طرح كراسات شروط ال500 ألف فدان الثلاثاء المقبل بنظام القرعة ب4 مناطق و 45 ألف جنيه للفدان للشباب وصغار المزارعين و65 ألف جنيه للمستثمرين

فسخ العقد في حالة عدم الالتزام بالمقننات المائية الخاصة بالآبارأو زراعة محاصيل غير مسموح بها

ودورات تدريبية لمدة 6 شهور للتعريف بالتركيب المحصولي ونوعية المحاصيل الأقل استهلاكا للمياه
تخصيص 25% من الأراضى المطروحة للشباب وصغار المزارعين بحق التمليك بشرط تكوين شركة تضامن لا تقل عن 10 أفراد ودفع 15% وقسط 6 سنوات وفترة سماح عامين
تبدا شركة الريف المصرى الثلاثاء المقبل فى طرح كراسات شروط ل 500 ألف فدان من المرحلة الأولى لمشروع تخصيص أراضى ال1.5 مليون فدان فى مناطق الفرافرة القديمة وواحة المغرة بمنطقة العلمين ومنطقة غرب المنيا بالإضافة إلى مساحات بمنطقة وتوشكى بنظام القرعة العلنية للشباب وصغار المزارعين بنظام التمليك فى صورة أسهم غير قابلة للبيع ضمن خطة الرئيس عبد الفتاح السيسى لاستصلاح 4 مليون فدان لزيادة الرقعة الزراعية وتوسيع الحيز العمرانى واستيعاب الزيادة لسكانية بإنشاء مجتمعات عمرانية عصرية متكاملة مما يساهم فى زيادة المساحة المأهولة بالسكان وتوفير فرص للشباب وصغار المزارعين وزيادة الاستثمار والإنتاج المحلى من المحاصيل الاستراتيجية
وأكد الدكتور محمد عبد التواب رئيس جهاز تحسين الأراضى التابع لوزارة الزراعة وعضو مجلس إدارة شركة الريف المصرى الجديد إنه سيتم طرح المرحلة الأولى من مشروع ال1.5 مليون فدان ففدان وهى ال500 ألف فدان بان شركة الريف المصرى الجديد هى الجهة المعنية بتنمية المناطق المستصلحة من الأراضى التابعة للمشروع والمعنية بمتابعة كل ما هو متعلق بعمليات الطرح وتوزيع الأراضى وتحصيل الرسوم والأقساط بجانب انها المسئولة عن تذليل كافة العقبات التى قد يواجهها صغار المزارعين والشباب إلى جانب تشجيع المستثمرين المحليين والأجانب على تأسيس الشركات وإقامة المصانع والتوسع فى استثماراتهم استناداً إلى المزايا والحوافز المنصوص عليها فى القانون المنظم لمناطق الاستصلاح وأن كراسات شروط المرحلة الأولى ستطرح يوم الثلاثاء المقبل الموافق 25 أكتوبر الجارى بكل فروع بنك التعمير الإسكان بمحافظات الجمهورية بسعر 5 آلاف جنيه مشيرا الى
أنه تم تخصيص 25% من تلك الأراضى المطروحة للشباب المصرى بحق التمليك و تخصيص75%
للمستثمرين إلى أن الذين لم يصبهم الفوز بالقرعة يكون لهم الحق إما فى استرداد كامل لما قاموا بسداده نظير الحصول على كراسة التخصيص دون استقطاع أية مصروفات إدارية وفى حالة عدم سحبها يتم الاحتفاظ بأولويتهم فى تخصيص الأراضى بالطرح القادم مشيراً إلى أن القواعد والشروط التى تم وضعها للمتقدم هدفها الزراعة وإنشاء مجتمعات عمرانية جديدة سواء التصنيع الزراعى والإنتاج الحيوانى والداجنى والاستزراع السمكى والمناطق اللوجيستية ومناطق صناعية لتعبئة المنتجات وأنه من ضمن شرط الطرح لصغار المزارعين والشباب تكوين شركة تضامن لا تقل عن 10 أفراد ولا تزيد عن 23 فرداً بحيث تحصل كل مجموعة مكونة للشركة على بئر يتوسط مساحة 238 فدان بواقع 10 أفدنة لكل شاب وحد أقصى 20 فدانا للفرد بإجمالى 10 أفراد تكون ملكيتها بأسهم فى الشركة المكونة لعدم منع تفتيت الملكية الزراعية وسيتم توقيع عقود مبدئية مع كل من المستثمرين وصغار المزارعين والشباب وأنه يتم دفع 15% من قيمة الأراضى المطروحة منها 5% دفعة مقدمة و10% عند رسو القرعة مباشرة عقب تحديد القرعة على أن يتم خصم قيمة كراسة الشروط البالغة 5 آلاف جنيها من إجمالى ال 15% وأن تكون ملكية الأراضى فى صورة أسهم غير قابلة للبيع بواقع سهم لكل 10 أفدنة وغير قابلة للتداول والبيع والرهن ولا يتم البيع لآخرين إلا بعد مراجعة شركة الريف المصرى لضمان عدم تغيير النشاط والتأكد من هوية المالك الجديد لأسهم الملكية ومنع تسقيع الأراضى أو تغيير نشاطها وفى حالة عدم التزام المستفيد بالبرنامج الزمنى للاستصلاح والاستزراع
أو عدم الالتزام المالى بالسداد فى المواعيد المحددة أو بيع الأراضى خارج الشركة أو فى حالة عدم الالتزام بالمقننات المائية الخاصة بالآبارأو زراعة محاصيل غير المسموح بها لكل منطقة سيتم فسخ العقد .
وأضاف رئيس جهاز تحسين الأراضى وعضو مجلس ادارة شركة الريف المصرى أن الطرح الأول للأراضى يتضمن 170 ألف فدان فى المغرة و120 ألف فدان فى غرب المنيا و100 ألف فدان فى الفرافرة القديمة و110 ألف فدان فى توشكى على أن يتم استكمال باقى المساحات بمختلف المناطق الثلاث مؤكدا أنه تم تحديد سعر الفدان بواقع 45 ألف جنيه لصغار المزارعين والشباب شاملة البنية الأساسية و65 ألف جنيه للمستثمرين مع البنية و30 ألف جنيه للفدان بدون بنية أساسية وذلك فى منطقتى الفرافرة و25 ألف جنيه بتوشكى وتحديد سعر20 ألف جنيه إلى 18 ألف للفدان فى منطقة المغرة شاملا البئر ويتم تخصيص 10 % من المساحات التى يتم تخصيصها للشباب وصغار المزارعين لإقامة مشروعات ترتبط بالنشاط الزراعى لهذه المساحات أو لخدمة النشاط الزراعى.
وقال الدكتور محمد عبدالتواب عضو مجلس ادارة شركة الريف المصرى أنه سيتم منح فترة سماح لمدة سنتين بدون تسديد كفرصة لبدء الإنتاج الفعلى ويتم سداد باقى إجمالى المبلغ لكل قطعة على 6 سنوات بفائدة 5% مع التزام الدولة بتوفير نظام الرى السطحى والجوفى للأراضى المخصصة بهدف الحد من المخاطر والأعباء الاستثمارية وتذليل العقبات أمام الشباب بجانب منحهم قروضة إئتمانية من البنوك المتخصصة بضمان قطعة الأرض والمبالغ التى تم تسديدها للشركة خلال هذه الفترة على أن تلتزم مجموعة الأفراد المستفيدة من قرعة الأراضى بالشروط والأحكام التى وضعتها شركة تنمية الريف المصرى مشيراص الى انه سيتم عمل دورات تدريبية للمستفيدين من هذه الأراضى على مدار 6 شهور للتعريف بالتركيب المحصولى المناسب لكل منطقة ونوعية المحاصيل الأقل استهلاكا للمياه والأعلى عائد بكل منطقة من المناطق الثلاثة وتعريفهم بأساليب الزراعة الحديثة بمناطق الاستصلاح الجديدة.
وأوضح رئيس جهاز تحسين الأراضى أنه يشترط على المتقدم أن يكون مصرى الأبويين وصحيفته الجنائية ليس لها أى سوابق وأن يكون متمتعاً بالجنسية المصرية وأن يكون كامل الأهلية وألا يكون قد سبق الحكم عليه بعقوبة جنائية فى إحدى الجرائم المنصوص عليها فى قانون العقوبات أو ما يماثلها من جرائم منصوص عليها فى القوانين الخاصة أو بعقوبة مقيدة للحرية فى جريمة مخلة بالشرف أو الأمانة ما لم يكن رد إليه اعتباره وألا تزيد ملكيته من الأراضى الصحراوية إضافة إلى المساحة الراغب
فى شرائها على الحد الأقصى الجائز تملكه وفقاً لأحكام القانون رقم 143 سنة 1981وألا يكون من العاملين الذين تتصل أعمال وظيفتهم بالأراضى المعروضة للبيع مؤكدا أنه من ضمن الاوراق المطلوبة للحجزشهادة الموقف من التجنيد وشهادة الميلاد وشهادة المؤهل الدراسى وصورة ضوئية لبطاقة الرقم القومى على الوجهين .