بالتفاصيل.. نظام سداد وشروط 30 ألف قطعة أرض بالمدن الجديدة

تطرح وزارة الإسكان، ممثلة في هيئة المجتمعات العمرانية، 30 ألف قطعة أرض (إسكان اجتماعي - إسكان متميز- إسكان أكثر تميزًا)، بالمدن الجديدة، 2 مايو المقبل، وحتى 28 يونيو، عبر فروع بنك التعمير والإسكان.
ومن المقرر أن نوجه الأراضي إلى كل الشرائح وبمساحات مختلفة تتراوح بين 209 أمتار وحتى 1500 متر، ويجري التخصيص بنظام القرعة اليدوية العلنية، وتتوافر كراسات الشروط في هذه الفروع فقط:
- التجمع الأول القديم، مجاورة 9 عمارة 3 أ.
- مدينة نصر، 2 أول عباس العقاد.
- 6 أكتوبر، المحور المركزي بجوار شرطة النجدة.
- الهرم، عمارات جاردينيا الهرم، محطة اسباتس، الجيزة.
- العاشر من رمضان، مبنى جهاز المدينة، المجاورة الأولى.
- 15 مايو، مبنى الجهاز، حي رجال الأعمال.
- برج العرب، منطقة البنوك، برج العرب.
- أخميم، ومقره حي الكوثر، المنطقة الخدمية.
- المنيا الجديدة، عمارة 33 المجاورة الثانية.
- المهندسين، 26 شارع الكروم.
نظام سداد أراضي الإسكان الاجتماعي:
- سداد مقدم حجز 25 ألف جنيه، بنظام التحويل البنكي، أو نقدًا.
- استكمال سداد الدفعة المقدمة (25 % + 1 % مصاريف إدارية + 0.5 % مجلس أمناء)، من إجمالي ثمن الأرض خلال شهر من إجراء القرعة.
- سداد باقي ثمن الأرض وقدره 75% من إجمالي ثمن الأرض بدون فوائد، على 3 أقساط سنوية متساوية.
- تحرير شيكات بنكية بقيمة الأقساط باسم جهاز المدينة.
- الالتزام بتوقيتات البناء وفقًا للمحدد بكراسة الشروط، وهناك نماذج معمارية محددة متوافرة بأجهزة المدن للالتزام بها.
نظام سداد أراضي الإسكان المتميز:
- سداد مقدم الحجز وقدره 50 ألف جنيه لقطعة الأرض بمدن (أخميم الجديدة – الفيوم الجديدة – ناصر "غرب أسيوط" – غرب قنا).
- سداد 100 ألف جنيه مقدم حجز لقطعة الأرض بباقي المدن طبقاً لكراسة شروط الطرح.
- السداد عن طريق التحويل البنكي أو بشيك معتمد، أو نقدًا.
- استكمال سداد (25 % بالإضافة إلى 1 % مصاريف إدارية + 0.5 % مجلس أمناء)، من إجمالي ثمن الأرض، خلال شهرين من إجراء القرعة.
- سداد باقي ثمن الأرض وقدره 75% على 3 أقساط سنوية متساوية.
- موعد سداد القسط الأول بعد عام من تاريخ إجراء القرعة.
نظام سداد أراضي الأكثر تميزًا:
- سداد مقدم الحجز وقدره 250 ألف جنيه لقطعة الأرض بمدينتي (أسوان الجديدة – الفيوم الجديدة).
- سداد 350 ألف جنيه لباقي المدن طبقًا لكراسة شروط الطرح.
- السداد عن طريق التحويل البنكي أو بشيك معتمد، أو نقدًا.
- استكمال سداد أعلى نسبة مقدم من إجمالي ثمن الأرض، بالإضافة إلى (1% مصاريف إدارية + 0.5% مجلس أمناء) من إجمالي ثمن الأرض خلال شهرين من تاريخ إجراء القرعة.
- سداد باقي القيمة بالكامل عند استلام الأرض (طبقًا للموعد المحدد بإخطار الجهاز للعميل).
- التخصيص بنظام القرعة اليدوية العلنية بين الحاجزين المتقدمين بعرض سداد أعلى مقدم (بشرط ألا يقل عن 50 % من القيمة الإجمالية) في ضوء عدد القطع المطروحة.
- استبعاد الحاجزين الذين تحتوي عروضهم على نسب سداد أقل.
شروط الحجز:
1- أن يكون المتقدم للحجز شخصًا طبيعيًا مواطنًا مصري الجنسية، وألا يقل سنه عن 21 عامًا في تاريخ بدء الحجز.
2- لا يحق للأسرة (الزوج، والزوجة، والأولاد القصر) التقدم لحجز أكثر من قطعة أرض في المدن المعلن عنها، وألا يكون سبق تخصيص قطعة أرض له أو لأحد أفراد أسرته.
3- ألا يكون سبق تخصيص وحدة سكنية بمشروع الإسكان الاجتماعي، له أو لأحد أفراد أسرته، سواء كانت الأرض أو الوحدة في حيازته أو تنازل عنها للغير.
4- يجب أن يكون المتقدم من مواليد أو العاملين أو القاطنين بالمحافظة التي تقع في نطاقها المدينة المطلوب الحجز فيها.
5- يجوز لشخص أو أكثر وبحد أقصى 4 أشخاص، الحصول على قطعة واحدة طبقًا للشروط الواردة بالكراسة.
توقيتات البناء:
- أراضي الإسكان المتميز، والأكثر تميزًا، يجري الانتهاء من تنفيذ كامل أعمال البناء خلال 3 سنوات من تاريخ استلام الأرض، على أن يلتزم المُخصص له الأرض بالشروط والمواصفات الواردة بكراسة الشروط.
موقف الخاسرين:
- رد مقدم الحجز للمتقدمين الذين لم يقع عليهم الاختيار طبقًا للقرعة العلنية، متضمنًا الفوائد البنكية المقررة من تاريخ السداد وحتى تاريخ إجراء القرعة.