70 شركة عقارية تعرض توفير 200 ألف وحدة سكنية في السعودية

الرياض - شارك عدد كبير من الزوار في الدورة الافتتاحية لمعرض «سيتي سكيب الرياض 2010 في خطوة لدعم خطط التطوير الحضري والفرص الاستثمارية في المملكة، وتأكيد الثقة الكاملة بمتانة القطاع العقاري المحلي.
وضم المعرض 70 شركة عقارية محلية وإقليمية، وحرصت الشركات العارضة على الاستفادة من الطلب السنوي المتزايد على الوحدات السكنية في المملكة، والمتوقع أن يصل إلى 200 ألف وحدة في العام 2014، لتعزيز محفظة خدماتها الاستثمارية ومشاريعها التطويرية.
وتوفر السعودية حالياً فرص نمو هائلة ضمن القطاع العقاري السكني، خصوصاً في المناطق الحضرية النامية، حيث يعود ذلك بصورة رئيسة إلى تركّز ما يزيد على 70 بالمئة من إجمالي السكان في المراكز الحضرية، مثل الرياض، فضلاً عن اتساع شريحة الشباب تحت سن الثلاثين، التي تمثل حالياً 68 بالمئة من التعداد السكاني في المملكة.
ومن جهته، قال سعود الرشودي، الرئيس التنفيذي لشركة دانات ريالتي تتمتع شركتنا حالياً بمكانة استراتيجية تمكّنها من توفير مجموعة شاملة من حلول التسويق وتقييم وإدارة العقارات، ولا سيما أنها تعتبر أبرز شركة مستقلة متخصصة في توفير الخدمات العقارية المتكاملة في المنطقة.
وأسهم هذا الحدث إلى حدّ كبير في تعزيز تواجدنا في الرياض ومختلف أنحاء المملكة، فضلاً عن تسليط الضوء على مشاريعنا الجديدة، خصوصاً منتجعات مسايا الممتدة على مساحة مليوني متر مربع، على بعد 20 كيلومتراً فقط إلى الشمال من العاصمة السعودية، ويشتمل المشروع على مجموعة من الفيلات، إلى جانب فندق، ومركز مخصص للشباب، ومنتجع صحي.
وأضاف الرشودي، تشهد السوق العقارية السعودية طفرة كبيرة وازدياداً كبيراً في الطلب، نظراً لانخفاض أسعار الوحدات السكنية، مقارنة بالدول المجاورة، وذلك بغض النظر عن متوسط دخل الفرد في المملكة، ومن المتوقع أن يسهم إصدار قانون الرهن العقاري المرتقب في السعودية في دعم هذا الطلب، وزيادة حدة المنافسة على مستوى أسعار العقارات المحلية.
وقال عمر مالك، نائب رئيس الشركة السعودية لتمويل المساكن حرصنا على هامش مشاركتنا في هذا الحدث على استعراض برامج تمويل الفيلات والشقق السكنية والأراضي، والمتوافقة مع أحكام الشريعة الإسلامية، وذلك تحت إشراف الهيئة الشرعية التابعة لنا برئاسة الشيخ عبدالله المنيع.
وتمكنت شركتنا، باعتبارها أول مؤسسة متخصصة بتوفير خدمات التمويل السكني بما يتوافق مع أحكام الشريعة في السعودية، إلى الآن من تمويل ما يزيد على 2500 وحدة سكنية بقيمة تفوق مليار ريال سعودي».
كما تتمتع شركتنا حالياً بحضور واسع على المستوى المحلي وعلاقات استراتيجية متينة مع (البنك الأهلي)، و(دار الأركان)، و(شركة التمويل الدولية)، وهي إحدى الفروع التابعة ل(البنك الدولي).
وأضاف مالك، نمتلك في (الشركة السعودية لتمويل المساكن) خبرة واسعة محلياً وإقليمياً، وهو ما يمكننا من توفير مجموعة رائدة من عروض التمويل السكني لكل من المواطنين والمقيمين على حدّ سواء، كما نقوم أيضاً بتزويد عروض تمويل معفاة من الرسوم على ما يصل إلى 3.7 بالمئة على منتجات (إجارة) للتمويل السكني.
وشاركت في هذا الحدث مجموعة من كبرى الشركات العقارية الرائدة في المنطقة، بما فيها شركة موطن العقارية التي سلطت الضوء على مشروع مدينة البوابة الصناعية، الذي يجري تطويره حالياً.
وتعتبر هذه الشركة أحد الشركاء الرئيسين لشركة المشايد العربية الجهة المالكة للمشروع، الذي يتوقع أن يمثل إضافة مهمة على السوق العقارية في الرياض.
وتشتمل محفظة شركة موطن على مجموعة من المشاريع الأخرى البارزة، مثل «مجمع بيلا كاسا، وفندق غراند ميراج، كما تتولى الشركة أيضاً مسؤولية تطوير فندق الإحسان رويال في مكة المكرمة.
ومن جهتها، عرضت داماك العقارية، أكبر شركة خاصة للتطوير العقاري الفاخر، محفظتها من المشاريع العقارية الرائدة في المنطقة والحائزة على الكثير من الجوائز المرموقة.
وحصلت داماك في غضون الأشهر ال12 الماضية على عقود جديدة بقيمة 1.75 مليار ريال، تنطوي على تنفيذ مشاريع في كل من الإمارات والسعودية. وتعتزم الشركة على مدى العام المقبل التركيز على إنشاء وتسليم مختلف مشاريعها في منطقة الشرق الأوسط وشمال إفريقيا، مع الحرص على تحقيق أعلى المستويات لرضا العملاء.
وقال ديب مرواها، مدير سيتي سكيب الرياض 2010 تمكّنا من استقطاب عدد من أهم المطورين العقاريين، ومزودي الخدمات المالية، لتوفير منصة متكاملة، لتلبية كافة احتياجات ومتطلبات السوق العقارية السعودية، ودعم تطبيق خطط التطوير الحضري في الرياض في غضون السنوات القليلة المقبلة.
ويؤكّد نجاح الدورة الافتتاحية من هذا الحدث تزايد الاهتمام الإقليمي والدولي بالفرص الاستثمارية الواعدة المتاحة ضمن السوق العقارية في الرياض بشكل خاص، ومختلف مناطق المملكة بشكل عام.