المزايا تتوصل لاتفاقيتي تصفية لمحفظتي مشروعين في دبي

الكويت - توصلت شركة المزايا القابضة إلى اتفاقيتين لتصفية محفظتين عقاريتين في دبي، إحداهما لمشروع «فيلا دبي» والأخرى أبراج بحيرات الجميرا.
وقالت الشركة في إفصاح على موقع البورصة أمس إن الاتفاقيتين لن ينتج عنهما أي اثر مباشر على بيان الدخل وان اثرهما يقتصر فقط على اعادة تصنيف لموجودات ومطلوبات الشركة في المركز المالي.
وأشارت إلى أنها أبرمت مذكرتي تفاهم وخطاب نوايا لبيان الخطوات التنفيذية والإجراءات القانونية والأعمال الإدارية والفنية والمالية (خارطة طريق التصفية) الواجب اتخاذها وصولا لتصفية الشراكتين مع الشريكين في المشروعين.
وأوضحت شركة المزايا أنها كانت قد دخلت في شراكة مؤرخة في 28 ديسمبر 2005 في صورة محفظة وسميت بعقد إنشاء وإدارة محفظة مشروع فيلا دبي لاند محلها الاستثمار بطريق المشاركة مناصفة ومشاعا بين أطراف الشراكة في شراء 492 قسيمة سكنية بمنطقة دبي لاند تم شراؤها من شركة دبي بروبريتز الكائنة بإمارة دبي، بمساحة كلية قدرها 3.682 مليون قدم مربعة وقد قامت الشراكة بهدف تكوين وإدارة محفظة عقارية تطلع على استثمار وتطوير القسائم متقدمة البيان.
وقد تم خلال الفترة الممتدة من تاريخ بدء الشراكة وحتى تاريخه 84 قسيمة من قسائم المحفظة العقارية موضوع الشراكة من دون تطوير بينما تم دمج بعض القسائم الباقية والبالغ عددها 408 لتصبح عدد 403 قسائم بعد ضمها ثم تطويرها ببناء وإنشاء فلل عليها بلغ عددها 404 فلل بيع منها 321 فيلا و46 فيلا غير مباعة مكتملة الانجاز، و37 فيلا ما زالت تحت الانجاز.
وأشارت إلى أن إدارتي أطراف الشراكة تلاقت على توقيع عقد قسمة مهايأة والتي نتج عنها توزيع جزئي لأصول المحفظة وقد اختصت الشركة في ما يلي:
أ. تملك عدد (7) فلل من الفلل غير مكتملة أعمال الانجاز فيها وغير الجاهزة.
ب. مبلغ نقدي قدره 49 مليون درهم إماراتي تدفع له بعد قيامه بتزويد الطرف الثاني بالمستندات المطلوبة لغرض انجاز إجراءات تحويل ملكية الاصول التي آلت اليه.
وفي شأن الشراكة الأخرى، قالت المزايا إنها كانت قد دخلت في شراكة مؤرخة في 29 يوليو 2006 في صورة محفظة وسميت بعقد إنشاء وإدارة محفظة أبراج بحيرات الجميرا (إيه إيه اي) بدبي.
وقد تم خلال الفترة الممتدة من تاريخ بدء الشراكة وحتى تاريخه تطوير القسيمة متقدمة البيان وقد نتج عنها مساحة مبنية قابلة للبيع باجمالي 533.579 قدما مربعة بيع منها 522.348 قدما مربعة ومساحة 11.231 قدما مربعة كمساحة غير مباعة.
وأشارت إلى أن إرادتي أطراف الشراكة على توقيع عقد قسمة مهايأة والتي نتج عنها توزيع جزئي لأصول المحفظة وقد اختصت الشركة في ما يلي.
أ. تملك المساحة البالغة 11،231 قدم مربع غير المباعة.
ب. مبلغ نقدي قدره 51 مليون درهم إماراتي تدفع له بعد قيامه بتزويد الطرف الثاني بالمستندات المطلوبة لغرض انجاز إجراءات تحويل ملكية اصول التي آلت اليه في احدى الشراكات الاخرى.