،المرج ومقرها المرج الشرقية شارع مسجد الهداية ،عابدين ومقرها مبني رئاسة الحي ميدان الفلكي والنزهة ومقرها 23 شارع الحجاز مبني رئاسة الحي ،الجمالية ومقرها الجمالية.
وبالنسبة لمحافظة 6 أكتوبر فهي تضم بجانب مديرية الضرائب العقارية والتي مقرها في الحي 11 مجاورة الثانية ،5ماموريات وهي الواحات البحرية ومقرها الباويطي والعياط ومقرها في شارع الصف بجوار بنك التسليف والبدرشين ومقرها في 1 شارع الثورة والحوامدية ومقرها مبني مجلس مدينة الحوا مدية وأبو النمرس ومقرها في مبني مجلس مدينة أبو النمرس.
وبالنسبة لمحافظة الجيزة فهي تضم بجانب مديرية الضرائب العقارية ومقرها في مجمع المصالح الحكومية بالجيزة 13 مأمورية وهي الجيزة عوائد ومقرها عمارة 5 مساكن شباب المنيب ،الهرم أول ومقرها مجمع المصالح الحكومية بالجيزة ،مأمورية الملاهي ومقرها مبني مجلس مدينة الجيزة ،الهرم ثاني ومقرها عمارة 4 و5 بشارع 35 بجوار حي الهرم ،بولاق الدكرور ومقرها بلك17 مساكن كفر طهرمس،العجوزة ومقرها 47شارع الدكتور شاهين العجوزة ،الدقي ومقرها شارع نبيل الوقاد الدقي ، إمبابة أول ومقرها ميدان الترولي سابقا،إمبابة ثاني ومقرها شارع المطار مساكن إمبابة،الجيزة أطيان ومقرها مساكن ساقية مكي ،أوسيم ومقرها مبني مجلس مدينة أوسيم ،الوراق ومقرها مبني مجلس مدينة الوراق،منشاة القناطر ومقرها مبني مجلس مدينة القناطر.

وبالنسبة لمحافظة حلوان فهي تضم بجانب مديرية الضرائب العقارية ومقرها شارع برهان متفرع من شارع منصور 5 مأموريات عقارية وهي المعادي ومقرها مبني رئاسة الحي بشارع 77،إيرادات التبين ومقرها مساكن الروس أمام نادي الحديد والصلب و15 مايو ومقرها المجاورة رقم 1 مساكن 15 مايو،الصف ومقرها شارع المركز،أطفيح ومقرها الوحدة المحلية لمدينة اطفيح.
وبالنسبة لمحافظة الإسكندرية فهي تضم بجانب مديرية الضرائب العقارية ومقرها 3 شارع أديب العطارين بالإسكندرية 7 مأموريات وهي حي المنتزه ومقرها سيدي بشر ،حي شرق ومقرها سيدي جابر- الترام - شارع بدر الدين ،حي وسط ومقرها شارع شامبليون الازاريطة ،حي الجمرك ومقرها شارع قصر رأس التين الجمرك الإسكندرية ،حي غرب ومقرها 33شارع شريف،حي العامرية وقرها مبني إيرادات حي العامرية بالمكس،مدينة برج العرب ومقرها برج العرب القديم.